2018年11月01日关键词： 蓝兰 核心竞争力

原载于《现代物业·设施管理》2018年9期随着全世界的空气质量恶化，追求更健康的室内环境成为人们的急切需求。境纯环境(PureLiving)香港办事处负责人马克·理查森(Mark Richardson)长期参与建筑物开发和

2018年11月01日关键词： 王正 自我提升

原载于《现代物业·设施管理》2018年9期瓦尔·莫雷斯(Val Moraes)是创建于新西兰奥克兰的设施管理咨询公司GregMore Group的CEO及常务董事，拥有在包括印度、澳大利亚及新西兰等多个国家中超过30年的设

2018年11月01日关键词： 方舟 设施管理

原载于《现代物业·设施管理》2018年9期2006年，中国首家设施管理咨询机构——FacilityONE(费哲)设施管理咨询公司成立，其创始人兼CEO刘军从事设施管理研究工作已经10余年，深谙设施管理战略、实施、

2018年10月31日关键词： 维修基金

一、设立维修基金之目的和使用程序1、什么是共用部位、共有设备设施？权威解析出自：住房城乡建设部关于印发《物业承接查验办法》的通知（建房[2010]165号）第十六条　物业服务企业应当对下列物业共用部位、共用...

2018年10月30日关键词： 杭州 老旧小区

老旧小区物业管理缺失，小区的停车、消防、环境卫生等问题得不到解决怎么办？昨天，2018“公述民评”面对面问政活动迎来了第二场电视直播，民评代表们针对“聚焦小区管理”这一主题，问政相关城区分管区长和职能...

2018年10月27日关键词： 装修垃圾 污染环境

【原创】随着人们生活水平的不断提高，房屋装修也成为一种时尚。对房屋原有格局进行改造，拆除部分墙体施工过程中也产生了大量的垃圾。装修产生的弃砖、弃料及其他废弃物应该如何处理是每个业主都会遇到的问题。...

2018年10月24日关键词： 滞纳金 违约金 物业管理

一、什么是滞纳金？滞纳金是民事主体逾期履行国家行政义务而应该承担的行政责任形式，具有以下特点：1、滞纳金具有法定性，由国家法律、法规明文规定，个人和其他团体都无权私自设立。2、滞纳金具有强制性，滞纳...

2018年10月22日关键词： 物业解聘

日前，山东省住房和城乡建设厅、省工商行政管理局共同组织起草了《山东省前期物业服务合同示范文本（征求意见稿）》。征求意见稿提出，物业服务企业违约无法提供约定的服务内容和服务标准，开发商征得半数以上业主同意，可解聘原物业服务企业。

2018年10月13日关键词： 楼道祭祀 火灾事故 电梯损坏

【原创】人们每年都要进行追思先人的祭祀活动。这种民间习俗本身无可非议，但我们要提倡的是文明祭祖，远离愚昧和无知。为了祭祀先人，有人经常在楼道里使用明火，点蜡烛或烧纸钱。因为住宅楼的楼道属于小区的公...

2018年10月11日关键词： 物业费 拒交物业费

【原创】一、业主欠费后果很严重，弄不好会两败俱伤物业费的问题是老生常谈的问题了，小区业主和物业公司之间不可能没有矛盾。但是无论业主和物业之间发生什么样的纠纷，最终都将会演变为“拒交费”问题。现在有...

2018年10月09日关键词： 契约精神 和谐小区

一、契约精神是历史发展的产物契约精神是西方文明社会的主流精神，“契约”一词来源于拉丁文，在拉丁文中的原义为交易，其本质是一种契约自由的理念。所谓契约精神是指存在于商品经济社会，而由此派生的契约关系...

2018年10月09日关键词： 业委会成员 素质要求 物业管理

一、业主委员会是一种什么样的组织，现实运行中存在哪些问题？建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》（1994年4月1日）“第六条 住宅小区应当成立住宅小区管理委员会（以下简称管委会）。管委会是在房地产行...

2018年10月07日关键词： 喜事 邻居

我今天在办公室接待了一对小夫妻，看上去那女子怀有身孕，那个年轻男子手拿了一本小区《物业服务合约》，一进门就将那本《合约》朝我的办公桌上一摔，叫嚷着要给他退掉物业费。我忙站起身来，向他打招呼，问他什...

2018年09月28日关键词： 业主群 负能量 提倡和谐

我们要远离“业主群”里那些具有负能量的人。坚信业主与物业之间没有根本的厉害冲突，业主与物业完全能够和睦相处，别再让这些人破坏业主与物业之间的正常关系，做到不被这种人所利用，不给这些人可乘之机。让我们共同维护小区的安宁，携手共建和谐幸福的社区。

2018年09月27日关键词： 杜功仁

原载于《现代物业·新业主》2018年8期/总第432期背景过去10年间台湾各大都会区的房价持续飙涨，导致绝大多数市民(特别是年轻与弱势族群)无力负担房价与购屋，民众的居住基本权利并未获得保障。为了实践“居住正义”

2018年09月27日关键词： 吴宪生

原载于《现代物业·新业主》2018年8期/总第432期如果没有一个良好的自然环境，人类是不可能生存和繁衍的。维护生态平衡，保护环境是关系到人类生存、社会发展的根本性问题。绿色运营说白了就是用生态环保的理念来经营，为人们提供绿色、健康、舒

2018年09月27日关键词： 彭小键 何宜生

原载于《现代物业·新业主》2018年8期/总第432期第18届亚运会在印尼雅加达举行，亚洲四年一届的体育狂欢在这个东南亚岛国开始了，对于广州人来说，亚运会永远是一个令广州人值得骄傲的精彩盛会。“激情盛会、和谐亚洲&rdquo

2018年09月27日关键词： 赵晓东 养老服务

原载于《现代物业·新业主》2018年8期/总第432期物业型居家-社区养老服务是中国未来养老的重要组成部分。如何建立居家-社区养老机构、同物业服务企业有效结合、实现有效运营，以及运营过程中有何风险，是物业服务企业进入养老行业必须面临的问

2018年09月27日关键词： 王威

原载于《现代物业·新业主》2018年8期/总第432期有一本书名为《激荡十年，水大鱼大》。如果看过此书就会有这样的感受，这本书很好地概括了当下的时代。从中我们会发现，当代中国，正发生着翻天覆地的变革。马云先生讲过，过去的30年，互联网是

2018年09月27日关键词： 李思 行业变革

原载于《现代物业·新业主》2018年8期/总第432期物业管理行业从IT到DT的变化这是一个地产增量到存量的时代，今天物业管理行业在当今社会中的关注度已是越来越高，发展速度也是越来越快。物业管理企业应当如何适应时代的飞速发展，是我们当前