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  • 对抗物业的“杀手锏”,拒交费最终伤害的是谁?

    2018年10月11日关键词: 物业费 拒交物业费

    【原创】一、业主欠费后果很严重,弄不好会两败俱伤物业费的问题是老生常谈的问题了,小区业主和物业公司之间不可能没有矛盾。但是无论业主和物业之间发生什么样的纠纷,最终都将会演变为“拒交费”问题。现在有...

  • 业主与物业之间应当培育“契约精神”

    2018年10月09日关键词: 契约精神 和谐小区

    一、契约精神是历史发展的产物契约精神是西方文明社会的主流精神,“契约”一词来源于拉丁文,在拉丁文中的原义为交易,其本质是一种契约自由的理念。所谓契约精神是指存在于商品经济社会,而由此派生的契约关系...

  • 千万不能让这几种人混入小区业委会,否则会后患无穷

    2018年10月09日关键词: 业委会成员 素质要求 物业管理

    一、业主委员会是一种什么样的组织,现实运行中存在哪些问题?建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》(1994年4月1日)“第六条 住宅小区应当成立住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。管委会是在房地产行...

  • 邻居办喜事,这对小夫妻却来物业要求退费

    2018年10月07日关键词: 喜事 邻居

    我今天在办公室接待了一对小夫妻,看上去那女子怀有身孕,那个年轻男子手拿了一本小区《物业服务合约》,一进门就将那本《合约》朝我的办公桌上一摔,叫嚷着要给他退掉物业费。我忙站起身来,向他打招呼,问他什...

  • 警惕混迹于“业主群”的这一类人,远离小区里的负能量

    2018年09月28日关键词: 业主群 负能量 提倡和谐

    我们要远离“业主群”里那些具有负能量的人。坚信业主与物业之间没有根本的厉害冲突,业主与物业完全能够和睦相处,别再让这些人破坏业主与物业之间的正常关系,做到不被这种人所利用,不给这些人可乘之机。让我们共同维护小区的安宁,携手共建和谐幸福的社区。

  • 物业行业市场广阔 三大因素推动物业行业发展

    2018年09月04日关键词: 物业行业 行业发展

    我国物业管理作为市场化运营形式于20 世纪80 年代才由香港地区引入,相对于国外一百多年的历史,在国内还属于较为新兴的行业。我国物业首先发端于沿海发达城市再逐渐向内陆地区延伸。物业行业市场广阔,三大因...

  • 业委会与物业“恩怨”何时了

    2018年08月29日关键词: 物业纠纷 业委会

    翰林名都小区原业委会认为物业公司服务质量差,要求其退出;物业公司认为业委会不合法,不认可其作出的决定。3年来,双方矛盾纠纷不断,迟迟得不到解决——

  • 物业纠纷应诉有技巧 因果关系很重要

    2018年07月13日关键词: 物业纠纷

    2013年11月,程某与某开发商A公司签订商品房买卖合同,购买了一套商品房。 2015年6月,房屋交付,该房产所在小区由某物业公司B公司提供物业管理服务。 2017年10月,程某家中反水,致使家里木门、墙纸、家具等严...

  • 城市社区物业费困局及其对策思考

    2018年06月25日关键词: 城市社区 物业费

    作为一种新型的管理模式,物业管理的诞生及其兴起,顺应了住宅商品化、社会化、社区化的需要。随着物业服务刚性成本的不断上涨,城市住宅社区物业企业普遍陷入物业费“收缴难”和“调价难”的双重困局。这种物业费问题,看似是一个基于市场交易的经济行为

  • 乐生活:用心履行承诺 为您创造价值

    2018年06月25日关键词: 乐生活

    2018年,是乐生活战略转型走过的第五年。在历史的长河中,五年很短。但乐生活顺势而为,通过"互联网+"转型创新,在行业快速崛起,发展成为业务分布全国20余城市,管理面积近2000万平方米的中国物业管理行业综合实力百强企业。

  • 物业服务:“配角”的故事怎么演?

    2018年06月15日关键词: 物业服务 配角故事

    近年来,楼盘物业管理水平越来越受到购房者的关注,越来越多的置业者在购房时,把物业管理放在了楼盘品质与价格之外的第三个重要考察因素。无论是全国性的品牌开发商,还是本土实力房企,无一不打起“售后”牌。“其实买房子就跟买电器差不多,在理性上都希望物美价廉

  • 物业公司管得了狗咬人吗

    2018年06月04日关键词: 狗咬人 安全管理

    被狗咬伤的孩子父母、法律人士都认为,若找不到狗主人,小区物业公司应承担相应责任。然而,物业公司承担再多的责任,也只是一种事后经济赔偿,物业公司既没有权力也没有能力规制业主们规范养狗,也很难彻底防住流浪狗进园区

  • 涨,业主吵翻天?不涨,物业要抛盘?物业费调整“怪圈”如何破

    2018年05月30日关键词: 物业费 物业纠纷

    “小区调整物业费太难了,业委会都不太敢牵头。业主座谈会一开,就成了批评大会,指责物业公司还带上业委会。”“小区物业费要上调,因为居民不买账,物业就‘抛盘’走人。小区面临着没有保洁保安保修,怎么办?”

  • 国内首家物业二手房专营店诞生 万科物业打造不动产服务商业闭环

    2018年05月30日关键词: 万科物业 万科朴邻

    本报记者张晓玲实习生王曼迪深圳、广州报道导读物业服务领域在经历了2015年前后的O2O狂潮和资本泡沫后开始冷静、回归本源,业界已探讨和反思物业服务的要义,物业服务的核心是资产管理、不动产的升值和保值,正成...

  • 物业管理问题频现 症结在哪里? 从三方面探寻原因

    2018年05月25日关键词: 物业纠纷 厦门 物业问题

    小区是每个业主的家,如果家没打理好,不仅是“管家”有责任,主人也应该反思,是不是有哪些地方做得不到位。小区管理问题虽各有表象,但究其原因,无外乎是业主、业委会、物业三方的责任没落实到位。本报今日报道将总结、刻画这三方不同心态的画像,通过分析问题

  • 社区O2O与智慧物管平台有多远?

    2018年05月11日关键词: 社区O2O 智慧社区

    作为佛山首份、即将于6月1日前正式印发的《佛山市物业管理行业分析报告》指出,在小区里实现社区O2O任重道远。但随着技术问题的解决与互联网的深入化以及共享经济的接入,该领域一定会有大的突破。而其关键在于互联网的深入化以及共享经济的接入要为多方提供价值。

  • 被“万能”了的物业公司处境尴尬 专家坦言物业不能“包打天下”

    2018年05月09日关键词: 物业公司

    物业管理是现代化城市管理的重要一环,涉及千家万户,事关群众切身利益。那么,在日常的服务管理中,物业公司到底应该做哪些事情?有哪些事情应该是由开发建设单位负责的?有哪些事情应该由业主负责的?又有哪些事情是相关行业主管部门负责的?

  • 物业改选纠纷多?! 专家:需建立第三方协调机制

    2018年05月08日关键词: 物业纠纷 物业改选

    小区撤换物业,原物业不肯撤出状况百出,房管局拖延数月不接受新物业备案……去年底以来,福州日出东方小区业主不胜其烦,三个月内在《直通屏山》留下上百条留言。改选物业究竟有多难?记者对此进行了长时间的跟踪采访。

  • 海口小区泳池究竟能不能对外开放?业主物业各有说法

    2018年05月07日关键词: 海口 小区泳池 泳池管理

    炎炎夏日,小区内的游泳池是业主们清凉消暑的好去处。但不少小区业主对小区泳池对外开放有意见,认为很多小区外的居民也携家带口进入小区泳池,本该惬意享受消暑的游泳时光却成了一堆人在泳池里“下饺子”,拥挤又喧闹。记者日前走访海口多个小区发现

  • 物业服务行业盈利规模持续扩大 未来呈现三大发展趋势

    2018年04月27日关键词: 物业服务 发展趋势

    近年来,在物业管理行业进入跨界融合、创新发展的大背景下,百强企业紧抓历史机遇,大胆创新实践,前瞻产业研究院数据显示,2015年全年实现营业收入总值1135.61亿元,均值达54076.96万元,同比增幅达27.24%,实现快速增长。

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