2010年10月01日关键词： 谢家瑾 节能减排

近些年很多物业服务企业在节能减排工作中进行了有益探索，并取得了较好的社会效益和经济效益。一是部分物业服务企业以开发项目前期顾问等方式在项目的开发建设阶段提前介入，凭借企业在多年管理工作中积累的经验和专业能力，一方面从建筑物设计、施工及其对材料、设施设

2010年10月01日关键词： 行业媒介

随着从计划经济向市场经济的转变、物业管理各项法规的日臻完善、物业管理行业的形成，一个行业舆论媒体的出现已是万众翘首，呼之欲出。在这样的时代大背景下，2001年由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，中国物业管理协会主办的国家一级期刊《中国物业管理》杂志

2010年10月01日关键词： 承接查验

以规范合同为依托 以保护物权为核心 以行业发展为导向——《物业承接查验办法》的理解和适用物业承接查验制度是《物业管理条例》（以下简称《条例》）确定的七大基本制度之一。2010年10月14日，住房和城乡建设部制定并印发了《物业承接查验办法》（以下简称《

2010年10月01日关键词： 承接查验

建房[2010]165号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例

2010年10月01日关键词：

——对办好《中国物业管理》杂志的建议　《中国物业管理》杂志作为中国物业管理行业唯一的一本国家级行业期刊，肩负着引导和服务物业管理行业发展的重任。作为《中国物业管理》杂志连续5年的协办单位负责人和忠实读者，笔者结合行业和本企业自身的实际情况以及笔者本人

2010年10月01日关键词：

——关于进一步办好《中国物业管理》杂志的几点建议　《中国物业管理》杂志从创办以来，在宣传物业管理法律法规、宣传行业的理论研究成果、交流行业的典型经验、介绍物业管理的实务、反映行业的观点和诉求等等方面，发挥了较好的舆论作用，为全国物业管理健康和可持续发

2010年10月01日关键词：

——写在《中国物业管理》杂志协办委员会会议召开之际著名的新闻人普利策有句名言:“倘若国家是一条航行在大海上的船,记者就是船头上的望者。他要在一望无际的海面上观察一切,审视海上的不测风云和暗礁险滩,及时发出警告。”对于《中国物业管理》杂志，我也常常这样

2010年10月01日关键词： 承接查验

在《物业管理条例》（以下简称《条例》）颁布实施的第7个年头，作为物业承接查验制度的配套性文件——《物业承接查验办法》（以下简称《办法》）终于正式印发了。至此，《条例》确立的七大基本制度都有了具备可操作性的配套性法规政策。笔者有幸在第一时间内深入学习了

2010年10月01日关键词：

第16届亚运会将于2010年11月在广州举行。这是全亚洲的体坛盛会，是中华民族精神和新时期广州人精神的集中展示，也是对广州城市综合实力、市民文明素质和城市文明形象的一次全面检阅。羊城旧貌换新颜为迎接亚运会，广州进行了历时一年的亚运“造城”工程，将部分

2010年10月01日关键词：

2010年11月12日开幕的第21届亚运会，让世界的目光聚焦到广州这座千年商都，一场亚运盛会的举办，无疑为走在改革开放前沿的羊城注入继续领跑亚洲的动力。作为亚洲最大的综合性体育盛会，亚运会已经成为主办城市向亚洲、向世界展示城市文明形象的一个良好契机。

2010年10月01日关键词： 行业专项

世博会对上海物业管理行业来说，意味着使命与责任、挑战与机遇、变革与创新。世博会营运期间，50%的工作要依靠物业管理和服务来支撑。主要负责为世博会提供设施设备维护、秩序维护、出入口管理、客服和VIP贵宾接待、参观导览，协同有关部门做好园区安保、清洁和绿

2010年09月25日关键词： 城市 居住区 物业管理

建设节水型社会是解决我国水资源问题的根本出路，居住区是城市和社会构成的基础，物业管理工作节约用水意义重大。根据扬州市居住区物业管理用水调查，分析居住区物业管理用水现状，提出了节约用水的管理措施，并结

2010年09月25日关键词： 物业服务 企业 商业模式

物业管理发展之初，确实是住房私有化区别于公房的一个重要标志，那时，服务体现的是一种尊贵感，是一种买方体验价值付出后回报的一种享受。物业管理也让房地产开发商从中受益，并成为房地产价值体系中不可或缺的重

2010年09月14日关键词： 浅谈 物业管理 前期

随着社会经济的快速发展，20世纪90年代开始，物业管理在我国逐渐得以兴起，物业管理机制在对建成物业的管理和对业主的服务上，发挥了传统房屋管理体制没有的作用，基本上得到了全社会的认可。一般认为，从表面上看

2010年09月12日关键词： 物业管理 小区 管理

众所周知，提高管理费一直是物业管理公司与业主之间最为敏感的话题，从来都是摸不得、碰不得，一说出口就得反面。因此，有些物业公司就干脆不提，不说，免得跟业主产生矛盾，弄得面红耳赤，钱少了，人可以减少、事

2010年09月10日关键词： 技术 管理 提升

近年来，物业管理竞争日异激烈，技术管理水平所反映出的竞争较为突出。不少企业，尽管拥有雄厚的物质技术力量，但由于技术管理的薄弱，在竞争中却处于被动的境地。 技术管理所强调的是对技术工作的“管理”，而

2010年09月07日关键词： 如何做好 物业 设备

物业设备的巡检是对物业中比较重要的、关键的设备及其机房按一定的频次进行周期性的巡视和检查，它是物业设备管理的重要内容之一。笔者结合自身工作实际，对如何做好物业设备的巡检工作谈一点看法。 一、目前物

2010年08月30日关键词： 关于 业主 委员会

近几年，从物业服务企业频频退出物业项目、从业主委员会维权的种种结果、从知名业主委员会主任北野的辞职等众多案例，我们不难看出：业主委员会（以下简称业委会）在物业管理活动中发挥着越来越重要的作用。依法规

2010年08月19日关键词： 小区 和谐 改进

翠庭园小区第二届业委会于2008年8月成立。业委会成立后，我们认真学习《物权法》《物业管理条例》等有关法律、法规，并搜集大量北京其它小区的相关素材，分析研究小区在物业管理中存在的问题和探讨业委会工作的思

2010年08月13日关键词： 住宅 物业服务 收费

在住宅物业服务收费过程中，常常容易发生争议，有的是由于理解有误，有的是因为操作不当，有的是缘于各地物业服务收费政策或具体规定的差异笔者拟在整理、归纳相关争议问题的基础上，综合比较和借鉴地方政策，进行