2014年09月09日关键词： 常州 项目经理 信用档案

根据通知要求，常州市将建立物业服务项目经理信用档案，档案主要包括个人情况、从业经历、主要业绩、不良记录等信息，采用动态记分制管理。在初始信用分值(100分)的基础上，按照记分细则予以扣分或加分。同时将根据信用分值设立项目经理信用等级，分为优秀、良好

2014年09月09日关键词： 快递 代收包裹 责任

物业好心代收包裹似乎成了很多居民小区物业的义务工作，然而好心的物业却常常遭受业主投诉。前些日子，市民吴女士就找到物业，反映他们代收的花瓶包裹碎了。物业之家记者调查发现，为了规避自己的责任，南京的一些物业小区开始设立自动的包裹箱，不再人工接收快递包裹。

2014年09月09日关键词： 北京 物业管理 老旧小区

治安防范难、公共设施维护难、绿化保洁难、停车管理难……很多老旧小区由于没有物业，这些事情成了业主们的心病。今后，这些问题在北京市朝阳区有望得到解决。9月9日，记者从朝阳区政府了解到，今年年底前，朝阳区将有151个老旧小区实行准物业管理，基本实现“全覆盖”。

2014年09月09日关键词： 苏州 物业费 指导标准

近日，苏州市物价局会同市住建局，拟制《苏州市区普通住宅物业公共服务收费政府指导价标准(征求意见稿)》，目前正公开征求社会意见。市民可通过电子邮件，或去电去函发表意见和建议，此次征求意见截止日期为9月12日，具体方案已在市物价局官网公布。

2014年09月09日关键词： 唐山 专项整治 物业管理

为进一步规范物业市场秩序，切实提升物业服务水平，日前，唐山市住建局在全市范围内首次启动了物业管理专项整治活动，以此集中整治房地产开发企业、物业服务企业和业主委员会在物业管理过程中存在的违法、违规行为。

2014年09月09日关键词： 无锡 属地化 物业工作站

“有时候不是物业做得不好，也不是业主要求太高，而是沟通上断了层。街道、社区成立了物业管理工作机构，可以有效地将社区管理和物业管理有机结合。”该街道物管会副主任印德强介绍，自去年开始实行的街道房管所、物业公司、上级房管部门三位一体的物业管理模式，就是为了

2014年09月09日关键词： 莆田 物业管理 细则

9月5日上午，莆田市长翁玉耀主持召开市政府常务会议。会议审议并原则通过《莆田市人民政府重大行政决策规定》(送审稿)。会议指出，要健全机制，坚持公众参与、专家论证、集体决策等程序，严格按照科学、民主、合法的原则进行，切实规范政府重大行政决策行为

2014年09月09日关键词： 物业新闻

上完班回来发现自己的车位被别人占了，吃完饭出来发现自己的车被夹死……遇到这样的情况，车主大概都会心情不美丽吧。近日，就有两个车主因停车纠纷差点打起来。记者从警方获悉，全市因停车纠纷而报警救助的，占总报警量的30%左右。近日案例车位被占，两车主险动手近

2014年09月09日关键词： 物业新闻

时下，越来越多的小区开设了私人幼儿园，由于便利小区居民的准确定位，在此类幼儿园就读的孩子日益增多。近日，记者走访我市不少小区发现，幼儿园开在家门口的现象却使得几家欢喜几家愁。喜的是接送小孩方便，省时省事；忧的是其高音喇叭、喧嚣声等让附近居民不堪其扰。

2014年09月09日关键词： 物业新闻

近日，苏州市物价局会同市住建局，拟制《苏州市区普通住宅物业公共服务收费政府指导价标准(征求意见稿)》，目前正公开征求社会意见。市民可通过电子邮件，或去电去函发表意见和建议，此次征求意见截止日期为9月12日，具体方案已在市物价局官网公布。■为何制定标准

2014年09月09日关键词： 物业新闻

某市阴雨绵绵多日后，天气终于放晴，于是有个别业主在住宅小区的草坪里搭起了晾衣杆，晾晒起了被套和衣服。有业主看到后觉得这种做法破坏了环境的美观，便向物业投诉。物业工作人员到场后，对晾晒业主进行了劝说，但晾晒的衣物不但没有减少，甚至随着天气进一步变好，有

2014年09月09日关键词： 物业新闻

物业好心代收包裹似乎成了很多居民小区物业的义务工作，然而好心的物业却常常遭受业主投诉。前些日子，市民吴女士就找到物业，反映他们代收的花瓶包裹碎了。扬子晚报记者调查发现，为了规避自己的责任，南京的一些物业小区开始设立自动的包裹箱，不再人工接收快递包裹。

2014年09月06日关键词： 住宅 维修金 沉睡

据中国物业管理协会物业维修资金研究专业委员会的不完全统计，自1998年实行住宅专项维修资金管理办法至今，我国收缴的维修资金在5000亿元左右。近年来，随着许多建筑逐渐进入“中年维修期”和“老年危房期”，急需启用维修资金。但这笔钱因申请手续繁琐、过程艰难

2014年09月05日关键词： 物业新闻

●澳门正草拟法律，鼓励成立业委会，每月收取约一成物管费作共同储备基金，并接受政府监管●政府不收取维修金，还用部分税收成立楼宇维修基金珠海今后买房或会像国内其他城市一样交物业维修金，收楼时每平米90-110元(上周公布征求意见稿)。本周，新华社报道内地

2014年09月05日关键词： 物业新闻

“烟草广告进居民小区，教孩子从小吸烟吗？”昨日，网友报料自家小区灯箱被烟草广告占领，物业回应称，系“消防队宣传”行为。消防部门迅速核查并作出回应，广告与消防无关。【报料】香烟广告进小区，业主反对昨天上午，微博网友“@环球箴言”报料称，鑫苑世纪东城小区

2014年09月05日关键词： 物业新闻

一个灯杆广告，每月能赚几百元；某物业公司旗下四个小区，一年广告收入可能超百万有高档小区一年靠广告赚几十万元这些收益和账目业主见过吗？门口的落地灯箱、路上的灯杆……形形色色的广告都在攫取着你的注意力。广告牌上花花绿绿的商品背后，其实有着明码标价的“注意

2014年09月05日关键词： 物业新闻

在我国，业委会不是独立的民事主体，一个物业区域内全体业主组成的业主团体才是物业集体权利的主体。有业内人士因此建议借鉴国外的做法，赋予业主团体民事主体资格，业委员在发生诉讼或民事行为时可以以业主团体代理人的身份参加民事活动。■美国在美国，土地及房屋均为

2014年09月05日关键词： 物业新闻

一、增收节支开源节流的必要性根据物业行业目前的现状和特点：主要收入的固定性和成本的快速上涨，使得物业公司发展变得举步维艰。因为我们接管小区后物业费标准确定了，小区的面积是固定的，即主要业务的收入基本是固定的。在收入固定的前提下，随着成本的快速上涨，尤

2014年09月05日关键词： 物业新闻

业主（物业使用人）的不规范行为往往会损害大多数业主的权益，同时对住宅小区物业管理也会产生不良影响，这些不规范行为应当得到纠正。行为一：建筑装修垃圾不清理现象：业主装修时产生的建筑垃圾和装修垃圾，倾倒在楼前的硬铺装或草坪上等。原因：主要是物业管理企业没

2014年09月05日关键词： 物业新闻

由于房地产业的快速发展，物业管理也随之突飞猛进，大量物业公司应运而生，业主与物业公司间的矛盾也相伴而生，在全国各地的不少小区还不时出现矛盾激化的事件。作为代表全体业主利益的组织，"业主委员会"也就成了调解双方矛盾的桥梁，然而，中华工商时报记者在调查中