杜志文 我在深圳33年了，现在可以说来深圳是来对了。来之前，我从来没有想过能在物业管理做出一番事业，正因为这座城市的创新开拓土壤和敢想敢做、拼搏精神，才能产生这种奇妙的结果。
杜志文
陕西省长安县人。1983年由于基建工程兵集体转业来到深圳。1985年调至深圳市房地产管理局，先后担任房产经营管理科科长、管理监察处副处长、房地产培训中心主任、机关工会副主席。1993年参与组建深圳市物业管理协会，并出任秘书长一职，1998年后离任。2009年退休，后因返聘在岗位上继续工作6年。在深圳33年，在深圳物业管理和全国物业管理的发展历程中取得了一定成绩。
1997年，杜志文主持市物业管理协会研讨会。
由于部队集体转业缘故，我跟随两万名基建工程兵队伍来到深圳。此后，我们不仅在南海边的城市开荒拓土、建设高楼，也在这片“试验田”中对法制、管理等领域进行创新创造。我从参与组建深圳市房地产管理局开始“白手起家”，摸索出一套物业管理的“深圳模式”，并将经验推广至全国;还亲历《深圳经济特区住宅区物业管理条例》调研、起草、研讨、争论、答辩和定稿的全过程。
尽管现在物业管理行业的年轻人不认识我，但过去从一片荒漠中开拓疆土，见证试验成果成为朝阳产业，过程中有我贡献的一点点力量，我已感到欣慰。
1992年，国家文明住宅区考评团在深圳考评。
壹
一到下雨天，雨水就在床下流、在桌子底下流;气候也酷热难耐，深圳的夏季持续时间长，一热起来就汗流浃背、无处可躲
既然来了，就要在这里留住
来深圳之前，我是一名基建工程兵。1982年中国人民解放军进行第七次大裁军，同年8月国务院、中央军委出台《关于撤销基建工程兵的决定》。当时我们部队集体从汉中转业到深圳，但大家对这座城市都不了解，去还是不去，一度踌躇。
原本亲友给我和同样是军人的妻子在老家西安都联系好了工作。不过，我是坚决来深圳的。当时改革开放政策是一支强心剂，加上深圳毗邻香港，我认为经济特区的发展前景是美好光明的;原深圳市建委领导也积极动员大家都来深圳;我和家人商量，他们也很支持。所以，我决定到深圳闯一闯。
1983年4月，我坐着专列火车来到罗湖蔡屋围。火车是夜晚到站的，那时候的蔡屋围还是个货站，我走出车厢的铁皮罐子，就闻到一股浓烈的潲水味儿。随后我转乘汽车去部队营地竹子林，沿途黑灯瞎火，什么都看不到。到了竹子林，大家下车将行李搬卸下来，就在原地等着搭棚队给我们搭建席棚，现搭房子现住人。在深圳住下的几天，我们对这座城市有了更深的认识。当时的深圳不大，仅有一条老街，还有火车站前一点点的建设路，要是来了朋友带着逛老街，不用半天就转完了;深圳也像一个大工地，到处是黄泥黄土和建筑工人，路面全是泥潭、水坑。在深圳生活很苦，一到下雨天，雨水就在床下流、在桌子底下流;气候也酷热难耐，深圳的夏季持续时间长，一热起来就汗流浃背、无处可躲。
生活的困苦与多重打击不期而至，1983年9月9日的台风给了我们下马威，竹子林火烧连营又对我们进行了一次考验。有的人就打退堂鼓了，1984年期间不少人陆陆续续选择离开。但我很坚决，既然下决心来了，就要在这里留住，于是动员其他人也留下来，学着《列宁在1918》里的台词相互鼓励说“面包会有的、牛奶会有的，一切都会有，坚持就是胜利”。
