对物业管理人员职业培训状况比较了解的人都知道，目前我国社会已存在两种“物业管理师”，一种是劳动和社会保障部门鉴定通过的“物业管理师”（含“助理物业管理师”），另外一种是个别高校和社会培训机构认证推出的“注册国际物业管理师（CIPM）”。《物业管理师制
应该说，劳动部门在历史上率先提出对物业管理人员实行职业资格制度是有其积极意义的。劳动部开展的包括“物业管理师”在内的各个层级的职业技能培训考试，其报名资格审查、培训、考试、技能鉴定正规严格，对提高物业管理从业人员的整体素质亦起到了不容忽视的重要作用，
“注册国际物业管理师（CIPM）”是美国认证协会（ACI）在中国推出的数十种国际职业资格认证中的项目之一，培训认证包括证书的颁发都由位于北京的ACI中国总部认证鉴定中心具体负责。据说美国认证协会（ACI）是由美国哈佛大学、德州大学、耶鲁大学、加洲大学
春节期间，难得有闲暇时间在家休息，刚好可以静下心来思考公司的管理问题。物管公司经过三年的发展，无论是内部管理还是外部发展，都有了一定的基础，但要实现在未来几年的规模化发展，现有基础远远不够。成功企业的经验是最好的借鉴。利用休假的十来天分析了十几家企业
集团公司制定的“十二五”规划，将物业、外贸、酒店均界定为现代服务业范畴，物业管理当然也属于现代服务业。在我国，现代服务业属于第三产业，与发达国家相比处于较为落后的阶段，随着经济的快速发展，人民生活水平的日益提高，其发展空间不可限量。但现代服务业也不是
认真学习方总讲话后，感触颇深。方总要求深圳公司在五个方面要走在航天科工集团的前面，当谈到把民用产业当成事业来做时提出：“目标要立得远大，而且，在实现目标的过程中要耐得住寂寞”。我想，树立正确目标是通过精准的决策来实现的，而要做出精准的决策首先要找出企
金融海啸的冲击下，众多行业风雨飘摇。作为国家宏观调控首当其冲的对象，房地产行业的萧条自然是无法幸免的。一些投机型的中小房产机构相继倒闭，而幸存者则纷纷作出或裁员、或降薪、或精简机构的自保行动。一时间，地产界哀鸿遍野，要求政府救市的声音更是此起彼伏。
改革开放30年来，特别是我国加入世贸组织后，中国物业管理面临空前发展前景和竞争压力。在困境中崛起，在改革中做大，在竞争中求强，已成为物业企业发展的共识。近年来，全国有一批知名物业公司被列入国家一级物业管理企业，但这些企业与国外优秀企业相比还存在很大差
物业服务，在不知不觉中，显然已经成为了与老百姓息息相关而不可分的行业。但作为一个朝阳行业，仍将面临更为严峻的考验及洗礼。从业多年，作为一名物业人，一路走来，更是感慨万千。物业服务，许多人仍不能全面或正面的理解，当然，这与行业的发展不建全、不完善存在着
金融海啸的冲击下，众多行业风雨飘摇。作为国家宏观调控首当其冲的对象，房地产行业的萧条自然是无法幸免的。一些投机型的中小房产机构相继倒闭，而幸存者则纷纷作出或裁员、或降薪、或精简机构的自保行动。一时间，地产界哀鸿遍野，要求政府救市的声音更是此起彼伏。专
根据中国物业管理协会“2008年行业生存状况调查报告”的结论显示，建立真正意义上的现代企业制度仍是物业管理行业面临的主要课题。近年来，物业管理行业当中企业改制之风盛行。众多的物业服务企业熙熙攘攘地走上改制之路，不少企业高管们热衷于重组、兼并、改造、管
作为我国财产法律制度基石的《物权法（草案）》，首次将“建筑物区分所有权”以法律形式作专章（第六章）规定。这不仅有助于明确区分所有建筑物的业主权利，为公民宪法权利的实现提供实体法保障，而且确定了物业管理的民事法律基础，进一步完善了调整物业管理法律关系的
基于前文的认识，建议对相关条款作如下修改：1、第六章标题建议删除“业主的”三个字，恢复原来的“建筑物区分所有权”似乎更符合法律的表达逻辑；2、第七十三条修改为：业主对建筑物的专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。删除“住宅、商业用房
作者的话：2005年，在笔者从事物业管理行业十周年之际，根据多年实践经验和理论思考，撰写了《物业管理的理论基础》一文，准备在行业论坛上讲演，后因故未能如愿。两年后，《物权法》出台，建筑物区分所有权从法学理论上升为法律现实。三年后的今天，中国物业管理协
随着中国经济的快速发展，城市国际化的形成，中国房地产市场也有了突飞猛进的发展，与房地产息息相关的物业管理行业遇到了前所未有的机遇和挑战，对物业管理社会化、专业化、企业化、国际化的呼声渐强。国际着名物业服务公司纷纷在中国抢滩登陆，带来了国际物业管理的新
购房入户会带动一部分刚性需求，但从长远来看，对深圳楼市健康有序发展并无多大促进作用。楼市的持续低迷，各地纷纷救市，减免税收、返还购房补贴、放宽贷款、解套二套房，但成交量并未因此繁荣。继成都之后，不少地方政府祭起废止已久的购房落户大旗，期望以户籍缓解楼
中国的物业管理发展历程几乎与改革开放同步--1981年，第一家物业管理企业“深圳市物业管理公司”成立，标志着中国物业管理行业正式起步。经过近30年的发展，目前物业管理企业已超过3万家，吸纳从业人员超过300万人，服务水平不断提高，基本已覆盖到不动产管
新年伊始，朋友见面总会问：“去年怎么样啊”？我总是笑着说：“不错”。的确不错！到2007年底为止，正在进行和已经结束的顾问项目无论从数量和质量上都达到了预期的目标。作为专业的物业管理供应商，在精细管理和优质顾客服务上也获得了发展商和业主的满意和口碑。
物业服务较难用定量指标衡量，为了使业主能够通过《规范》来衡量企业的服务水平，也为了更好地避免再出现因服务质量难以评定而引发的矛盾纠纷，《规范》编写组在编写过程中，研究了大量省内外相关标准的表述方法，尽可能使用更多定量性指标，使其可操作性更强。
“以顾客为关注焦点”，是质量管理体系的八大原则之一，也是企业从“以产品为核心”向“以顾客为核心”的战略性转变。天安龙岗数码新城以其独特的市场定位--城市型科技园，强调园区与城市功能的协调发展。在前期规划设计阶段，就重点突出“以人为本，以企业为中心”的
