2010年05月30日关键词： 前期 物业管理 免费

开发商支付前期物业管理费用并不能让买房人得到什么便宜。由于消费者不掌握定价权，开发商完全可以估算一下可能要替消费者支付的前期物业管理费用，把它打入成本，适当抬高售价。正如各种税费总是被转嫁到房屋买受

2010年05月23日关键词： 刘伟杰 提升 技术水平

近日，中国物业管理协会设施设备技术委员会编写的《物业设备设施管理指南》出版，业界企业给予了极大的关注，行业也进一步强化了对物业设施设备管理重要性的认识。随着我国房地产业的蓬勃发展，物业管理行业正经

2010年05月23日关键词： 谢家瑾 物业管理 经济

2009年底，国家统计局公布了第二次全国经济普查主要数据公报。从普查数据看，2008年底我国的物业管理企业在管房屋建筑面积达到125.46322亿平方米，比2004年增长335%，年均增速为44.4%。在国务院新闻办公室举行的新

2010年05月23日关键词： 谢家瑾 ： 有为

——读第二次全国经济普查主要数据公报有感最近看了第二次全国经济普查主要数据公报（以下简称公报），就其中有关物业管理的数据作了一些研究和分析，感到十分振奋。借这期卷首语谈点感想和大家分享。一、行业

2010年04月12日关键词： 张瑞东 业委会 一个

北京百子湾家园小区业委会主任陈凤山试图制止物业公司将小区民防工程改建为出租房,在小区内遭到五六名凶徒暴打。门前被摆上黑色骨灰盒,大门被泼上粪便和红漆,墙上红色对联被粘上白纸变成“挽联”,还接到了“两万元

2010年04月09日关键词： 行业 地位 亟待

3月31日，上海实施上海最低工资标准1120元的前一天，由搜房网独家直播的“物业服务是一种消费”研讨会上传出声音，中国物业协会副会长、同涞物业总经理翁国强表示，物业管理行业对整个国民经济和保增加、保民生、

2010年03月31日关键词： 扑救 山区 农村

摘要：随着全国冬季气温急剧下降和气候逐渐干燥，用火用电呈直线上升的趋势，家庭火灾荷载逐步增大，农村发生火灾的起数和损失逐渐增加。本文分析了引发山区农村房屋火灾的因素、山区农村房屋火灾发生的特点和制约

2010年03月12日关键词： 行业 价值 彰显

日前，第二次全国经济普查发布的房地产企业主要数据的公报显示：2008年末，物业服务企业数量已达到58406家，比2004年增加26724家；从业人员达到250.1万人，比2004年增加106.7万人；主营业务收入达到2076.7亿元，比

2010年02月26日关键词： 陈之平 物业管理 企业

上个世纪80年代，欧美发达国家发起了一场企业社会责任运动，确立了“企业社会责任”这一概念。企业社会责任的概念是基于商业运作必须符合可持续发展的想法：企业除了考虑自身的财政和经营状况外，也要加入其对社会

2010年02月26日关键词： 访谈 兴发 方知

——上海市物业管理行业协会会长蔡兴发访谈记者：著名学者余秋雨先生曾列举上海人的两大心理特征，一是开放心态和包容精神，二是对实际效益的精明估算。这两大心理品性概括了海派文化海纳百川、兼容并蓄的核心价

2010年02月26日关键词： 海派 物业 华丽

——各界人士谈上海物业管理上海物业管理行业经过18年的发展，基本建立了与市场经济相适应的物业管理体制：物业管理的法制体系、行政体系不断健全；物业管理的市场机制和环境不断完善；物业管理的责任主体和职能

2010年02月26日关键词： 亚洲 物管 专家

香港英联华物业管理顾问公司董事长曲远东先生，你很难将他与业界对他的“亚洲物管之虎”的称谓联系起来。2月9日，在四川眉山记者有幸见到了这位从事物业管理40余年，在业界素有“老虎”之称的亚洲物管专家。从谈

2010年02月26日关键词： 节能 建筑 携手

采访住房和城乡建设部住宅产业化促进中心研究员尹伯悦尹伯悦，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心研究员，博士（后）。2010年1月6日，就“节能建筑与物业管理的关系”等相关问题，尹伯悦接受了《中国物业管理》

2010年02月26日关键词： 王毅洪 加强 物业服务

小区物业管理问题一直是王毅洪代表的关注重点。目前，部分开发商为追求利益最大化，在新建小区道路、路灯、环卫设施，甚至水、电、气、供暖等公共设施没有按照规划要求配套建设的情况下，就匆忙安排动迁户回迁，

2010年02月26日关键词： 谢家瑾 物业服务 管理

物业管理行业调解，是伴随着市场经济的发展和行业协会作用的提升，而发展起来的一种以物业管理行业协会为调解主体，凭借行业专家的专业优势和行业协会的公信力，参与物业管理纠纷处理的非诉讼纠纷解决方式。我们

2010年02月16日关键词： 房价 上涨 的

最近，房地产政策走向颇令人关注。许多人非常关心的是，政府下一步将出台何种政策来遏制房价的过快上涨。其实，任何政策的出台都是权衡利弊、综合考虑、最终妥协的结果。两利相权取其重、两害相权取其轻，如果我们

2010年02月11日关键词： 改善 物业管理 成本

据《新京报》报道，北京市住建委副主任张农科日前表示，今年将适时开始组织定期公布物业服务成本定额造价，把物业服务过程中所涉及的人工、物料和能耗等成本细目和价格标准定期公布。他透露，今年，将由市物业协会

2009年12月20日关键词： 广州市 保利 广州

“我的人生很简单，就是三步走：当兵进部队、考大学、进保利，如此而已。”“人与人的和谐、人与自然的和谐、物业与业主的和谐，从而实现社区的和谐是保利广州物业管理有限公司不懈的奋斗目标。”——黎家河

2009年12月20日关键词： 张万和 物业 行业

路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。　 ——屈原在业内，很多人用“物业管理行业的先行者”来描述公元物业董事总经理、原招商局物业董事总经理张万和，但我更愿意用“物业管理行业百折不回的求索者”来概括他。

2009年12月11日关键词： 顾云昌 空置房 物业费

近来，有业主认为，房子我不住，就没有享受物业服务，就不该缴纳物业费。我不大赞同这个说法。 因为，物业服务不是专属服务。 比如说，北京的住房，不管业主住不住，都需要缴纳物业费。道理何在？因为物业服务