2014年08月25日关键词： 物业新闻

核心内容：物业管理应负的法律责任有哪些？物业应该承担物业民事违约责任、民事侵权责任、行政责任、刑事责任等不同种类的物业管理法律责任。编辑为您整理相关内容，仅供参考。　　物业管理法律责任是指由于违反物业管理法律规范行为而应当承担的法律后果。国家工作人员

2014年08月25日关键词： 惠州 物业纠纷 物业费

昨日，惠州市中级法院通报关于惠州物业纠纷案件情况，以期给各位业主或准业主借鉴。根据惠州市中级法院的通报，近年物业纠纷的官司增长较快，2011年至今，惠州全市法院受理一审物业纠纷案件已达521件，年均增幅高达120 .91%，而且增长趋势还没有减缓的迹象。

2014年08月22日关键词： 物业新闻

日前，济南市物价局下发了《关于普通住宅小区车辆停放收费等有关问题的提醒告诫书》，对济南普通住宅小区的停车收费行为进行规范，强调物业在未签订车辆看管协议的情况下，不得强行提供车辆看管服务并收取费用。未与业主签协议 物业不得收取小区停车费根据规定，济南室

2014年08月22日关键词： 物业新闻

在房地产行业不景气的同时，从房地产开发商、中介到物业的竞争也未曾停息。近日，记者走访发现，“住这儿”、“云上城”等物业服务APP正悄然覆盖东莞部分业主的手机。业主们在享受智能化物业服务的同时，东莞房企在社区O2O领域的争夺战也正在悄然打响……业主AP

2014年08月22日关键词： 物业新闻

1.一定要掌握“先验后收”的原则。2.如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”后中止办理手续。3.购房者应了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。4.若发现有质量问题，开发商应限期维修，购

2014年08月22日关键词： 物业新闻

目前我国商品房住宅小区停车位存在四种形式：第一种是住宅小区地面停车位；第二种是住宅小区地下停车位；第三种是楼房首层架空停车位；第四种是楼房屋顶平台停车位。对于这四种停车位的物权归属，我们将逐一讨论：一、住宅小区地面停车位：所谓地面停车位是指直接设置在

2014年08月22日关键词： 物业新闻

物业公司与许多服务型行业一样，通常每天都会召开例会，班前会、班后会、行政例会、管理例会等等，这对于物业服务企业来说，是一种雷打不动的管理惯例。但现实中，这种服务行业非常重要的例会制度，却常常变成了一种可有可无的烦心事、琐事，甚至成为了与会者的一种负担

2014年08月22日关键词： 物业新闻

近日，沈先生向华商晨报反映，3年前在浑南坤泰新界买房，但一直没入住也没装修。现在物业要收全额的物业费和电梯费，自己不认可。华商晨报记者刘莉莉核实报道：房子未入住，也要交物业费、电梯费和采暖费。未入住也要交物业费电梯费吗?近日，记者在浑南新区坤泰新界沈

2014年08月21日关键词： 物业新闻

日前，市发改局物价部门公布了关于完善物业费政策一系列征求意见。其中“菜单式”物业收费方式拟将在今年10月在莞实行。记者调查后发现，对于“菜单式”的新方式市民态度赞弹皆有，约85%的被调查者表示还没听说过新政策，另有60%的被调查者不清楚自己的小区是否

2014年08月21日关键词： 物业新闻

小区大门敞开，完全处于不设防状态部分业主出示缴纳物业费的凭证不设防的小区垃圾无人扫大门无人看昨天上午，记者来到该小区，小区门口的保安岗亭内空无一人，小区入口处的道闸栏杆一直处于打开状态。记者来到保安的岗亭，大门敞开，内有一台电脑，一张椅子，一台电风扇

2014年08月21日关键词： 物业新闻

进水原因首先需要说明的是，本文所涉及的案例——业主家进水，以致装潢设施受损，其原因不是由房屋质量造成的。这里主要探讨的是：业主、相邻关系以及物业公司在这一案例中引发的三者之间的法律关系，这样由谁担责的答案不外乎有以下三个因素1.　业主自己当初装修不当

2014年08月20日关键词： 物业新闻

在物业公司干了10年保洁工作的孔某，因为一纸“辞职书”和老东家对簿公堂。“她是智力残疾人，残疾等级为一级，监护人为其母。”孔某代理人昨天在市二中院上诉法庭上提出，孔某不具备完全行为能力，其填写的辞职书无效，物业公司应该承担赔偿责任。最终，法院支持了孔

2014年08月20日关键词： 物业新闻

8月15日下午，扬州嘉宏物业联合扬州友好医院开展了“声势浩大”的消防安全知识培训，这也是嘉宏物业2014年消防安全培训的最后一站。下午3点，在友好医院的四楼多媒体厅，扬州安居防火减灾服务中心的李教官给现场的物业人员及医护人员进行了消防安全知识的讲解。

2014年08月20日关键词： 物业新闻

深圳物业管理费政府指导价近十年来未曾上调，面对生存压力，深圳部分物管企业开始试水延伸服务，为业主的衣、食、住、行等消费提供便利的同时，从中获取利润。看似双赢的模式，推广起来不尽人意。南都联合大粤网发起的问卷调查结果显示，过半受访者认为物管在做好传统服

2014年08月20日关键词： 物业新闻

为规范物业服务收费行为，维护业主和物业企业的合法权益，促进河北省物业服务行业健康发展。近日，河北省物价局和河北省住房和城乡建设厅联合出台了《河北省物业服务收费管理实施办法》(以下简称《办法》)，新办法将从今年9月1日起实施。《办法》中强调了两个“明确

2014年08月20日关键词： 物业新闻

2014年8月14日15时30分，扬州小区快递服务中心现场会在华鼎星城会议厅顺利召开，扬州市邮政管理局、扬州市物业管理中心、扬州市房地产信息中心以及扬州快递公司代表、小区物业公司代表参加了此次会议。会议上，大家就扬城小区快递服务中心的发展现状、现阶段

2014年08月19日关键词： 宜昌 夜市 物业管理

围坐凉亭下，一边倚栏赏夜景，一边品尝烤鱼、烤串。昨日，夷陵区峡江夜市城正式营业。这是宜昌首个标准化夜市城，该夜市城位于黄柏河畔，占地3200平方米，拥有32个摊位，并配有无烟烧烤设备、食品冷冻柜、公厕、停车场等，由物业公司经营管理。

2014年08月19日关键词： 空置房 电梯费 物业费

96128热线：沈先生反映，3年前在浑南坤泰新界买房，但一直没入住也没装修。现在物业要收全额的物业费和电梯费，自己不认可。华商晨报记者刘莉莉核实报道：房子未入住，也要交物业费、电梯费和采暖费。

2014年08月19日关键词： 河北 物业收费 管理办法

为规范物业服务收费行为，维护业主和物业企业的合法权益，促进河北省物业服务行业健康发展。近日，河北省物价局和河北省住房和城乡建设厅联合出台了《河北省物业服务收费管理实施办法》(以下简称《办法》)，新办法将从今年9月1日起实施。

2014年08月19日关键词： 长春 物业管理 建议案

加强城市住宅物业管理，是市政协2013年重点协商议题之一，市政协组织委员专家经过为期3个月的深入调研，向市政府提交了《关于加强长春市城市住宅物业管理的建议案》，并将其作为2014年市政协领导督办建议案。15日，市政协副主席张红星带领部分市政协委员