2011年06月01日关键词：

中国西部物业管理发展论坛已成功举办了三届，在中国物业管理发展史上留下了浓重的一笔，在行业中产生了巨大的影响，有力促进和推动了西部地区物业管理的健康可持续发展。论坛产生的背景2007年7月，我参加中物协在南宁的会议，期间听说西南五省还有个“联谊会”，已

2011年06月01日关键词： 陈家发

立志深圳——选择物业管理人生80年代中期，深圳这块改革开放的试验田，正如火如荼、激情燃烧，释放着巨大的能量和引力。我，一个粤西农场的青年，怀着对未来的美好憧憬来到这里，寻一块沃土扎根成长，找一方平台放飞梦想。弱水三千，只取一瓢。但在偌大的深圳，要想找

2011年06月01日关键词： 向云 万科物业

2000年1月1日，深圳市万科物业管理有限公司（以下简称“万科物业”）正式进驻建设部（现“住房和城乡建设部”）大院，为总建筑面积38万平米的建设部行政办公大楼和生活区提供专业的物业管理服务工作。建设部是采用邀标的方式，聘请万科物业进行物业管理，首期合

2011年06月01日关键词： 胜利油田 发展历程

胜利油田发现于1961年，地处渤海之滨的黄河三角洲地带,是我国东部重要的石油工业基地。作为独立工矿企业的胜利油田，目前共设有9个社区管理中心和1个基地管理中心，下设31个物业管理公司，管辖住宅小区186个，物业管理从业人员7035人，服务人口约50万

2011年06月01日关键词： 鹿钦连

五年前发生在深圳的“好来居”案，正在逐渐淡出人们的记忆。但作为一个物业管理法律从业者，“好来居”案仍会时常在我的脑海中回放。因为，“好来居”案从发生到一审再到二审，都牵动着物业管理行业从业人员敏感的神经，这是行业维权的一个经典标本，在行业内曾经产生过

2011年06月01日关键词： 黄嘉辉

在我20多年的从业历程中，1999年我带领厦禾物业抗击9914号超强台风、保护业主生命和财产安全的经历给我留下了深刻的印象，虽光阴已流逝十载有余，可蓦然回想，却仍然历历在目 1999年10月9日，对于大多数人而言是一个平常的日子，但对于我而言却是一个

2011年06月01日关键词： 杨民召

今年，我的人生已经伴随着物业管理风雨兼程走过了整整12年。12年里，从起步到成长，从成长到发展，我和我所创办的民召物业经历了三个发展阶段。如今回首，感受至深。在艰难起步中，开创甘肃地区物业管理的先河“下岗不是坏事，并不可怕。只要我们勇敢地面对生活，有

2011年05月25日关键词： 物业管理 环保 作用

在物业服务企业发展的过程中，除了企业自身经济效益的不断积累外，另一个重要层面就是要考虑到企业行为的社会效果。在全球高度关注碳排放，保护环境的今天，物业服务企业在节能减排这场革命中应该担当什么样的角色和发挥怎样的作用，已经非常现实的摆在了我们的面前。

2011年05月24日关键词： 延期 交房 违约金

“开发商无故拖延交房，非但不按照合同约定向购房者全额支付违约金，还提出用物业管理费或者公用设施维修金来折抵违约金。”这是开发商处理违约责任的新办法，还是开发商“忽悠”购房者又出了新花样？

2011年05月19日关键词： 物业管理 纠纷案件 特点

近年来，随着县域经济的快速发展和农村村民向城镇居民转化的步伐的不断加快，物业管理公司也如雨后春笋般发展起来。以如东为例，在2005年时，该县尚无一家正规的物业管理公司，而今已经猛增至十多家，物业管理行业的兴起促进了城市住宅小区管理的现代化、专业化

2011年05月18日关键词： 物业管理 开发商

由于物业管理企业对房地产开发商的先天依附和二者之间的内在关系,使物业管理作为一个独立的产业形态始终未得到完全的确立和显现,因此加快建立双方平等的合作机制,尽快划清物业管理企业与开发商之间的权、责、利,是当前物业管理中一个尤为重要的问题。

2011年05月18日关键词： 业主组织 物业服务 长春

住宅小区的物业管理问题一直是一个焦点难题。一方面是物业弃管导致的住宅小区环境差、安全差、生活质量差；另一方面是不少物业长期亏损，多家物业公司倒闭。很多人反映“物业管理难，自治管理更难”

2011年05月16日关键词： 破解 物业 交接难

目前，北京多家小区曝出新老物业陷入交接困境。这不仅阻碍了小区自治的步伐，更为小区日常的保洁、绿化、安保及居民用水用电等日常生活带来了很多困扰。为何出现新老物业交接难，又该如何破解这些难题，记者就此进行了调查。

2011年05月13日关键词： 医院 物业管理 保洁服务

医院项目的管理有别于传统的物业管理模式，尤其是保洁服务部分。因为，医院环境的多样性和恶劣性，使日常保洁工作的范围、内容更多，深度和难度更大。我公司接管了济南军区总医院项目，从接管到进入正常运作，很多方面使我感触颇深，尤其是其中的几项内容，可以借鉴

2011年05月09日关键词： 信息化 物业服务 选择

我们放眼全行业的发展，以知识经济为核心竞争力的今天，行行业业都向科学技术寻求生产力，寄希望于通过信息化建设，获得更大的竞争优势和更多的发展资源。同时翻开物业服务企业的历史笔记，不难发现贯穿于整个行业发展的信息化建设之路。

2011年05月04日关键词： 物业服务 从业 责任

在目前业主处于弱势地位的情况下。实行物业服务从业保证金制度有利于规范物业服务市场秩序，有和于促进我国物业服务企业信用制度的建立，促进优质物业服务企业品牌的大量产生。淘汰劣质物业服务企业，使物业服务行业健康发展。

2011年05月04日关键词： 海南 物业收费 新规

近日，省物价局、住建厅联合修订发布《海南省物业服务收费管理办法》、《海南省普通住宅物业服务分等收费标准》、《海南省普通住宅物业管理区域共用水电分摊办法》等物业服务收费管理政策，并规定自5月1日起执行。

2011年05月01日关键词：

制度得不到很好执行，往往成为摆设，怎么办？制度在初期执行得好，时间一长就走样，如何解决？如何实现管理体系的快速复制，以免大量重复建设？等等，您的公司是否也被以上问题困扰？2010年12月，住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟率专家团对天

2011年05月01日关键词： 员工管理

新中物业是一家业务涉及香港、澳门、中国内地各大城市的国际化专业物业管理公司，进入内地十年来，在国内专注于高端写字楼物业，迅速成为金融机构的管理专家。目前，在公司管理的众多项目中，国优大厦和五星级大厦多达8座，并有十余家省、市优大厦项目。新中物业何以在

2011年05月01日关键词： 谢家瑾

——读《岁月如歌》一书有感　　2006年，在应邀参加了北京华特物业管理有限公司（以下简称华特物业）十周年庆典活动时，和赵文发总经理有了第一次近距离接触。看到由他在1996年退休后设法筹集资金注册成立的没有任何背景的物业管理企业在经历了艰难起步、巩固提