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成都新规 小区商业广告设置需征得业主大会同意
4月20日，成都市房管局联合成都市工商局发布《关于规范物业管理住宅小区商业广告管理的通知》。《通知》指出，小区内商业广告设置应当征得业主大会、物业服务机构的同意。同时，小区宣传栏应当发布公益广告，不得发布商业广告。
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洛阳多小区频现“地锁”占车位 物业直言没办法
近日，不少市民向本报反映，一些小区内，有业主用“地锁”占车位，给居民的安全造成隐患。对此，多数物业公司直言没办法，无执法权也没有相关规定给他们“撑腰”。而城市监察管理部门虽有执法权，却表示这种行为点多面广，难以彻底根除。
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物业无权“通知式涨价”
日前，本报以《车位费该收多少钱 到底听谁的》为题(详见4月17日A04版)报道了部分小区因停车收费问题业主与物业公司之间矛盾激增。连日来，不少业主、物业纷纷致电本报，对这一问题提出自己的看法与观点。石家庄市物业协会秘书长刘明称，虽然地上车位停车费价格已经放开
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顺德打人涉事保安自首 做行拘处理
近日，一则“顺德康格斯小区保安殴打女业主”的视频在网络上疯传。视频显示，一名中年女士在小区门口被小区保安殴打。
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房子未入住，该不该交物业费？
“买的房子还没入住，可是物业公司要全额收取物业费、水电公摊费、生活垃圾费、电梯维护费等，如果不补齐前几年的费用就不给钥匙。房子我们一直都没有住，为啥还要交物业费呢？即使交，也不能全额交吧？”近日，河南省鹤壁市淇滨区某小区居民王女士反映，她觉得这些费用
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购房流程——物业纠纷处理
伴随着商品房市场的迅猛发展,物业管理纠纷也就随之产生。特别是近一段时间以来,物业纠纷不仅在数量上有上升的趋势,而且矛盾冲突也有不断升级的迹象。业主是欠费纠纷的最大输家由于物业管理费拖欠最终导致纠纷,表面上看来物业公司是受害者,但是,实质上最大的输家是
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台湾业主自营式物业管理探索
笔者去了台湾一次，出于对物业管理的关心，笔者向一名台湾导游问起关于住宅小区管理的事情。他说，他们社区（台湾地区称住宅小区为社区）的管理，是业主成立管理委员会，委托专业公司管的，不是什么“物业管理公司”管的。笔者曾上物业管理课，看了一些资料，知道台湾有
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物业费收不上？“客户分类法”让你轻松提高收费率
对于物业管理中心而言，工作的重中之重就是收交物业管理费，笔者通过多年的实践工作，积累了一些收交物业管理费的心得与大家分享。对于物业管理，业主即是需要服务的客户，想做好客户服务工作，关键在于对客户需求的把握。笔者根据小区业主的特点将其进行“市场”细分，
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物业管理的“质价相符”非“质价相等”
“非保障性住房物业服务价格放开”，对物业管理行业来讲是利好消息，这一政策实施落地，无疑将会促进市场的繁荣，让物业管理真正回归市场化。但在实行过程中，也难免会给物业服务公司与业主带来矛盾加剧的“阵痛”。矛盾焦点在于双方对物业费标准、服务质量标准，各有各
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十堰市今年要着力提升物业管理水平
4月17日上午，十堰市房管局在武当国际大酒店召开全市物业管理工作会暨物业管理协会年会。会议总结了全市2014年物业管理工作情况，全面部署了今年全市物业服务工作，动员全行业广大职工进一步解放思想、创新思维、抢抓机遇，为十堰“五城联创”及打造区域性中心城市
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株洲一小区部分业主拒缴物业费 物管“停工”1个月
因对物业的服务不满意，芦淞区龙园小区部分业主拒缴物业费，导致小区物管工作瘫痪一个月，小区内到处是垃圾。直到昨日，经过社区协调，小区内的垃圾已经被清理。
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无锡物业行业月薪过万觅才
昨天，我市物业行业首届专场大型招聘会在市人力资源市场举办，85家物业企业提供了上千个岗位，吸引了3000多位应聘者来到招聘现场。记者了解到，现场签约率仅为1成，部分物业公司开出高薪招揽相关专业人才，但一整个上午应聘者寥寥无几。
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支走保安偷电缆 物业经理贼喊捉贼
没拿到年终奖，还欠了债，女友又催着要钱花，物业经理张某便动起了歪脑筋。他支走公司保安，自导自演了一场盗销电缆线“闹剧”，得手后还贼喊捉贼。溧水警方很快就识破了这名“内鬼”，追回被盗电缆线。
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二次扬尘治理不力兰州多家物业公司被罚
据兰州市物业管理办公室4月19日通报，针对近期兰州市扬尘天气多发，按照兰州市大气污染指挥部安排部署，要求全市物业企业对住宅小区房屋外立面、门头、橱窗玻璃、屋顶积尘等进行湿法清洗，清理楼顶垃圾杂物，院落...
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前期物业管理 要积极推动成立业主大会
物权法规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业企业或者其他管理人来进行管理。物业企业与业主是平等民事主体，物业企业的物业管理权来源于业主的授权，这种授权集中表现为物业服务合同。所以，选择何种形式和选择谁来管理小区物业，其决定权在业主。
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物业装修管理知多少？
装修，是业主使用物业的开始。也是物业服务企业做好物业管理工作的基础。现就大家关心的装饰装修问题做简要整理，供大家参考。Q：住宅室内装饰装修活动中，禁止哪些行为?A：根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
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业主缴纳物业费的7大误区
业主与物业公司的纠纷近几年随着我国房地产市场的火爆不断的升温。据统计，上海一年的物业服务合同纠纷就高达1万件左右，平均一天3起。误区一：没入住就不交物业费小赵购买的新楼马上就要交房了,可每天的工作忙得焦头烂额,下周又要出差,这一走就是几个月。不巧的是
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部分老旧小区成为扬城物业全覆盖的“拦路虎”
近年来，我市物业行业发展壮大，物业覆盖率稳步提升，通过采取市场化物业服务和基本物业服务“两条腿”并进的模式，我市市区住宅小区物业服务覆盖率已达90.27%，在省内居于前列。但不可否认的是，部分老旧小区还是存在物业公司难入驻的情况，这成为扬城物业全覆盖
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四川住建厅：《四川省住宅物业管理规程》立项公示
为规范我省物业服务企业行为，我厅拟立项由成都市物业管理协会主编制订四川省工程建设地方标准《四川省住宅物业管理规程》（简称《规程》）。《规程》适用范围：适用于四川省内住宅物业管理区域的物业管理。
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嘉峪关市对物业管理从业人员进行培训
4月14日，由市人社局、房管局主办，嘉峪关市物业管理协会承办的2015年物业企业从业人员培训班开班。此次培训班为期3天，邀请人社部中国职工教育和职业培训协会师资库讲师、中国物业管理协会培训师、河南省物业商会副会长党锋，从物业管理行业法律法规及政策解读
