2013年07月02日关键词： 物业 停车场 管理

从我国小区停车场的实际看，物业管理公司所管理的停车场权属主要有以下两类：一是小区地下或地上专用停车场，开发商开发建设时已规划为停车场，并未分摊入小区业主的公摊面积，对于此部分停车场其所有权归开发商；二是小区的地上停车场及临时用于停车的过道

2013年07月02日关键词： 物业管理 价值 服务

在物业管理行业中，主客体之间的关系是服务关系，企业价值的实现过程和经济效益的实现过程只有通过他人认可的服务才能完成，那么作为物业行业的竞争最终就是一种服务的竞争，谁能占领服务的制高点，不断更新服务内容，加大服务力度、提高客户满意度，谁就可以决胜于市场

2013年07月02日关键词： 打造 物业管理 品牌

品牌是企业宝贵的无形资产，特别是对物业管理这一新兴产业来说，品牌有着重要的作用。在物业管理市场竞争日趋激烈的今天，很多物业管理企业逐步认识和重视品牌的效应，着手制定品牌策略，打造物业管理品牌，全面提升企业的品牌形象和知名度。

2013年07月02日关键词： 物业服务 企业 进化

物业法规的日渐规范，让物业合同的续签朝不保夕；劳动力成本的连续增加，让企业盈利能力江河日下；行业吸引力的不断降低，让人才引进渐渐成为“乌托邦”……于是，有人似祥林嫂般到处哭诉，有人忍痛“割肉止损”，有人祈祷“政府救市”，有人高呼“曲线救国”。

2013年07月01日关键词： 南宁 物业

随着生活水平的提高，南宁人对生活质量也有了更高的追求，“花钱买服务、花钱买享受”的概念被越来越多的人接受。“物业” 在中国只有20多年的历史，在不少人还将其视作“新生儿”的时候，它已经悄无声息地与你的生活质量紧紧联系在了一起，现在，许多购房者已经把小区的物业

2013年07月01日关键词：

十年之后我们在设想未来物业管理行业的发展之时，往往会提到将来行业可能会有多少个上市公司，有多少个产值过百亿元的企业，但我觉得我们更应该去关注一些比较现实的问题。今天我谈几个未来将会出现的对行业有很大影响的现实问题。首先是车位紧缺的问题。今天，我们许多

2013年07月01日关键词：

今天,“第三届中国物业管理长江论坛”在长沙隆重举行，这是国内物业管理行业的一次盛会，也是长沙物业管理行业的一件喜事。在此，我谨代表长沙市人民政府对论坛的成功举办表示热烈的祝贺！对各位领导，各位嘉宾莅临长沙表示热烈的欢迎！对多年来关心、支持长沙物业管理

2013年07月01日关键词： 转型升级

——谢家瑾会长在“第三届中国物业管理长江论坛”上的讲话我现就本次论坛做一个简短的总结。长沙维修资金管理的创新做法应在全国推广本次论坛开得非常成功，这次会议的成功凝聚了长沙市住建委、长沙市物业管理协会从去年合肥接旗以来一年的精心组织,一批长沙品牌企业的

2013年07月01日关键词： 行业发展

非常高兴参加“第三届中国物业管理长江论坛”，我谨代表住建部房地产司对此次论坛的成功举办表示热烈地祝贺。借这次机会，我简要介绍一下目前物业管理三个方面的基本情况。成效显著（一）制度建设趋于完善。今年是国务院《物业管理条例》颁布实施十周年。十年来，根据条

2013年07月01日关键词： 行业发展

时值盛夏，第三届中国物业管理长江论坛在长沙举办，借此机会，我谨代表湖南省住房和城乡建设厅对大会的顺利召开表示热烈地祝贺！对各位领导、各位嘉宾莅临湖南长沙参加盛会，为物业管理的发展出谋献策，传经送宝，指导我省物业管理工作，表示热烈地欢迎和诚挚地感谢！湖

2013年07月01日关键词： 房屋养老金

2003年7月，国家商品房维修资金制度出台，长沙市物业维修资金管理工作正式启动；2007年4月，长沙市物业维修资金管理中心正式成立。十年耕耘，中心先后被授予湖南省住建系统“文明窗口单位”、“为民服务‘创先争优’群众满意服务窗口”等荣誉称号，2012年

2013年07月01日关键词： 价格调节

2013年7月4日，长沙召开的第三届中国物业管理长江论坛上，物业服务费调价湖南省物价局住房旅游和服务价格管理处处长邓荣幸、长沙市物业管理协会会长黎林辉、合肥市物业管理协会秘书长程纯洁与河南万厦物业管理有限公司总经理周叶就“如何建立质价相符的物业服务价

2013年07月01日关键词： 人才短缺

针对目前物业管理行业普遍面临的人才短缺的问题，在中物协召开的第三届中国物业管理长江论坛上，中国物业管理协会秘书长柴勇、武汉市福星惠誉物业管理有限公司董事长张咏梅和江西银湾物业管理有限公司总经理朱道茂就“如何改善物业行业人才短缺的现状”进行了探讨和交流

2013年07月01日关键词： 转型升级

在7月4日下午举行的行业高层发展论坛上，中国物业管理协会副会长、上海同涞物业管理有限公司董事长翁国强，上海物业管理协会副会长、上海科瑞物业管理有限公司总经理张一民，江苏中住物业管理有限公司董事长陈湧围绕“如何实现物业服务企业的转型升级”这一问题展开了

2013年07月01日关键词： 转型升级

——长江论坛部分参会代表感言 2013年7月4日，第三届中国物业管理（中部）在长沙召开。住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平、物业管理处处长陈伟，中国物业管理协会会长谢家瑾、秘书长柴勇参加会议，来自上海、南京、南昌、郑州、合肥、武汉、北京、深

2013年07月01日关键词： 谢家瑾

周末常收到我的朋友、国务院参事、经济学家汤敏发来的他自己写的或他喜欢的文章，读后既受启迪又很享受。前个周末，他转发了来自网上的题为《马云的冲击》一文，给我很大震撼，我转发给了一些朋友，并下载到电脑桌面，反复研读，十分受益。《马云的冲击》一文源于今年6

2013年07月01日关键词： 谢罗群

马云说， 天变了，狼来了！昨天 （6月13日），阿里巴巴支付宝正式推出“余额宝”，简直就是逆天的节奏！明摆着和银行抢生意啊。同样一万块钱，放银行里按活期利率算，一个月只有三十多块钱，而放在支付宝里转“余额宝”，一个月收益300-400元，你说，你会放

2013年07月01日关键词： 现代服务业

税收扶持政策的通知浙地税函〔2013〕286号各市、县（市、区）地方税务局、国家税务局、住房和城乡建委（建设局、房产管理局）、省地方税务局直属税务一分局、省国家税务局直属税务分局：为全面贯彻落实物业服务业税收政策，推进我省现代物业服务业加快发展，根据

2013年07月01日关键词：

龙锦雅苑项目是2010年6月交付使用的农民集中安置区。几年来，在成都金房物业管理有限公司（下简称“金房物业”）的努力下，该项目连续被评为成都市成华区“幸福家园”小区、成都市优秀住宅小区和四川省优秀住宅小区。在2012年的业主满意度调查中，该项目业主满

2013年07月01日关键词：

在众人眼里，幸福来源于内心的一种感受，内心得到满足才会幸福。而这种感受不仅来自于物质文明的满足，还依赖于精神文明的丰富。物业服务企业作为服务业主的企业实体，与业主朝夕相处，对提升业主的幸福感有着重要的作用。在提升业主幸福感的道路上，中海物业一如既往地