谈谈物业保安应对突发事件的先期处置安全一直是影响物业业主置家兴业的重要因素之一。从这个意义上说是业主的安全需求催生、促进了物业保安这一新生事物的出现和发展。当前，我国物业安全整体形势趋于平稳，但状况依然严峻。在一些城市的物业里，入室盗窃、抢劫等多发性
试用经济学观点浅析物业企业重组整合的必然性及实施方略沈阳市顺意房产物业有限公司董事长总经理刘刚 纵观网络信息时代的全球经济和改革开放后的中国市场，各类企业公司重组整合风起云涌，从初期兼并、购买，到融资、合资再到成熟期的合作、联盟，比比皆是，这对刚形
自立自强 摆脱困境——谈开发商派生物业管理公司的出路文/钟乐山 国务院《物业管理条例》颁布实施后，一系列配套的规章相继出台，相关的地方法规和实施细则也在陆续制定，可以预见，物业管理市场将快速实现规范化运作。这对所有的物业管理企业来说既是一次市场环境的
“管家”与“主人”本是一家人――谈物管企业与业主的关系重庆新龙湖物业管理有限公司 温全华 中国物业管理行业从初步形成到今天，已经过了二十多年的时间，并逐步向规范化、产业化、市场化的格局发展迈进，在这个过程中，政府、行业协会、地产开发商、物管企业、业主
是越位还是错位——谈物业管理企业对业主安装太阳能热水器的管理谢家瑾近段时间，北京、上海、西安由于业主安装太阳能热水器带来的争议不断见诸报端。尤其是北京某物业管理公司阻挠某业主安装太阳能热水器、因业主不服管理而把业主告上法庭的报导，在报刊、网络上引起广
探索企业体制改革新路 促进物业管理规范发展文/曹学昌笔者所在的昆仑商城物业管理有限公司（以下简称昆仑商城物业）成立于2002年1月，是哈尔滨物业供热集团公司和香港顺迈集团合资的国有控股企业。两年来，公司在国有控股合资企业体制创新之路上不断探索，有效地
体制改革是物业管理企业持续发展的动力——从广州粤华物业有限公司的成功改制说起 文/李健辉 近10年来，为构建“建管分离”的物业管理经营体制，行业内的不少有识之士在物业管理企业的体制改革和经营机制创新等方面进行了深刻的思考和大胆的实践，也取得了一些成功
透视物业接管的纠纷问题文/陈德豪近一段时间，物业管理领域的一种新型纠纷——物业管理接管纠纷渐趋激烈。北京的中海雅园、广州的翠湖山庄、深圳东方半岛花园、南宁市明秀二区等小区，业主委员会（以下简称“业委会”）、新聘物业管理公司与原来发展商委派的物业管理公
谈前期物业管理交接验收物业承接验收制度是国务院《物业管理条例》确立的七项重要制度之一，该制度执行的好坏，直接关系到物业能否正常使用及广大业主、使用人的人身安全等业主的切身利益，它的建立和完善，有利于减少物业管理矛盾、纠纷。前期物业管理交接验收是物业承
体味荷兰物业管理文 / 新 苓 荷兰是被誉为quot;风车之国quot;的美丽国度。为了解决土地问题，荷兰从上世纪70年代起，就开始了大规模全国性的围海造田工程。由于土地来之不易，荷兰政府惜土如金。国家在有限的土地上，科学、合理地利用着每一寸土地。为
提高物业项目经理的基本素质 随着物业管理行业的快速发展，物业管理企业规模的快速扩张，提高物业管理水平已成为业主、政府和社会各界的共同要求。物业管理水平的提高，从一定程度上讲，项目经理起着举足轻重的作用。由于项目经理从一定意义上代表和体现了企业的形象和
生态住宅小区的建设与管理探讨 21世纪是生态城市建设世纪,是人类努力解决环境危机的世纪。住宅小区是生态城市建设的重要组成部分,它是一个以人为中心的人工生态系统,是一个功能相对集聚和自然环境因素高度稀缺的统一体。随着人们对住宅环境污染日益重视,生态住宅
试论节约型物业管理目前，建设节约型社会，正成为各级政府和行业主管部门不遗余力开展和加强的一项重要工作。如何结合物业管理行业自身特点，在建设节约型社会这一重大的社会经济创新发展过程中，建设节约型物业管理，是一个值得所有物业管理人近邻才深入思考的重大课题
整合的魅力——试论西北物业管理企业重组、整合的必要性和可行性目前，物业管理企业普遍存在着企业规模小，专业人才少且分散，难以发挥群体功能和综合实力，而且绝大多数企业存在着经济效益差，亏损严重等问题。就陕西来看，全省的270多家物业管理企业中，有一级物业
深圳物业管理招投标：迎来攻坚时刻？新管家来了，旧管家不走；新管家进驻遇阻，物管招聘起纠纷；招投标程序极不规范、透明……深圳物业管理招投标市场近期频繁出现的各种矛盾和纠纷已引起主管部门的高度重视。针对物半管理招投标市场出现的问题，深圳市国土资源和房产管
瑞士：物业管理与社区管理相结合日内瓦物业管理的特点，就是为物业投资者增值，为房主和住户提供方便的生活条件和优质的服务。但物业小区的管理不搞大而全，而是按社区的安排将服务设施出租，管理公司总裁巴内提说，以物业管理促进社区建设，以物业建设推动社区管理，使
浅谈住宅小区物业管理有效经营模式文/ 苏宝炜 李薇薇 “住宅物业管理本身就是保本微利行业”，这让一些公司面临进退两难的尴尬境地：一方面，在项目销售期，要依靠爆炒物业管理卖点来实现对住宅热卖；另一方面，则又要保证在业主入住后物业管理服务与前期承诺之间没
浅析工业物业管理工业小区的定义 工业小区主要指用于生产、制造各种产品的建筑组合群体，一般由政府或企业统一建立、基础设施齐全、自用或用来租赁。能满足一般工业生产的需要。工业小区的特点 建筑牲明显，适合工业化生产，采光、通风良好，便于分隔，配套设施完善。
浅析物业管理企业的品牌营销物业管理行业虽然已经历了20多年的发展，初步形成了一个新兴产业，但在过去20多年的发展历程中其社会地位和社会价值应该不同程度的被低估或忽视，随着国家的政策导向“以科学发展观，构建和谐社会”，物业管理企业在城市文明建设中将会扮
浅析物业管理区域公用市政收费管理措施对策珠海经济特区珠光物业管理公司—王晓韵 随着中国融入国际市场经济的步伐加快，针对目前普遍存在的物业管理区域内供水、供电、供气、供热等公用市政项目使用费用由物业管理公司代收代缴不合理混乱现象，国务院新颁布实施的《物
