2008年06月12日关键词： 中国物业管理协会 行业动态 中物协

成都规范物业管理 五种违规项目的经理将除名5日，记者从成都市房管局获悉，《成都市物...

2008年06月12日关键词： 中国物业管理协会 行业动态 中物协

老物业喊撤，98户人家的微型小区极有可能陷入物业“真空”，而先后造访的6家物业公司在实地考察之后都没了下文。在晨报的牵线搭桥之下，主动请命愿意接盘的翔实物业近日终于成为了长宁区虹康家园的新管家。在每月0.7元/平方米的物业费维持不变的情况下，小区物业...

2008年05月25日关键词： 物业服务 物管论文 业界评论

2007年物业服务凸显四大难点 文章来源：中国消费者报据30个省、自治区、直辖市消费者协会(委员会)的统计数据显示，2007年共受理物业管理方面的投诉4515件，比2006年受理的4829件有所减少。服务质量、价格、合同问题仍然位于物业管理投诉前三位

2008年05月25日关键词： 物管人才 物管论文 业界评论

物业管理项目经理应具备的专业素养 对一个物业管理项目而言，选择一位合适的项目经理至关重要，毫不夸张地讲，项目经理选好了，管理好项目就有了 50% 以上的信心。随着市场竞争的加剧，物业管理企业不断加大外地市场的拓展力度，承接的外委项目也就越来越多。但

2008年05月25日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

对物业管理“低收费、零收费”的理性思考 一、对市场经济条件下的“低收费、零收费”现象的透视与分析1、价值规律是市场经济的基本规律，价值规律基本内容和要求是商品的价值由生产商品的社会必要劳动时间所决定，商品交换以价值为基础。价格围绕quot;等价交换价

2008年05月25日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

人才高消费，物业管理切肤之痛！ 人才是现代企业发展永恒的基石，而对于“朝阳产业”物业管理业，人才的作用就显得愈益重要。经过20多年的发展，初具规模的物业管理业正进入发展过程中的盘整期。种种迹象表明，2002年的物业管理已到了行业发展“生死存亡”的关键

2008年05月25日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

物管认识误区解析 随着越来越多的市民接受物业管理服务，物业管理正走进千家万户，并且受到人们越来越多的关注。然而，近年来，业主针对物业管理的投诉也越来越多，去年更名列国内投诉重点之一。 对此，专家分析指出，造成如此多的投诉，一方面是由于不少物业管理公司

2008年05月25日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

物业管理呼唤绿色 中国物业管理协会会长 谢家瑾随着世界人口增长和经济的发展，建筑及其运行的资源消耗和环境效应，对全球的资源环境的影响日益显著，减少建筑能耗和污染的排放、节约资源、保护环境、实现建筑与自然的和谐共存是全球面临的共同课题，建设节约型的社会

2008年05月25日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

物业管理应承担什么样的社会责任 企业社会责任并非是个创新概念。20世纪80年代，企业社会责任开始在欧美发达国家逐渐兴起。企业社会责任（Corporate Social Responsibility，简称CSR）正式定义虽经国内、外论坛多次讨论，但仍然

2008年05月24日关键词： 物业服务 物管论文 业界评论

以亲情化服务为核心－－物业管理企业与老年公寓项目的亲密接触 众所周知，我国不仅是一个人口大国，同时也是一个老年人口大国。目前我国60岁以上的老年人口已达1.3亿，占全国总人口的10％以上，且每年正以3％的速度递增，到21世纪中叶全国老龄人口预计将超过

2008年05月24日关键词： 物业服务 物管论文 业界评论

优质物业管理服务——巧妇难为无米炊文/ 袁靖罡 随着国内房地产市场的蓬勃发展，居民生活水平不断提高，形成了内地人民对物业管理持续高涨的专业化服务要求。享受优质物业管理服务成为普罗大众的心声。本人在与内地物业管理同行的不断交流中，欣慰地感受到国内物业管

2008年05月24日关键词： 物业服务 物管论文 业界评论

用心服务是物业管理企业发展的基石张军国内的物业管理行业，从1981年到现在，经历了从各显神通到法律规范，从各自为政到“战国时代”，从卖方市场到买方市场的根本转变，推动了行业的发展。据有关资料记载，“截至2004年底，我国物业管理企业总数年超过2万家，

2008年05月24日关键词： 物业服务 物管论文 业界评论

要理性地看待住宅类物业服务工作文/卢富贵 天津市的物业管理服务工作经历十余年的发展，已凸现出活力，截止目前全市的物业企业已达600多家，从业人员约5万人。十余年间，物业管理服务工作已从初始的居民住宅发展到写字楼、医院、大专院校、交通设施、工业物业等多

2008年05月24日关键词： 物管人才 物管论文 业界评论

行业呼唤物业管理职业经理人文/韩朝 物业管理行业作为一个新兴的朝阳产业在我国已走过二十余年的历史，二十年来的探索和实践，使我国的物业管理行业无论从理论上还是在实践经验上都有了相当的提升和积累，取得了辉煌的成就。但与此同时，随着专业化、社会化的物业管理

2008年05月24日关键词： 物管人才 物管论文 业界评论

职业经理人的五大要素一、重视和发展专业化服务市场随着专业科学技术的快速发展，市场竞争越来越激烈。物业管理已经不仅仅限于对不动产的日常管理和维护，而是扩展到满足广大居民生活需求的各种服务。但实际上，靠企业本身所生产的服务产品不可能全面满足业主的要求，这

2008年05月24日关键词： 物管人才 物管论文 业界评论

物业管理人员的理想类型和素质 美国管理学大师斯蒂芬P·罗宾斯曾说过，管理是一个令人兴奋的领域。物业管理虽则是一项复杂而艰辛的工作，然而它作为新兴行业，在我市走过了10个年头的历程，显示出了这一领域的旺盛的生命力，也已成为许多人感到兴奋的领域。 在日常

2008年05月24日关键词： 物管人才 物管论文 业界评论

物业管理师在企业中的角色转变 物业管理师制度的实施标志着我国物业管理行业向着职业化、专业化、规范化迈出了关键的一步。目前，我国首批物业管理师大多数都是企业老总以及项目经理，如何走出传统企业管理模式，转变在企业中的角色，是摆在首批物业管理师面前的一个新

2008年05月24日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

物業管理醫師 （富城集團形容自己是一位物業管理醫師，它贏得了今年的創新大獎，該集團的三圓環管理模式帶來了一系列創造性的企業舉措。Francis Chiu，富城集團的綜合服務主任向本刊作詳細解釋。） 富城集團獲得了今年的創新大獎，Francis Chi

2008年05月24日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

细分西部物管市场,以品牌整合战略推进行业发展四川省润无声物业发展有限责任公司董事长 向国荣 随着房地产业的迅猛发展，作为开发价值延续的物业管理服务业，日益成为发展商提升产品品质、展示企业文化、提高业主生活质量、培育新时代社区人文精神风貌和生活方式的主

2008年05月24日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

物业管理健康发展的策略 物业管理的健康发展，首先离不开物业管理公司的健康发展、物业市场的健康发展及政府相应职能的政策扶持、舆论导向的正确宣传。（一）制定和健全制度。管理是核心，制度是保障。物业公司要建立一套科学、规范、完善的规章制度，要积极导入、建立