招投标在国外经济活动中已是一种常用的竞争性交易方式。我国是1980年开始在建设工程中进行招投标工作的试点。国务院1980年《关于开展和保护社会主义竞争的暂行规定》文件中,首次提出在一些适宜于承包的生产建设项目和经营项目,可以实行招投标方法,并在吉林、
我们天鸿集团在物业管理方面取得的经验,进步的原因来自于我们对物业管理的三个基本认识:一是对物业管理在房地产综合开发过程中重要性的认识;二是对企业在市场经济条件下实施品牌战略过程中售后服务(对房地产开发企业来说即物业管理)价值的认识;三是对物业管理“坚
我国已加入WTO,作为年轻的物业管理市场何以应对?这是一个无法回避、值得重视,又需要迅即回答的一个现实、具体、紧迫的课题。 一、疏通和理顺物业管理政策法规,为WTO有关物业管理的规则能在我国顺利适用创造条件 近几年,我国制订颁发了十多部有关物业管理法
物业管理问题是社会关注的热点。近来,以"管家"比喻物业管理企业屡见于新闻媒体。物业管理企业与业主的关系涉及物业管理职能、物业管理服务对象形态特征、物业管理法律依据等诸方面多种因素,简单地以"管家"类比,未免失之偏颇。本文拟就此问题谈谈个人的看法。 物
物业管理在我国的发展已经走过了20多年,在全国各大城市都有了一定的发展基础,但由于受其自身历史原因的束缚,绝大多数物业管理公司都达不到经营规模,以致影响了它们的进一步发展。对此,笔者认为,物业管理要摆脱困境,实现更大的发展,就必须采取一场新的“革命”
福州萌芽物业公司介入资产管理 日前有消息称,《福布斯》大陆百富榜富豪韩国龙控股的上市公司冠城大通成功收购了福建永安物管有限公司,这在业界引起了足够的侧目和关注。永安物管总经理林常青表示,韩国龙将给福州物管带来一个全新的理念,把福州物管带入一个资产管理
中国的物业管理经过20年的发展,取得了长足的一步但仍存在诸多问题。归内起来大致分为三个方面:一是目前物业管理的社会化程度不高,二是现有物业管理面临的现实问题,三是当地政府行为的偏差。 一、我国物业管理的社会化程度不高 物业管理行业是生产力发展和社会进
物业管理作为一种全新的业态形式,今天它给人们所提供的服务,已经得到了全社会的认同。伴随着我国房地产业发展的大好形势,人们已经开始十分注重提高生活特别是自身居住环境的质量,这使得物业管理因为有了如此难得的“天时、地利”而被人们喻为“朝阳”行业。这样一个
与狼共舞格局出现 WTO带来的是公平竞争的市场环境。如果说是机遇,对国内外企业是共同的机遇。因此必将出现“与狼共舞”的格局。其主要表现在三个层面,一是国内企业与国外企业联姻的合资控股企业出现;二是独资的国外物业管理企业进军中国,老百姓迎来“洋管家”;
引言 近年亚洲的环保意识越来越强,市民及政府都了解到环境不但与健康民生息息相关,对于经济发展,也有不容忽视的影响。物业发展及管理与环境保护的关系非常密切,特别是高密度的住宅发展,无论是对环境造成的负荷或环境质素的要求等等,都很值得我们深入研究。本文旨
物业管理作为21世纪的朝阳产业,在我国已走过20个春秋。截止2000年底,物业管理企业突破2万家,从业人员达200多万人,部分省市实行物业管理的覆盖面已经达到50%以上,物业管理行业产业化趋势已初见端倪。这一新兴行业被越来越多的人所接受,得到了空前发
摘要:物业管理在我国发展已经走过了20多年,但由于国有企业的物业管理受其自身历史原因的束缚,还无法进入到正常的物业管理轨道内,为了实现规模经营,摆脱困境,实现更大的发展,我们应该清楚的了解真正意义上的物业管理。 关键词:物业管理,国有企业物业管理 现
[摘要]本文结合国外物业设备设施管理的发展趋势分析了目前国内物业设备设施管理的现状,认为科学、规范的物业设备设施管理是一项具有科学的成本控制理论和手段,能不断为用户提供高服务品质的工作,并从管理经济学角度对如何搞好物业设备设施管理,提高物业环境品质进
内容摘要:目前,物业管理在我国取得了一定的成绩,但也面临着一系列的困难。这些困难涉及了物业管理的方方面面,物业管理公司应认真分析这些困难产生的深层原因,努力找出适合我国物业管理发展的新路子,摆脱困境。 关键词:物业管理 困难 发展对策 多年来,我
摘要:本文围绕物业管理企业文化建设中的重要内容,详细阐述了如何开展企业文化建设,以及优秀的企业文化建设在公司发展中的作用。 关键词:物业管理 企业文化 建设 物业管理企业在追求利润目标的同时,还必须加强企业发展的灵魂建设即企业文化建设 。企业文化是企
摘要:信息技术特别是微机与互联网应用近十几年来得到了飞速的发展,对人们的工作与生活产生了深刻的影响。由于信息技术的进步和互联网络的全球化,人们处理和交换各类信息的能力和速度有了很大的提高。数字化的意义不仅是体现了一种技术,而是向人们展现了一种新的工作
摘要:本文围绕物业管理的质量管理的控制方法、检验标准以及如何提高服务质量等内容进行了阐述,明确了质量管理在物业管理企业中的重要性,是企业生存和发展的根本。 关键词:物业管理 质量管理 随着中国市场的发展,在由“皇帝的女儿不愁嫁”的计划经济到“酒香还怕
摘要:作为物业管理,不仅需要做好社区各项服务工作,还需要做好各种安全防范工作。但是未来灾害的不确定性不仅影响到物业管理的正常运作,也将直接考验物业管理企业的预见能力及防范管理水平。这就是物业管理中的风险管理,也可称之为自我保护管理。风险管理是否有效,
摘要:本文围绕物业管理企业中怎样调动员工培训积极性以及如何针对员工的实际情况进行有效科学的培训,并且避免走入培训的误区。 关键词:物业管理 员工 培训 浅议 随着我国的改革开放不断向纵深发展,市场经济也得到了持续发展,这进一步推动物业管理行业的形成,
摘要:随着经济的不断发展,我国正在不断的提升城市化建设,一个城市的建设也标志着经济发展的程度,特别是深圳、大连、上海等经济发达的沿海城市,基本以完成国际化城市建设。作为朝阳产业的物业管理,在建设国际化城市的进程中不仅贡献了直接的经济力量,而且在改善市
