2013年03月20日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

浅谈物业管理企业品牌的内涵随着物业管理行业的迅猛发展，行业内的竞争也日趋激烈残酷，为了企业自身的生存和发展,稍有战略眼光的企业大多在实施品牌战略。“品牌致胜”已成为人们的共识。为了成功打造和经营物业管理品牌,势必要求我们物业管理人首先应对“物业管理品

2013年03月13日关键词： 物管人才 物管论文 业界评论

如何造就优秀的物业管理行业职业项目经理随着房地产的高速发展，也促使了物业管理行业的快速发展，法律法规的不断完善，客户需求的日趋多元化，物业管理企业要在激烈的市场竞争中取得有利地位，要求物业管理企业不仅要有一大批优秀的职业项目经理人队伍。同样，也要求有

2013年03月13日关键词： 物管人才 物管论文 业界评论

物业管理者该如何突破职业瓶颈物业管理在大陆的发展已达三十年，从所谓的朝阳产业到如今家喻户晓，管理日趋规范。不同类型的物业具有不同管理特点，但基本管理内容大同小异，如治安秩序、环卫绿化、设备等。物业管理类型细分有单纯住宅、商住楼、商场、写字楼、工业园区

2013年03月13日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

物业管理之风险管理全程指导建设部《城市开发/物业管理》杂志8月份期刊]物业管理是一项综合性的服务和经营，而又具有一定风险的经济活动，不仅能为投资者带来稳定的收益，而且也有可能使投资者遭受风险而导致损失乃至丧失市场。任何一项投资在其过程中，收益总是与风

2013年03月09日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

浅析物业管理的专业价值物业管理所受到的专业“偏见”与生俱来并如影随形，以至于物业管理师制度建立六年之后，有些部门仍然质疑物业管理行业实施执业资格制度的必要性，物业管理师资格考试工作也由于种种原因至今未能启动。物业管理行业在为社会作出重大贡献的同时，并

2013年03月08日关键词： 物业管理 经营风险 规避

物业管理行业是一个劳动力密集型企业，投入较大，风险更大。因为准入门槛较低，企业数量还在倍增。虽然是一个保本微利的行业，它却充满着各种各样的巨大的经营风险，如何控制经营风险，对于物业服务企业来讲，是亟需探研的一个课题。

2013年03月08日关键词： 金融危机 挑战 机遇

世界金融危机给中国经济带来的影响和物业管理外部环境发生的变化，我们都亲身感受到了，对物业管理行业的影响，虽然不是很显著，普通老百姓可能感受不是很深，但作为从事物业管理的专业人士应该有所感受。

2013年03月08日关键词： 物业管理 模式 变革 行业展望

随着中国改革开放在全国的全面展开，深圳的物业管理模式，也成为全国效仿和学习的榜样。深圳人在当时的历史条件和情况下改革创新引入和创造的物业管理的理念和模式，是具革命性的、也是最有效的。深圳模式推广到全国以后，对于改革开放初期的中国城市建设和现代城市管理

2013年03月08日关键词： 验收 服务 精细化

随着居民生活水平的不断提高，广大业主的服务需求层次也越来越高，粗线条的管理与服务难以满足业主与日俱增的多原化、高标准需求，走精细化服务之路已经成为房地产企业提升客户服务能力的必然选择。这不仅是广大业主的需求，也是未来房地产行业生存与发展的根本。

2013年03月08日关键词： 物业档案 档案管理 工作

物业档案是随着物业管理行为的出现而产生的。物业管理正式开展后，几乎每一个环节都离不开档案，无论是维修，养护物业设施设备，还是了解业主及物业使用人情况以及收取物管费等，都要用到物业档案，特别是在物业管理活动领域涉及到民事、刑事案件也要调阅物业档案。

2013年03月07日关键词： 贵族 精神 物业管理

中国社会的发展催生了物业管理，但是众多的传统和现实环境因素制约着它的形式与内容。由千百年历史所形成的积淀，汇聚为今天的现代人所掌握的话语权和所进行的选择，目前物业管理的中国化蜕变部分来自于平民文化的缺乏，实则标志着多年来贵族精神的湮灭。

2013年03月07日关键词： 物业管理 传统文化 传承

古有杨朱为我，拔一毛以利天下不为也。而当今有物业管理者，虽粉身碎骨以利社区，区区不足道也。我以为，中国物业管理行业的勃兴，将是中国传统文化复兴的必经一环，如不信者，试观诸例如下：

2013年03月07日关键词： 均衡 物业管理 经济学

今天的物业管理表现出的综合性与多层次格外引人注目，作为物业管理本身，它被业主界定出的角色也就证明了其本质地位并发挥出相应的作用，持"物业管理万能论、无用论"的业主把物业管理实际上当作一种私人物品，可以收放自如，任意支配，"万能论"者愿意缴费

2013年03月01日关键词： 物业服务 物管论文 业界评论

谈物业管理细节制胜 物业管理在我国是一个年轻的行业，物业管理市场尚需培育和规范。因此，在我们期望获得的更为健康和高效的市场环境到来之前，就要对企业内部综合管理和工作流程方面多下工夫。其中，最主要的一条就是正确看待工作中的失误，并力争不断改善。我们深知

2013年03月01日关键词： 物管人才 物管论文 业界评论

物业管理公司如何激励自己的员工 物业管理企业管理者都希望自己的员工勤奋工作，服务好业主，为企业创造更多的效益。而员工创造效益的多少，取决于员工的工作能力和工作态度.工作能力可以通过培训来提高，而工作态度只能靠管理者对员工进行有效的激励，把员工的潜能焕

2013年03月01日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

浅述房地产开发经营过程中的物业管理意义在我国,房地产开发最早出现在上世纪八十年代的深圳特区；九十年代初开始在全国普遍展开；真正的快速发展时期是在九十年代后期。直到目前全国各地的房地产开发仍蓬勃发展，其发展速度及规模已使房地产行业成为了国民经济的支柱产

2013年03月01日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

物管步入洗牌时代，部分物管主动退出楼盘张晓是深圳一家具有国家一级资质企业的物业管理企业的资深员工，前几天，她接到公司负责人的通知，要么调到外地的分公司去，要么就辞职。张晓说，公司在全国管理了近千万平米的楼盘，但一年的利润才几百万元，公司因此提出减员增

2013年03月01日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

物业管理企业的安全防范义务 《物业管理条例》对物业管理企业做好安全防范工作，规定了主要责任。 《物业管理条例》第四十七条规定： 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政

2013年03月01日关键词： 物管观点 业界评论 物管学堂

小区停车位产权归属问题的分析一、市场最新动向1、政府主管部门的态度由于车位涉及到的问题比较多，目前相应的行政主管管理部门和具体管理部门有房地管理部门、物价部门、小区物业管理企业、小区全体业主以及人防管理部门等等。房管部门认为，目前国家和地方均未对住宅

2013年02月28日关键词： 物管人才 物管论文 业界评论

物业管理企业人事招聘误区 物业管理从20世纪八十年代初由香港传入大陆，最初由深圳特区起步向沿海城市发展。从物业管理起步到品牌型的物业管理企业，已走过了近三十载，其中部分企业已走出国门，如“中*物业”在06年率先向越南胡志明市某高端项目提供物业管理服务