8月7日，第十三届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛在合肥隆重举行。谨以此片献给所有为梦想奋斗的物业人。跨界?融合?共赢把物业管理放在中国梦的大坐标中来审视，其三十余载的成长发展历程，是推动中国梦的实现一道持续上扬的闪亮轨迹。面对着业
近两年来，因物业引发的维权问题正在越来越多的被曝光。当耗资巨大新房交房入住后，“安居”的期望得不到满足的时候，业主对物业管理投诉的个案明显增多。这些频频通过各种渠道展示在大众面前的业主维权现象，从侧面凸显出在物业管理行业已经成为当下楼市矛盾集中爆发领域。
我们所管理的小区是政府统一改造的旧居民区，大部分业主是工厂和金融系统的在职人员。小区改造前，单位各自为政，住户一直享受单位的福利化后勤管理，头脑中没有市场化物业管理的概念。按照改造后小区业主委员会的委托，我们物业管理公司对该小区进行物业管理。
孔子：三人行，必有购房者。老子：为什么要有物业管理，其道理无法以语言表达。庄子：那个开发商好快乐啊!朱熹：我们应该仔细观察入住的业主，以得到天下至极之理。胡适：大胆入住，小心交费。吴趼人：十年目睹中国物业管理之怪现状。叶圣陶：多买了三五套。巴尔扎克：
一般的住宅小区都由物业公司对其进行管理，业主需要每月支付一定的物业费。因为双方存在利益关系，所以，在日常生活中会因为各方面的原因导致物业纠纷的发生，笔者将连续两期介绍几种在日常生活中常见的物业纠纷以及解决方法。物业管理费纠纷物业管理费纠纷主要包括两个
物业管理首先是管理物业,其次是管理服务。管理物业的对象是物业,必须保证物业所有人对物业的正常、高效的使用;管理服务的对象是业主,必须保证业主的生活素质(含资讯科技和生态环境),使其得享安全、清洁、优美、舒适、方便、和谐及优质的生活。所以,优秀的物业管
一、要树立以人为本的经营理念“客户满意是我们追求的目标，首要条件企业要有满意的员工，有了这些满意的员工才能服务好客户，有了满意的客户，才会给企业带来长久而丰厚的收益，企业的发展才能长久。二、创造良好的企业环境1、营造良好的工作氛围企业要发展、要壮大，
1.小区规划设计阶段的介入工作重点小区规划阶段的早期介入，物业公司主要充当顾问角色，介入工作体现在以下几点：(1)评价规划设计和建筑设计布局是否合理、配套是否齐全、使用功能是否完善等。(2)评价小区日后的管理、保安、消防和维修服务等能否经济、有效、便
文/西部矿业物业杨淑清随着社会主义市场经济体制的逐步建立，各种利益关系日趋复杂，使物业管理企业职工的思想观念和价值取向不断发生变化。在此大背景下，加强物业管理企业政治思想工作显得尤为重要，它关系到物业管理企业的生存和发展，进而影响到整个企业的效益。因
“大数据”(Big Data)概念自2012年开始广泛传播，因为其与当前火热的互联网经济关系紧密，商业领域对“大数据”的研究和探讨在近年内日趋白热化。中国的物业服务公司管理和服务着世界上最大规模的物业资产，其日常工作即可产生海量的数据，而物业管理实则
现代化的内涵及其意义(一)现代化的内涵及其意义现代化，即是指在物业及其中，以现代和为宗旨，运用现代化，使物业的硬件与，走向科学化、制度化与的活动过程。物业及其作为我国新兴的转型性行业，正在迅速发展与崛起，它是改革、开放以及建立社会主义的客观需要，是我
1、工程维修室内维修业主家中日常报修，如维修水、电等，室内维修属于有偿维修;公共设施的维护更换走道灯、路灯、墙面粉刷、供水、供电设备保养、公共管道维护等;2、安全防护3、清洁绿化4、客服接待5、电梯维护这些内容的维护标准，每个物业公司都有，但标准不同
国内的物业服务行业起步晚，从上个世纪八十年代深圳出现首家物业管理企业算起，迄今只走过了短短30多年的历程。但是，在房地产市场繁荣发展、居住水平快速提高、互联网技术日新月异的背景之下，物业服务从早期的社区管理、物业管理这个1.0版本中脱胎而来，响应时代
服务的经典：“英式管家”深色燕尾管家服，雪白的衬衫和手套，举止优雅，严谨干练......为主人开门时要一手前一手后，微微躬腰;摆餐台时要用尺子去量座椅、盘子、酒杯之间的距离;主人早餐时要把报纸折成方块放在盛有餐点的杯盘下;开口必是纯正英文，伦敦腔..
物业管理是指由专业机构或公司运用现代经营手段和修缮技术，按照合同对已投入使用的各类物业实施多功能全方位的统一管理、维修养护及整治，为物业的产权人和使用人提供高效、周到的服务，以提高物业的经济价值和使用价值，营造一个安全方便、温馨幽雅的居住和工作环境。
6月30日，由花样年控股分拆的内地首个物业服务商彩生活在香港联交所挂牌，与近年来多数新上市的内房股开盘不久即破发不同，彩生活上市首日大涨21.69%，随后股价一路上攻，截至7月30日，彩生活股价收报于4.89港元，短短一个月时间累计涨幅达30%
如果不出小区就能买菜、买米、买油，还可以进行团购、旅游预订等等，你是否更愿意住进这样的小区?随着移动互联网的迅速崛起，社区物业服务开始试水新模式。
近年来，随着经济社会的发展，兰州房地产步入一个快速发展的阶段，大批一线房企入驻兰州，带来巨额资本和成功的开发经营模式。在市民人居生活快速提升的同时，我们也看到，一些较早开发的商品房和老旧住宅出现物业管理差、服务质量上不去的情况。
NO.1物权生活解释：物权，通俗地说，一头牛属于你，你可以用它来耕田、拉车，可以租给他人使用，也可以杀掉卖牛肉。这种支配的权利是排他的，任何人都不能干涉你。理论解释：物权就是自然人、法人直接支配特定物的权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。NO.
文/朱保全(中国物业管理协会副会长，万科集团副总裁，物业管理事业部首席执行官)我们在设想未来物业管理行业的发展之时，往往会提到将来行业可能会有多少个上市公司，有多少个产值过百亿元的企业，现在我们更应该去关注一些比较现实的问题。坚守专业在客户资源上我们
