天津市国土房管局召开加大原有住宅维修基金追缴力度工作论证会为了进一步加大原有住宅维修基金追缴力度,结合目前追缴工作的现状和问题,天津市物业管理中心起草了《关于进一步加大原有住宅维修基金追缴力度的工作意见》(以下简称《意见》)。2月16日,市国土房管局...
国内首套物管经理人丛书出版发行新春伊始,国内第一套以物业管理经理人为对象的素质教育丛书上市发行,标志着开元国际物业公司全力建设的“做高尚的物业人,构建物业管理责任工程”进入了实质性阶段。建设部总经济师、住宅与房地产业司司长谢家瑾为该套丛书作序,深圳物...
北京:美丽园业主维权胜诉 政府定规则要以人为本 新京报2月12日讯近日,《中国青年报》报道了北京美丽园小区业主委员会通过法律诉讼,成功打胜了一场业主维权官司的事件。这是在当前众多的物业纠纷中,难得的业主维权胜利;这也是业主用法律保护私有财产权的胜利...
北京市建委:房改房物业费不得涨价《北京市物业服务收费管理办法(试行)》今年1月1日正式实施,但如果您家的房改房是在今年1月1日之前购买的,那么您家缴的物业费还维持不变。近日,记者在市建委下发的《关于按房改政策出售公有住房和安居(康居)住房物业服务费缴...
北京:将全面整顿物管企业日前,北京市建委物业管理处处长刘刚接受记者采访时说,目前北京的物业管理发展中,主要存在五个方面的问题,即:开发建设遗留问题仍然严重困扰和影响物业管理;部分物业管理企业服务不规范;业主大会成立难问题;业主委员会与社区居委会关系不...
厦门:服务质量决定物业管理收费物业公司收费要与服务挂钩了。厦门市物价局昨日发布,物业管理服务收费分等定级工作今年初开始逐步实施改革。其最核心内容是物业服务收费实行分等定级,建立物业服务质量等级和与之对应的收费标准。据悉,物业管理服务收费分等定级改革,...
物业管理新规出台 电梯楼首层住户可少交物管费广州市国土房管局出台今年物业管理首个新规广州市物业管理费有了新规定:以首层为电梯起始点的住宅,首层住户可以与物管公司商讨降低物业管理费。这是记者昨日从广州市国土房管局公布的《关于2006年度广州市普通住宅物...
银川:首个新闻热线12345反映小区物业“两会”新闻热线12345,原本定于今天正式开通。但昨天下午不到一小时的时间,已经有5位市民向“两会”新闻热线打来电话,全是反映与老百姓利益息息相关的问题。第一个打来热线的是市民杨先生,他反映丽水家园小区的排水...
南京:物业维修基金可网上查询南京市物业管理办公室日前表示,房管部门已经开通物业维修基金网上查询系统,购房人由此可做到心中“一本账”。看到页面下方的“房屋物业维修基金查询”一栏,点击进入,输入购房人的身份证号码进行注册,便可查到个人账户的所有状态,包括...
浙江首创物业保修金制度浙江省人大法制委员会召开的关于《浙江省物业管理条例(草案)》立法听证新闻通报会上,浙江拟设立物业保修金制度,以保障相对弱势的购房者权益。据了解,浙江这一规定在全国尚无先例。该条例草案第58条、第59条作了这样的规定:建设单位应在...
物业管理“分等收费”执行 专家:操作有待统一周六,位于杨浦区五角场300街坊的三湘世纪花城小区完成了一次“壮举”―――业主大会以新的分等收费“菜单”为标准、通过公开招标选聘了自己的物业管理公司,三湘世纪花城也由此成为上海住宅小区中向物业“点菜”的先行...
七成官司物业替开发商背黑锅宣武法院近期对其审理的上千件物业纠纷案进行了分析后发现―――该院2003年一年受理各类物业管理纠纷案件只有269件,而2006年1至3月已经达到977件。该院的法官通过其审理的上千件物业纠纷案进行分析得出的结论是:物业管理纠...
北京:物业收费要议价 能否落实成疑问物业费议价看似业主增加了话语权,实际更多得益的却是物业公司,由于对成本核定等专业环节,业主无法通过服务档次来套用相适宜的价格标准 酝酿超过一年的北京物业管理新政策终于在2006年元旦正式施行,而原先各方激辩的商品房...
北京市居住区机动车停放收费管理办法(征求意见稿)第一条[立法目的] 为规范本市居住区机动车停放管理服务收费行为,保障车辆停放人和停车管理企业的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》,制定本办法。第二条[适用...
城管进物业生活垃圾将规范管理日前,哈市香坊区城管局所属市容管理所20名市容监察员进入全区42个物业小区,从源头上规范物业小区垃圾管理。由于物业小区产生的生活垃圾缺乏规范管理,给环境卫生整体容貌带来污染,并且威胁着市民的正常生活环境。据介绍,实行物业监...
长沙:业主大会召开将有新规新建小区的业主们将怎样行使自己的权利、召开业主大会?在昨日召开的2006年长沙市物业管理工作会议上传来消息,今年上半年长沙将出台《长沙市业主大会导则》,规范业主大会和业主委员会行为。作为物业管理的重要责任主体,业主的自我管理...
《合肥市物业管理条例》将于3月1日正式实施《合肥市物业管理条例(以下简称《条例》)2005年10月28日合肥市十三届人大常委会第二十一次会议审议通过,2005年12月16日安徽省十届人大常委会第二十次会议审查批准实施。《条例》以国务院《物业管理条例》...
银川启动普通住宅小区物业服务等级评定20个试点小区“吃螃蟹” 银川市启动普通住宅小区物业服务等级评定随着银川市《普通住宅小区物业服务等级评定办法》于3月1日施行,更多的银川市民开始关注银川市普通住宅小区物业服务等级评定。据记者了解,目前银川市已经确定...
南京:小区安保清洁有望按次计费 南京将细化物业收费备受老百姓关注的物业收费标准,今年可能又将有新的变化。近日,记者从南京市物价部门和部分大型物管企业获悉,《南京市住宅物业管理服务标准》目前正在紧锣密鼓的调研和讨论中,并且有望在今年经过试点后正式出台。...
北京:《新老物业交接指导意见》下月起执行 物业公司遭辞退不许赖着不走小区业主决定更换物业公司,可老公司赖着不走,新公司没法上岗。不少小区的居民都遇到过这种糟心事。下月1日起,市建委发布的...