2017年03月13日关键词： 蓝兰

对写字楼的更新改造不仅是传统的改变装修，更多的是对写字楼进行功能性的改进，提升设施设备的效能，弥补写字楼原有的不足之处，实现物业长期保值增值。作为全球性的商业地产服务公司，高力国际于1994年进入中国内地，在写字楼升级改造、城市综合体物业服务方面有丰

2017年03月13日关键词： 高见

2016年10月20日、21日，BOMA中国2016年会之际，BOMA中国发布了《BOMA合同能源管理工具》和《建筑系统案头参考：商业地产专业人士之楼宇系统维护指南》两本汉化指南，为中国商业地产资产管理添加标准参考。同时，来自中国、美国、加拿大、墨西

2017年03月13日关键词：

随着全新客户需求的不断出现，商用厨房开始出现在形形色色的建筑和设施中。除了餐厅之外，我们在酒店、零售、学校等教育设施、机场、办公建筑、居住社区、会议中心、医疗、工厂、养老服务、宴会承办场所、熟食打包分装、军队补给等设施中都能够找到规模或大或小的商用厨

2017年03月13日关键词： 成忻

2015年3月，世邦魏理仕集团公司(CBRE)完成了对江森自控旗下从事GWS(Global Workplace Solutions，全球办公场所解决方案)业务公司的收购，试图通过此举进一步提升业务交付能力，为企业提供先进的房地产日常管理，帮助客户提升

2017年03月13日关键词： 张正本

大连某房产开发公司在2003年建成的某高层住宅楼上安装使用了集中式太阳能热水系统。经过回顾6年多的管理历程，该公司认为：在调查研究的基础上，利用天时、地利选用合适的方案并精心设计，做到产权明晰、管理精心，可以保证高层住宅楼使用太阳能热水取得良好的效果

2017年03月13日关键词： 高见

魏来建筑运维管理是物业管理的扩展和延伸，它结合了智能建筑中智能化、网络化技术以实现数字化管理。随着BIM(建筑信息模型)技术在建筑行业中的应用持续增加，一些建筑业主和行业内人士开始探索如何利用BIM模型维护及管理建筑设施。立足行业发展趋势，编制BIM

2017年03月10日关键词： 李季平

2009年11月28日，河北省石家庄市人大通过了《石家庄市物业管理条例修订案》，该修订案与原条例相比较最突出的变化是，修订案规定：“连续无人居住、使用、装修空置三个月以上的物业，空置期间按照20%缴纳物业费”。无论是普通城市居

2017年03月10日关键词： 吕安林

对长期空置物业折扣收费既有利于同时保护业主和物业服务企业的利益，更符合《合同法》、《民法通则》的“诚实信用、公平”的立法原则。随着房地产业的快速发展，长期空置物业的数量也越来越多了，长期空置物业应该缴纳多少物业费这一问题也就引

2017年03月10日关键词： 聂双静

金原国际商务大厦是秦皇岛市甲级写字楼，自2004年开始运营以来，由金原物业公司提供物业服务。随着物业使用年限的增加，各种设施设备及零部件逐渐老化，业主或租户自用部位维修情况也逐渐增加。如自用门锁损坏、室内日光灯不亮、自用窗玻璃损坏等等。出现以上情况，

2017年03月10日关键词： 刘传钦

小区会所和酒店式高档公寓服务与星级酒店服务有异曲同工之处。本文作者乔装“神秘客户”前往五星级酒店暗访检查，将服务中细节的纰漏悉数点出，提醒服务业同仁哪些不经意之处常被客服忽略，却被客户牢记在心。受青岛某五星级酒店邀请，我前往体

2017年03月10日关键词： 张鹤峰

近年来，物业管理越来越受到购房者的关注，因此也越来越受到房地产开发商的重视。因为购房者的购买行为逐渐理性化，购房时更加看重楼盘的软环境，物业管理水平的高低将成为消费者购房的重要取舍标准，物业服务质量的好坏直接影响到楼盘的保值和增值，楼盘销售的同时物业

2017年03月10日关键词： 陈光

今夏酷热，出现了因为高校宿舍高温且未安装风扇空调，导致的学生群体性事件。本文尝试以FM专业理念，以存在的普遍情况为对象，并参考已掌握的国内外一些高校的经验资料进行分析，以期带给从业者一定的启发。FM解决设备问题的方式FM，即Facility Mana

2017年03月10日关键词：

沃达丰位于德国杜塞尔多夫的办公楼现如今，沃达丰携带它的办公设计风格来到了德国。沃达丰员工在杜塞尔多夫的新园区享受着另一番景象的生活，大部分员工非常喜欢由此为日常工作带来的出乎意料的灵活性及自由性。只是有少数人还在缅怀长长的走廊内温馨舒适的二人办公室、

2017年03月10日关键词： 成忻

不动产管理帮助提升资产的价值，而租户和员工舒适的体验是资产价值提升的最直接表现。接受《现代物业》采访时，联合利华亚洲全球不动产总监蔡明荔(Ming Lee Chua)女士分享了联合利华的企业不动产管理实践。资产中包括了办公室、零售空间以及仓储空间的联

2017年03月10日关键词： 严实

2015年3月1日，全国的目光被柴静的治理雾霾宣传片《穹顶之下》深深吸引。从随之而来的大讨论中，如果剔除与主题无关的闲话，以空气、土地和水的污染为关注点，我们基本上会面对这样三个方面的问题：中国大陆有没有环境污染以及污染有多严重?这样的污染是如何造成

2017年03月10日关键词： 老旧小区 物业管理 三道坎

老旧住宅小区(含楼房院落和单栋楼宇，以下简称“老旧小区”)设施不配套、环境脏乱差、缺乏正规的物业管理，不仅严重影响小区居民的日常生活，还有损整个城市的品位和形象。为切实帮助老旧小区居民改善生活环境，...

2017年03月10日关键词： 清源

2009年12月30日大连媒体报道，大连市自来水集团公司召开新闻发布会解读相关法规，声明居民小区内供水管线应由小区物业管理公司负责维修，只有“建筑物墙外1.5米”以外的水管才归自来水公司维修。垄断企业明目张胆推卸责任使物业公司

2017年03月10日关键词： 余月瑛

圣诞前夕，物业经理马修收到合约商送到家门口的礼物——一台最新款的三星牌智能四门冰箱，价值3,200加元。这显然是不太寻常的礼物。通常物业经理收到的节日礼物，如红酒、礼物券，价值不超过100加元，作为合约商对物业经理过去一年来在

2017年03月09日关键词： 王占强

北京市品阁小区的业委会自管模式曾一度引起业界关注。这一次，小区业委会起诉房地产开发商向其追讨欠交的物业费。开发公司辩称，业委会不具有物业服务资格，不能以物业服务企业标准收取费用。此理由是否成立?业委会是否有资格收取物业费?海淀区法院给出了判决。案情简

2017年03月09日关键词： 李佳俊

物管公司选择合理的保险以规避在经营过程中面临的各种风险，在当下已不再是个热门话题。但是，面对众多的保险方案，许多物管公司却不知该如何选择。本文就成都嘉祥物管公司购买保险过程中面临的种种困惑来论述物管公司该如何购买适合自身实际的险种。成都嘉祥物管公司为