2017年03月31日关键词： 张庆东

2006年7月6日，对于家住厦门市锦绣广场的业主刘先生来说绝对是个郁闷的日子，他收到了法院发给的传票，要知道，这已是刘先生入住锦绣广场小区的短短五年中第二次被物业公司告上法庭。而这次物业公司的起诉，较之第一次又有了不一般的含义。根据物业公司的起诉，被

2017年03月31日关键词： 高空坠物 业主赔偿 连带责任

小区业主在伸到楼外的楼层平台上放置杂物，遇恶劣天气极易给楼下行人造成损害。业主王女士问：“如果发生坠物伤人事故该由谁来承担责任?”律师称，“无主”坠物伤人毁物全楼业主赔偿，物业负有一定连带责任。数百...

2017年03月31日关键词： 梁晓东

几乎在上海市委书记因社保基金案而下台的同时，广州民间已经掀起一场声势浩大的“追缴房屋专项维修资金”运动，《经济观察报》从2006年10月16日报道“广州现23亿维修金黑洞”到10月27日“市

2017年03月31日关键词： 刘生敏

业主大会、业主委员会作为新的社区组织，已经得到社会各界越来越多的人士的重视。但是，由于业主大会、业主委员会无须在社团登记部门或者工商管理部门登记，多数人认为，业主大会、业主委员会没有独立的法律地位，甚至有人公开指出，业主大会、业主委员会是个无人管、甚

2017年03月31日关键词： 何保利

三联社区位于深圳市龙岗区布吉街道，下辖禾沙坑、塘径、松元头三个居民小组，其中禾沙坑有住户楼766栋，居住人口1.3万人，常住人口0.3万人。辖区有党政群机关、企事业单位25个，个体工商业户近1,000户，有一所学校，一个公交车站。由于历史的原因，这些

2017年03月31日关键词： 李永

业主委员会问责制度现状2007年8月16日，昆明金洲湾·蓝屿小区业主委员会成员在没有召开任何业主会议的情况下集体辞职，这类“任性”行为只是业主委员会问责制度缺失所导致的其中一种情况。是谁赋予他们随意辞职的权利?我

2017年03月31日关键词： 王丽

一、天艾物业管理有限公司的现状笔者所实习的沈阳天艾物业管理有限公司，受荣天房地产开发公司的委托自2006年7月1日，也就是业主入住前六个月起对沈阳“在水一方”小区进行前期物业管理。目前，该公司拥有员工近100多人，由客服部、工

2017年03月31日关键词： 吴刚

近年来，随着国家对社区建设工作的关注和加强，一些有远见的物业管理公司也日益重视这项工作，并以各种形式参与到所管社区的建设当中。但是，从笔者所涉猎的资料和调研的情况来看，主流观点认为：物业公司参与社区建设的主要动机就是为了加强与业主的交流和沟通，通过完

2017年03月30日关键词： 万科物业 房产服务 58同城

3月26日，万科在其2016年年报中透露，旗下物业平台万科物业已引入58集团与博裕资本作为战略投资者，其中58集团以其下属公司认购万科物业5%的股权。这个消息或许相较于种种限购令，在如今火热的房产市场中声量并不...

2017年03月30日关键词： 互联网 物业人 社区O2O

首先我觉得还是得先谈谈一个观念，新一代技术的完善意味着新兴企业的崛起与传统企业的没落，这是历史的进程也是前人的经验。而在物业方面，上一代的技术已经成熟，下一代的技术也到了萌发期，传统物业捉襟见肘，...

2017年03月30日关键词： 物业纠纷 精细化管理

3月27日，市委创新社会治理加强基层建设推进大会在上海展览中心举行。市委书记韩正指出，按照中央要求、结合上海实际，市委于2014年把“创新社会治理、加强基层建设”列为一号调研课题，2015年、2016年、2017年连...

2017年03月30日关键词：

3月29日 ,山东省烟台市万达公馆小区南门门口，被数辆私家车堵得严严实实，显眼处还挂上了“烟台万象美物业殴打业主，我们要维权”的横幅，现场聚集了不少群众围观，交警和公安部门在现场维持秩序。说起底商业主被打原因，不少业主直言，与

2017年03月30日关键词：

首创于国内的共享单车，设计新颖使用方便，甚至被海外媒体称为解决城市交通问题的“神器”。但正在中国快速普及且方兴未艾的共享单车却面临着许多的问题，除了乱停乱放、损坏严重、私自加锁等一直存在的问题，还出现了未成年人骑共享单车发生事

2017年03月30日关键词： 张绪梁

安全性也体现出对处置人员自身安全的要求。这似乎与勇敢、牺牲等处置精神相冲突，但科学、效率的处置理念同样重要。这就要求处置人员应有防护、自卫意识，如选择最佳处置时机，佩带必要防护用具等等。安全一直是影响物业业主置家兴业的重要因素之一。从这个意义上说是业

2017年03月30日关键词： 刘其会

通过几年探索与实践，物业中心作为高校后勤服务系统的一个重要组成部分越来越受到关注。笔者所在的物业中心是后勤总公司的一个下属部门，从事教学区、办公区公共环境及楼宇的物业管理工作，经过一段时间的摸索，笔者认为做好物业管理工作的要点是：紧抓内部服务管理;搞

2017年03月30日关键词： 陈幽泓

中国人民大学制度分析与公共政策研究中心《社区治理课题组》是当前活跃在物业管理和物业小区治理领域的一支生力军。该课题组的研究和实践活动应追朔于2000年立项的国家社会科学基金项目"制度分析与公共政策"。该项目的中心内容和核心思路是用制度分析的研究框架探

2017年03月30日关键词： 冯金磊

在过去的一年里，社区治理的话题总会和“和谐社区发展中心”(以下简称“中心”)这样的一个名字联系起来。无论是《物权法(草案)》研讨会，还是“物业管理现状中的焦点问题与对策研讨会”，

2017年03月29日关键词： 陈文兴

前期物业管理是住宅小区物业管理的一个重要组成部分，实践中发生的前期物业管理纠纷案件，多数表现为业主拒交前期物业管理费用，而业主拒交物业费的原因有不少是由于物业买受人(业主)不承认前期物业服务合同对自己的效力。2004年底，福建省福州市中级人民法院民一

2017年03月29日关键词： 董书波

经营性物业是指用于出租能够产生经济收人的物业，例如沿街商业铺面、办公写字楼宇、工业厂房、宾馆酒店等。经营性物业管理要求管理者有系统的管理理论、服务意识和操作技能，它最能直接反映现代物业管理的本质。经营性物业管理的核心在于租赁合同的签订，租赁合同的条款

2017年03月29日关键词： 李玉斌

在日本，居民都是通过租借和购买两种方式解决住房。据建设省的调查，租借房屋者约占37.4%，购买者约占62.3%。在这些住宅中，除一部分是独立住宅外，更多的是公寓住宅。公寓管理的形式在公寓管理中，有“委托管理”和“自