物业管理行业收费长期以来始终在计划经济的影响下，存在行政制度的影子，真正市场化将会是一个漫长的过程。尤其是《劳动合同法》实施之后，物业服务企业的管理成本明显上升，加上适逢房地产行业的冬天，物业管理行业的运作难度加大，物业服务企业亏损面扩大的问题会进一
北京奥运会已于2008年8月23日胜利闭幕。笔者所在公司在天津市第一中心医院（国家奥组委指定医院）、天津市奥体中心、天津博物馆等项目的全体秩序维护人员服从天津奥运安保领导小组的要求，一切按照国际奥委会的标准，配合公安部门，严密组织，服务天津赛区的各国
随着《物权法》的实施，2008年广东省着重从法律制度建设层面，构建和完善物业管理制度体系。修改和完善了地方补充性的具体操作规定，并在法律制度建设过程中注重公众参与的探索与实践，为推进物业管理的规范化、社会化、专业化、市场化作出了积极努力，也将对推动今
告别2008我们继续迈步向前2008年对于天津市物业管理行业来说是别具纪念意义的一年。新修订《天津市物业管理条例》（以下简称“新《条例》”）终于于2008年12月1日起颁布施行，它在贯彻《物权法》和《物业管理条例》精神的同时，又吸纳了天津市近6年来行
企业发展的“领路人”，双拥工作的“实心人”——兰州民召物业管理集团董事长杨民召“他是一个敢吃螃蟹的人，他硬是带着16个人一路拼杀，创出了自己的牌子；他是‘全国五一劳动奖章’获得者，他也是3900个下岗职工的‘当家人’。”——大家通常这样形容杨民召。在
岁末年初，回首2008年度中国物业管理行业的发展，国务院及各部委出台法律法规加强物业管理行业的秩序规范；中国物业管理协会作为行业领航机构，在推进法律法规建设方面做出了重要贡献；同时各地方物业管理协会也纷纷出台地方性条例，根据各地实际情况统筹规划。从中
成都市物业管理协会·抗震救灾先进社会组织2008年11月5日，四川省民政厅在金牛宾馆隆重召开全省“5.12”抗震救灾先进社会组织表彰会。成都市物业管理协会作为成都市房产系统唯一受表彰的社会组织，被授予“四川省5.12抗震救灾先进社会组织”。“5.12
2008年是我国改革开放的30周年，也是极不平凡的一年，对于我国物业管理行业来说，也经历了不少深具影响力的事件。■关键词1 《劳动合同法》如果说有哪部法律在2008年深刻影响到了物业管理行业的话，那么就要数《劳动合同法》了。因为《劳动合同法》的相关规
■关键词1 总结、部署2008年3月5日，中国物业管理协会会长、秘书长会议在浙江省宁波市召开，会议由秘书处汇报了2007年中物协工作和2008年工作计划初步安排，白蚁防治和房屋安全鉴定两个专业委员会就专委会工作做专题汇报。会上，与会的会长、副会长、秘
专家在分析预测全国物业管理行业时表示,今后我国物业管理发展将呈现出六大趋势。 一是企业竞争已经进入了品牌时代 一方面,物业管理品牌企业的优势在市场竞争中得到了充分体现,很多的物业管理项目被品牌企业接管,从而促使越来越多的企业纷纷把实施品牌战略作为走向
细节决定成败 --有感而发 财务管理是最基础的企业管理手段,做为一名优秀的财务工作人员,仅仅具有专业的会计知识是不够的,应该用心的去了解企业的流程管理,认真的分析 企业的数据,让数据活起来,有针对性的引导企业财务管理方向,我认为应该从以下几个方面做
改革开放20多年来,我国的经济发展取得了举世瞩目的成就。衣、食、住、行是百姓生活的四要素,住是其中很重要的要素之一。随着经济的快速发展和收入水平的不断提高,人们已不再仅仅满足于"有屋住",而是要住着舒适、住的方便、住着安全。物业管理随之得以快速发展。
笔者所在的深圳特科物业管理有限公司所管理的物业项目有学校、大厦、小区等，以学校物业为主，它不同于一般的住宅楼或写字楼物业，它具有更强的教育文化内涵，不仅要讲求经济效益，更要注重社会效益。公司在创立之初，便针对主要服务对象——老师和学生这种单纯知识型的
今天，服务品牌可谓热浪滔天。越来越多的企业开始意识到建立服务品牌的重要性。打造服务品牌已不再是餐饮、旅游、酒店、金融、中介等传统服务业的专利，生产制造领域也俨然进入了服务品牌时代。物业服务属于一种新兴服务行业，物业服务企业建立了服务品牌呢？现状如何？
大连的物业管理发展经历了一个由业主的陌生、拒绝、到认同的过程。而笔者所在的大连远洋物业管理有限公司从1998年，成为第一家业主公开招聘、自主选择的物业服务公司开始，到2008年，向小区高档商务楼跨越，向规范化、社会化、专业化、市场化的方向迈出了坚实的
一年前, 在《物权法》颁布不久,陈伟同志将他以前写的《物业管理的理论基础》一文发给我,看后感觉不错。在今年中国物业管理协会行业发展研究中心成立后,我想起他的这篇文章,推荐给《中国物业管理》刊登,在业内引起了较大的反响。最近陈伟同志在广东省物业管理论坛
事件回顾：2007年9月30日，苏州某办公楼24楼的一块幕墙玻璃坠落，造成停靠在该楼西侧停车场上的两辆轿车不同程度的损坏。车主向该办公楼物业服务公司提出赔偿车辆损失的要求，物业服务公司以幕墙玻璃爆裂不是物业服务公司责任为由拒绝赔偿。2008年5月，车
从暂缓调整最低工资标准谈起金融危机导致部分实体经济企业特别是劳动密集型的中小企业生产经营困难，劳动力成本过高，企业生存环境趋于严峻。于是，才有了人力资源和社会保障部决定暂缓调整企业最低工资标准的一幕。皮之不存，毛将焉附，这个道理大家都懂。所以这个通知
从行业未来发展的趋势来看，物业服务企业将自己受托管理的部分业务，尤其是低附加值的、劳动密集型的业务通过分包的形式，实现社会化分工，逐步向专业化管理过渡，最终完成物业服务组织者的角色转变和实现运营模式的升级，是国内外同行的共识。物业服务集成商模式是行业
文章对中央空调的计费方式进行了简要介绍，引出“能量型”和“时间当量型”两种国内常用的中央空调计费方式，并联系已有实例说明了这两种计费方式的优点。一、中央空调计费系统简介自中央空调发明运行以来，对中央空调的使用收费是一直困扰着业界专家的问题之一。在未采
