停车属于静态交通的范畴,与车流等动态交通共同构成了城市交通。静态交通组织不好会影响动态交通,发生交通阻塞。作为静态交通的重要调控手段,停车收费是调节停车设施供需关系的经济手段,也是一项特殊的交通需求管理工具,特别是对城市中心区来说,停车收费是比燃油税
下午好!女士们、先生们!我的名字是MR.ANDHONY。我代表英国专家协会,英国管家协会代表了全球的英式管家。我们同样负责培训以及高招聘所有的英式管家,整个协会是十年前由一个英国绅士创办的,然后由于看到了酒店培训业,这位绅士他决定创办这个协会,利用他
君兰的管家 君兰国标高尔夫生活村既拥有完美的人性化建筑设计,优秀的工程质量及完善的硬件配置,如再配合高质素的物业管理服务,将进一步提升物业的潜在价值。我们推行尊贵王家礼遇的英式贴心管家服务,它可以使入住此间的业户犹如置身于宫廷皇室的感觉。君兰的管家,
摘要:以往防治病虫害就是将害虫和病原微生物赶尽杀绝,这个观点在大多数人的思想中根深蒂固,而用可持续发展的观点,就必须更新这一旧有的观念,要容忍有害生物的存在。对有害生物不应只注重于杀死,更要注重于调节,只要把危害控制在不影响植物观赏效果就可以了。
物业管理是一种很特别的服务,所遇所见尽是琐碎小事,然而这些鸡毛蒜皮的小事却又直接牵涉到个人的切身利益,容易出现冲突,物业管理者就必须要管,这是其职能,是其合同义务,是其责无旁贷的工作,但有时候的确让人很为难: 业主是"上帝",这一点都不错。但假如某
业主张明亮一肚子火:装修了两年的房屋,还很新的木地板就被水浸泡得面目全非。他找管理处理论,双方产生分歧。昨天,记者从知明律师事务所了解到,这起因财产损害赔偿纠纷引发的案件,经福田法院一审、深圳市中级法院二审,判决“小区管理处未尽到物业服务合同义务,担
最近,一高档小区车位事件闹得沸沸扬扬。一业主私家车挡风玻璃被谁砸碎至今不知。开发商委屈之处在于其租售车位行为似乎并未违反任何政策规定。然而这件事所凸显的“所有权和有限资源的冲突”,其实在所有有停车需求的小区都有存在,只不过矛盾并非如此激化而已。 无
物业管理属第三产业,管理公司主要通过各种优质、高效的管理和服务获取酬金,并以此建立起自己的人才队伍和行业声誉。10多年来,我国物业管理业在人才、经验等行业资源近于空白的情况下得到了快速而良好的发展,一大批敬业乐业的物业管理者发挥了重要作用。目前,在许
物业管理做为房产开发的延续,在房产开发中起着非常重要的作用,国家相关法律法规规定,房产开发必须预先解决物业管理问题,其开发的房产方可取得预售证等。物业管理在提高开发的楼盘质量、创造楼盘品牌方面对房开公司也有重要的意义,应该来说,目前房产公司普遍重视了
物业管理作为居地产业的重要组成部分,在促进房地产业的发展与完善,推动城市建设与发展方面具有不可替代的作用。因此,其必要性、重要性正在被业内人士广泛接受。 一、物业管理是促进城市房地产业健康发展的重要力量 房地产业是发达国家的支柱产业之一,其产值一般
答:一个物业的整体质量是由建材设备本身的质量和安装施工质量二大部分组成,所以对于物业管理公司来讲主要对开发商提以下几点建议: (1)对小区(大厦)的重要大型设备、设施的供应商,应尽量选择能将供货、安装、调试、售后维修保养一体化的实体公司,在价格相近
随着社会的不断进步,经济发展与环境保护之间的矛盾越发突出,产品绿色革命已成为国际潮流,而绿色住宅已经成为当今住宅业发展的趋势。主要体现在建筑的规划、设计、施工、运行、维护和拆除或再使用的全寿命过程中,考虑保护资源和生态环境,减少污染,以实现社会总体效
★重庆奥林匹克花园"英式管家"服务介绍 --高力国际物业服务有限公司 重庆奥林匹克花园的管家,相对于一般意义上的物业管理人员,除了提供一般社会化服务的保安、清洁、绿化、工程等专项服务外,参照英式管理的个性化服务内涵,充分利用社会的综合资源,对业主所提
美国公寓的物业叫做COMM ON-CH ARGES,意思是公共收费，或者是业主共享公寓小区部分的开支收费。不过和国内的制度相比较，美国公寓物业费的制度、收集与使用和国内有诸多不同。开发商制定标准美国政府并不参与物业费的制度，政府关心的是国家的财政收入...
让我们做得更好,让大家住得更好 物业管理是迄今为止万科区别与竞争对手的核心优势,在产品与服务两个重要环节中,万科地产始终以"优质永远"作为自己保证产品质量的座佑铭,并为万科物业勾勒出一条条风景怡人的幸福跑道,而万科物业犹如一个韧性很好的长跑选手,不管
物业管理企业和业主是物业管理活动的两个市场主体。业主和物业管理公司之间若不能及时沟通会导致相互间的猜疑,并使矛盾激化,不仅影响到企业的正常运作,也影响到物业管理目标的实现。因此,沟通是联系业主和物业管理公司之间的桥梁。沟通工作做得好,对立就会转化为统
编者按:值国家主管单位正紧锣密鼓建立物业管理职业经理人制度之际,本报编辑部组织了这次关于物业管理经理人的讨论与探索,希望这些行业专家或资深人士见仁见智的观点和建议,能为行业的健康发展起到积极推动作用,更希望能为广大物业管理从业人员提升自我从而更好地适
摘要:物业管理企业对物业前期介入管理可以使企业在管理物业过程中,发现细节问题,提出的改进意见或建议使物业易贴近业主和使用人的实际需求,更能直接地把以往物业开发中的“先天不足”反映出来,以防患未然。因此,物业管理企业如果能够及早地介入项目,参与项目的立
摘要:物业管理前期介入是搞好物业管理的基础,是物业管理后期管理顺利运行的关键所在。物业管理企业要参与房产规划设计以及工程质量监控两个方面的工作,从而避免物业在规划设计、工程质量方面的问题。 随着物业管理的专业化、标准化和规范化,物业管理前期介入势必成
摘要:现代建筑设计复杂,技术含量高,安装、施工难度大,各种新材料的投入使用,专业性要求越来越强,为了保证物业正常使用和功能的发挥,需要物业管理企业的前期介入。 从表面上看,物业管理企业是对物业的使用管理,因此,物业管理企业只要在物业交付使用时介入即可
