2012年08月10日关键词： 业主维权

昨天我去人大参加和谐中心为北京市建委做的《北京市物业管理立法评估报告》讨论会。我作为课题组的专家之一发表了自己的看法。简言之，市建委的思路是对的，把物业管理的主体和责任人确立为业主，通过制度建设使业主的主体地位得以现实，成绩是巨大的。但在实践层面，还

2012年08月09日关键词： 李俊 物业企业 思想政治

随着社会主义市场经济体制的逐步建立，各种利益关系日趋复杂化，使物业管理企业职工的思想观念和价值取向不断发生变化。在市场经济的大背景下，加强物业管理企业政治思想工作就显得尤为重要，它关系到物业管理企业的生存和发展。因此，必须重视物业管理企业的思想政治工作。

2012年08月09日关键词： 物业管理

伴随着中国的改革开放，随着1995年《北京市居住小区管理办法》（北京市人民政府第21号令）颁布实施，物业管理这一现代房屋管理模式从无到有，正式走进北京人的生活。15年来，伴随着住房制度改革的不断深入和房地产业的迅速发展，北京市物业管理行业经过近16年

2012年08月09日关键词： 物业管理

2011年1月底，北京，某物业公司总部会议室外，趁着年度会议中场休息的间隙，几位子公司的老总聊起天来。一位老总悄悄说，今年山西地产公司老总的年终奖都上百万了啊，集团董事局主席还额外奖励了一台轿车给他，老总们听完唏嘘不已，有的老总感叹同样是集团子公司的

2012年08月09日关键词： 物业管理

越来越多的物业服务企业已经意识到，企业管理必须有一套切实可行的流程制度，一直靠人治的方法很难把企业做大、做强。越来越多的物业服务企业，开始定制、改进企业管理的流程制度，但总会出现一些事与愿违的局面：花巨资请名牌顾问公司来做管理咨询、定制流程制度，顾问

2012年08月09日关键词： 物业管理

当物业企业的服务项目逐步增多，而服务质量却得不到提升甚至保证；当企业的员工越来越多，而整体效率似乎越来越差；当企业的客户越来越多，而优秀的客户却越来越少；为什么人招聘的很多，优秀的人才却留不住，频频出走？为什么80后、90后的员工总是那么难以管理，管

2012年08月09日关键词： 物业管理

因丈夫江超的工作变动，妻子舒琳辞去了深圳的工作来北京陪江超一起。和许多初来北京的人一样，舒琳想找一份像原来在深圳时的财务类工作却不是一件容易的事情。江超在一家物业企业任总监，考虑到可以在工作上可以提供一些指引，于是建议舒琳找一家物业公司做客户服务之类

2012年08月08日关键词： 物业管理 资源透支 过度利用 环境保护

物业管理在中国经过二十多年的发展，几乎已经渗透到了城市的每一个角落，其管理也达到了很高的水平。但当我们以可持续发展的眼光来透视物业管理经济发展的时候，我们不得不承认，中国物业管理经济在高速发展、创造良好经济效益的巨大成绩后面，有很大一部分是以牺牲环境

2012年08月08日关键词： 物业管理

物业管理行业走上市场化发展轨道后，项目管理成为一个最显着的标志。每一个项目其实就是一个公司的缩影，其运作方式和管理理念，与整个公司的经营管理有着许多可参照之处。项目经理作为一个项目的负责人，如何处理集权与放权的关系，将直接影响到所管项目的成败进而影响

2012年08月06日关键词： 物业管理

一、我对物管行业的一点认识在当今中国的城市里，说起物业管理，似乎每个有产者都有话要说。先来看媒体上公布的三个数据：1、全国物管企业超过两万家据建设部不完全统计，截至2002年底，全国物业管理的覆盖面已经占物业总量的38%，经济发达城市已经有50%以上

2012年08月05日关键词： 物业 不仅 房子

近年来，越来越多入住新建商品房小区的普通市民发现，物业管理与他们的生活密不可分。好的物业不仅仅为房子保值升值贡献了一份力，而且还提高了业主们的幸福感，让业主们的“小家”和社区这个“大家”更和谐。

2012年08月01日关键词： 物业管理

主持人（余一弘）：各位嘉宾、各位网友，今天我们“大话地产”主题是“政府重拳出击整楼市”，这个整不是指打垮楼市，是指整理一下楼市。今天到会的嘉宾有：深圳中原副总经理玉家雄、新方汇达常务副总经理裴汝波、京地投资营销策划经理杨阳、众厦地产品牌总监林晓华、坤

2012年08月01日关键词： 业委会

最近，《中国物业管理》杂志社举办了一个专题研讨会，题目是“业主委员会的职能与权限探讨”。身为银枫家园的业主委员会主任，一个“一线工作人员”我认为这个会开的十分及时，成功。我仅结合自己的实际经验，谈一点自己的看法。一业委会的职能与权限要想搞清楚业委会的

2012年08月01日关键词： 物业管理

有一个观点是大家可以共同确认的，那就是20世纪中国经济战略目标的实现为整个国家物业管理水平的提高提供了良好机遇，21世纪是中国物业管理蓬勃发展的世纪。要抓住机遇，寻求大发展，就必须掌握物业管理本身内在的规律，用规律的力量来推动物业管理的发展。物业管理

2012年08月01日关键词： 物业管理

在今天，任何企业要想谋求长期高速的发展，无论是竞争（技术的、资本的、人才的），还是抢占市场先机其决定因素都是企业是否塑造了自己的品牌。品牌是市场经济发展和市场竞争的必然产物，是企业的无形资产。市场由价格竞争到质量竞争，一直到功能的竞争，呈现出的是一个

2012年08月01日关键词：

■ 文 / 黄丽琳7月21日，北京遭遇了一场60年一遇的特大暴雨。不仅如此，在今年夏季，天津、河北、江西、辽宁、湖北等多个省市也都遭到了暴雨侵袭，之后都出现了不同程度的城市内涝和其它灾害。暴雨给许多城市小区的业主造成了巨大的财产损失，有的小区地下车库

2012年08月01日关键词：

■ 文 / 蒋伟当台风“达维”和“苏拉”与上海刚刚擦肩而过后，台风“海葵”又气势汹汹的向上海逼来......全员皆兵8月7日下午三时，上海中星集团申城物业有限公司获悉上海中心气象台发布的上海市台风橙色警报之后，立即启动防台防汛专项应急处置预案，逐一落

2012年08月01日关键词：

■ 文 / 王杨7月21日，北京市遭遇61年来最大暴雨袭击，对于首欣物业管理有限责任公司(以下简称“首欣物业”)来说，是一场真刀真枪的实战和考验。那一夜——寂静、深邃7月20日只是个普通的周五，在快要下班时分，首欣物业接到了上级防汛指挥部门传来的暴雨

2012年08月01日关键词：

■ 本刊记者 / 杨艳利“听说房山那边损失比较大，问问具体情况，看能不能对口支援一下。”7月23日周一早上8∶00，北京物业管理协会（以下简称“北物协”）宋宝程秘书长接到周星会长打来的紧急电话。此时的他，正在住建委开会。通过物业服务指导中心的王颖主任

2012年08月01日关键词：

■ 文 \ 牛跃进 刘宏物业服务行业的快速扩张和发展，使物业服务企业与业主之间各种新的矛盾和纠纷不断产生。为促进物业服务行业的健康发展，亟须我们在制度和政策层面上进行研究和完善。这里我们愿意就西安高科（集团）公司（以下简称“西安高科”）引入第三方评估