珠海市:供水物管携手合作加快推进 小区供水抄表到户全面启动随着珠海市供水抄表到户启动仪式在中珠新村、海湾花园、银桦新村、翠景花园举行,《物业管理条例》关于供水企业应当向最终用户收取费用的规定在珠海将得到全面落实。珠海市从上世纪九十年代起,就在部分有条...
郑州:业主委员会遭遇“四面埋伏”目前,郑州市有物业管理服务的小区(大厦)已有1237个,但成立业主委员会的却只有102个,只占一成。业委会作为业主的“代言人”为何这么难产呢?据悉,郑州市房管局目前正在起草和制定《关于成立业主委员会的指导意见》,以社区...
南京:物业维修基金30亿 可网上查询基金收支情况记者昨天从南京市物业管理办公室了解到,房管部门已经开通物业维修基金网上查询系统,购房人由此可做到心中“一本账”。看到页面下方的“房屋物业维修基金查询”一栏,点击进入,输入购房人的身份证号码进行注册,便可...
缴物业费周期可事先约定昨天,已经实施了9个多月的《北京市商品房预售合同》(即期房合同)做出7项修订。修订后的合同将于明年1月1日起实施。市工商局有关负责人说,期房合同自3月15日发布实施以来,有一些条款不是特别明确,因此做出修订。其中,业主缴纳物业费...
市发展改革委市建委发布《北京市物业服务收费管理办法(试行)》和《北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准》为规范我市物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法...
内外资企业所得税将合并 物业税细化财政部部长金人庆昨天在全国财政工作会议上表示,财税体制不仅是社会主义市场经济体制的重要组成部分,而且对完善社会主义市场经济体制起着重要的促进和保障作用。2006年,财政部门将坚定不移地深化财税改革。细化物业税改革方案...
北京:公共维修资金上网业主可随时查询从2006年1月1日起,我市住房公共维修资金将实行网上办公,房地产开发企业、物业管理企业、业主委员会须进入北京市专项维修资金管理系统提供的服务平台进行办公,商品住宅维修资金的归集、业主委员会开户后维修资金的划转、分...
重庆业主委员会开支由业主负担近日,重庆市国土房管局公布《业主大会议事规则(示范文本)》首次明确称,小区业主委员会的开支由全体业主承担。重庆市国土房管局物业处介绍说,业委会经费包括业主大会、业委会会议开支、必要的日常办公费用、有关人员津贴等,但目前筹集...
沈阳成立物业市场据《沈阳日报》报道 明年沈阳将成立有形的物业市场,小区业主想更换物业公司,可到这个市场中选聘,找自己满意的好管家。明年沈阳市房产局要建立健全物业管理市场服务体系,把各物业公司情况向社会公布。从明年1月1日起,《沈阳市住宅物业管理规定》...
武汉:开发商物业管理措施不当 业主被窃依法获赔偿开发商的物业管理不当,致使业主财产被盗。近日,湖北省咸丰县人民法院高乐山法庭依法判令开发商赔偿业主财产损失4060元。据介绍,去年8月,原告牛某与被告咸丰县富华购物广场工程项目经理部签订《商品房买卖合同...
物业管理新标准“民间版”物管标准亮相南京今天上午,国内首部非官方的《物业品质管理标准》在南京亮相。这部由深圳保利物业公司提出的“菜单式”物管标准对住宅、写字楼、别墅等五个方面对物业管理的工作指标和服务细节进行了归纳,物业专家表示,这一标准的出台标志着...
天津市新建住宅物业管理接管验收的指导意见各区县房地产管理局,各物业管理企业:为了规范新建住宅物业管理接管验收活动,明确开发建设单位和物业管理企业对房屋及配套设施设备的开发建设与日常管理服务责任,新建住宅物业竣工后,物业管理企业应当本着“认真负责、严格...
长宁确定2006年物业管理重点工作近日,长宁区房地局确定2006年物业管理重点。加强对违章建筑的管理处置。100%摸清全区574个小区违章建筑底数,建立、健全违章建筑基础档案,对附有违章建筑且结构相联的房屋进行记录,并上网备案,...
天津:新小区配套物业要“验收” 居民住得更放心由于开发商的原因,一些新建住宅小区入住后长时间没水少气,使得业主与物业公司矛盾频频,随着《天津市新建住宅物业管理接管验收的指导意见》的实施,这种问题将得到解决。今后,物业管理企业将本着“认真负责、严格验收...
北京:社区商业面临严峻挑战在追求生活便利性的今天,纯粹的商业或纯粹的住宅越来越少,“混居”成了流行名词。社区商业异军突起便是一个很好的例证。不过,繁华似锦的热闹背后也潜藏着危机,盲目求大、缺乏规划的社区商业不在少数。那么,社区商业应当如何突破困境,实...
沈阳:旧小区也要有物业了 可通过业主大会选聘由于没有专业的物业管理机构管理,沈阳市皇姑区宁山社区里坑坑洼洼的道路一直没人管,而且由于社区内没有路灯,一到夜晚居民们就不愿出门。在沈阳市,像宁山社区这样没有专业物业管理机构管理的社区并非个例。截至目前,沈...
业委会任期三年 物业收费有区分30日下午,合肥市十三届人大常委会第21次会议通过《合肥市物业管理条例》,将报请省人大常委会审议批准后颁布实施。业主委员会任期三年该《条例》规定,业主委员会应当由5~13人单数组成,其成员不得在本物业管理区域内从事物业管...
北京:4000万元老旧小区改造费到位昨天,市建委物业处处长刘刚透露,用于老旧小区中的272个直管公房小区整治的4000万市财政拨款已经到位,即将下拨各区县。从即日起,各相关单位可去各区县申请经费。老旧小区整治内容包括:拆除居住小区内...
小区无业委会物业不能“评优”昨天,市建委物业处处长刘刚透露,如果小区未成立业主委员会,物业公司将不能参与“国优”、“市优”的评比。刘刚表示,目前全市只有400多个小区成立了业主委员会,只占全市小区总数的10%。“业主委员会在小区公共维修金管理、支出和...
重庆:物协组团赴英国、香港考察近期,就英国特许房屋经理学会邀请,重庆市物业管理协会由会长朱希全代队,近十家会员单位负责人共13人,赴香港、英国对英国物许房屋经理学会度亚太分会、英国特许房屋经理学会总部进行了访问和交流,并考察了当地的物业管理项目。英国...