2010年12月30日关键词： 物业 接管 过程中

物业管理公司与房地产开发商是在房地产开发全过程中承担不同管理职责的两个主体，物业管理是房地产项目后续工作的管理，因此在项目的交接过程中，开发商应给予物业管理公司极大的支持和帮助。然而在实际工作中，两

2010年12月22日关键词： 透视 物业服务 的

物业服务，本质上是业主和物业公司之间的委托与服务关系，处理这两者的关系又牵涉到相关的民事法律关系，各自的出发点和观念的不同，处理这些问题要合情合理又要合法。收费，明明白白的约定？某电梯公寓的委托

2010年12月19日关键词： 广州 水浸 车库

陆善辉/《中国物业管理》/2010年第9期今年5月上旬广州遭遇了历史上罕见的特大暴雨，虽然浸水地下车库不到全市地下停车库的千分之四，但车辆受淹后损失却超过5亿多，由此引起了诸多与物业服务企业之间由车辆淹水

2010年12月19日关键词： 建立 优质优价 物业服务

物业管理作为社区服务的一支重要力量,与百姓的生活和工作息息相关，在社区建设中发挥着重要的作用。在构建和谐社会的进程中物业管理扮演了不可缺少的角色，物业管理的好坏直接影响到社区的和谐安定。近年来，媒体

2010年12月16日关键词： 当前 中国 顶级

——上海华府、南京锋尚典型案例浅析刘宏，2007年9月15日写于南京一、豪宅真伪之辩用“豪宅”一词来表述顶级富豪的居所，这个习惯源自香港。目前房地产市场频频出现“豪宅”字眼，越来越多的各类高档

2010年12月15日关键词： 物业 如何 有效

在日常工作中，开发单位和物业企业往往对一些潜在的风险因素导致的各类纠纷束手无策，如开发商设计规划时存在的缺陷所引发的事故、小区物业服务过程中没能及时消除隐患而引发的纠纷、物业公司没有尽到安全警示义务

2010年12月13日关键词： 物业 保安 法律

警察是国家公职执法人员，法律赋予其保护公民生命、财产安全的法定责任。 物业管理合同是业主与物业管理企业的契约，住户缴纳费用，并和物业约定保安应承担何种合同责任。两起案件在社会引发广泛关注，很多市民

2010年12月09日关键词： 探索 郑州 物业管理

郑州物业管理自1994年第一家物业服务企业诞生起，至今己走过了16年的艰辛探索历程。目前，全市己拥有825家物业服务企业；其中一级资质6家，二级资质50家，三级资质769家，物业综合管理项目总面积达1亿多平方米，为

2010年12月09日关键词： 完善 物业服务 企业资质

物业管理作为一种社会化、专业化、市场化的服务产品，对其提供者——物业服务企业实施必要的资质管理，已成为一种共识。在法律法规层面，《物业服务企业资质管理办法》(以下简称《资质管理办法》)由住房和城乡建设

2010年12月09日关键词： 开拓 物业服务 资源

从1981年在深圳成立第一家物业服务企业至今，物业服务行业在国内已经有了三十年的发展历史，行业对于增加就业、改善人居环境和提高城市管理水平，构建和谐社会，维护社会稳定秩序作出了重要贡献。在新的发展时期

2010年12月09日关键词： 物业服务 企业 如何

近年来，随着物业管理行业市场化程度的不断提高，提高物业服务质量的重要性愈显重要。在一定程度上，物业服务的质量甚至左右着一家物业服务企业的生存和发展状况。因为服务质量不高被业，主炒掉甚至被市场淘汰的物

2010年12月07日关键词： 物业管理 迈入 结构

从1981年内地第一家物业管理企业在深圳诞生以来，物业管理已经走过了近30年的发展历程。近30年来，物业管理从无到有，从蹒跚起步到壮大崛起，从备受置疑到行业地位的确立，物业行业逐步发展成一个富有生命力的行业

2010年12月05日关键词： 物业管理 档案 建立

物业管理档案包括业主档案、图纸档案、维修档案、会计档案等。 由于其不动产的特点，物业的管理跨越时间长，变数也多，使得建立和规范使用档案成为物业管理工作中不可或缺的一部分。然而，在物业管理档案的建立

2010年12月01日关键词： 谢家瑾 后勤管理

今年6月，应邀参加了北京国宏物业管理公司（以下简称国宏物业）成立十周年的庆典活动，被现场播放的宣传片吸引，它不仅回顾了国宏物业十年的发展历程，而且展现了在国家行政事业单位后勤管理体制改革背景下成立的国宏物业在日益激烈的物业管理市场竞争中走出的成功之路

2010年12月01日关键词： 纠纷预防

12月2日，住房和城乡建设部房地产市场监管司在北京召开了物业管理矛盾纠纷预防和解决机制研讨会。住房城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠、副巡视员王玉平，中国物业管理协会秘书长柴勇，天津市国土资源和房管局副局长王等相关领导出席了会议。会议由住房城乡建设

2010年12月01日关键词： 后勤管理

国宏物业隶属于国家发改委宏观经济研究院，1998年8月，原国家计委决定将国宏大厦交由宏观经济研究院负责管理。2000年2月，宏观经济研究院出资200万元注册成立了北京国宏物业管理有限责任公司。经营班子提出了“走社会化、专业化道路”的经营发展思路，选择

2010年12月01日关键词： 物业管理师

物业管理师的使命是为了让项目、让社区更有序、更安全、更美好而努力去探索和创造和谐的局面！全国物业管理师资格考试已经顺利进行，未来，每年将涌现出一大批物业管理师。据悉，上海以及不少地方已经将物业服务企业的资质评定与企业中物业管理师的数量挂起钩来，对物业

2010年12月01日关键词： 物业管理师

物业管理师制度的推行和实施，对于物业管理行业的长远和规范发展将起到重要的推动作用。2010年物业管理师考试的举行可以说是行业同仁翘首企盼的一件大事，这是相关政府部门、行业协会等共同努力和付出很多心血的成果。物业管理师制度必将对我国物业管理行业的可持续

2010年12月01日关键词：

亚运城的物业管理服务有别于传统物业服务，首先是亚运城的面积比较大，用地面积273.7万平方米，建筑面积147.82万平方米。其次是涵盖物业类型多，包括了住宅、体育场馆、公园、沙滩、河涌、绿地、大型停车场、高科技办公室等多种不同的物业类型。第三是服务人

2010年12月01日关键词：

——天津市天房物业管理有限公司采访后记正值中国物业管理协会在北京召开节能论坛之际，记者碰到了中物协副会长、天津天房物业管理有限公司董事长张伟杰。交谈中，张总说：“这几年，天房物业取得了长足的发展和进步，这得益于中物协领导和同行们的大力支持。时间方便的