2018年06月01日关键词： 范成彬

物业管理行业的经营困境，这几年已经是一个老生常谈的话题了。然而对于很多企业来说，哪怕每天都在面对成本高企，加价困难，以及同行间的各种低价竞争，却仍然未能认清行业发展趋势，继续用落后的经营理念和陈旧的管理手段去面对当前的行业发展困境，所谓“

2018年06月01日关键词： 颜雪明

位于北京东郊的天璞家园，一个4万多平方米商品房小楼盘，却配建了2万多平方米的“限价房”。新年伊始，限价房的业主入住，发现自己这200多套限价房被隔离于商品房区域之外，于是愤而维权，将铁门推倒。而商品房业主也不是“吃

2018年06月01日关键词： 李刚

2018年1月12日发生的北京首开龙湖天璞家园(以下简称天璞家园)隔墙之争，引发了包括“自住房”[1]与“商品房”之间隔墙该不该存在、物业服务标准该不该一致、收费标准是否该相同、是否实现了之间相符等一系

2018年05月31日关键词： 张盛英

国家于2016年全面实行“营改增”，其主要目的是避免重复征税，减轻企业负担。但对于大部分物业服务企业来说，我认为并未真正享受到国家承诺的“只减不增”福利。首先，我们看看物业服务企业的主要涉税业务：物业服

2018年05月31日关键词： 张维东 高惟君

经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。作为物业管理企业，经过一年多的“营改增”试点，我们初步掌握了实际操作方法。同时对遇到的一些实际问题形成了一些看法。并非所有企业都得到了减税第一，对

2018年05月31日关键词： 张宁

2017年12月有幸参加由台湾物业管理学会和《现代物业》杂志社组织的“2017年两岸三地物业管理发展论坛暨台湾卓越物业管理案场参访”活动，参访了台北101大楼、远雄中央公园、南港CITY LINK、新庄一品庄等几个项目。每个参

2018年05月31日关键词： 方舟

在多元化学习新时代，台湾物业管理学会、现代物业杂志社筹划精致的卓越物业管理参访团，安排参访台湾建筑经典创新作品，学习建筑设计结合物业管理新作为，邀请资深专业导览员解说项目的规划设计与运营管理精髓，以推动海峡两岸物业管理合作往来，为彼此增进专业互访提供

2018年05月30日关键词：

引言2017年是为中国绿色建筑发展按下快进键的一年。新年伊始，中国建筑学会发布《健康建筑评价标准》，将绿色与健康、建筑和人更融洽地纳入到同一个体系内;3月，中国住房和城乡建设部发布《建筑节能与绿色建筑发展“十三·五&rdqu

2018年05月30日关键词： 高彦

伴随着社会经济的飞速发展与技术的不断进步，在知识型经济越来越重要的今天，企业团体的办公形态以及对办公环境的要求也发生了巨大的变化。有很多二三十年以上房龄的写字楼已经不能很好地满足现在的需求了。这些建筑物的物理寿命还有很多年，但是经济寿命已经大打折扣。

2018年05月30日关键词：

今后的十年内，我们之中的大部分都可以乘坐无人驾驶汽车出行。某些人认为这种说法只存在于科幻小说中，某些人也许没法接受将方向盘交由电脑控制。不管怎么说，无人驾驶汽车未来出现在道路上的概率是非常大的，而且它有可能以意想不到的方式改变我们的工作和生活。无人驾

2018年05月30日关键词： 陈之平

从某种意义上来说，办公室其实是一个公司的组织气质和个性的外在表现。今天，协同合作——实现团队工作效率最大化无疑是每个公司的希望。无论员工、客户还是潜在客户，都会与一个他们称之为“家”的场所建立深厚的情感

2018年05月30日关键词： 物业费 物业纠纷

“小区调整物业费太难了，业委会都不太敢牵头。业主座谈会一开，就成了批评大会，指责物业公司还带上业委会。”“小区物业费要上调，因为居民不买账，物业就‘抛盘’走人。小区面临着没有保洁保安保修，怎么办？”

2018年05月30日关键词： 李娜 侯国强

新时代，中国医院厕所管理正逐渐向专业化过渡，各医院都在努力成为“厕所革命”的示范区。无论是大城市的大医院，还是小城市的县医院，抑或是乡镇卫生院，医院厕所的管理水平在患者中的口碑节节升高。以往医院的空气中弥漫着来苏水的味道，&l

2018年05月30日关键词：

“环球城市”公司(Global Cities)2017年7月进行的一项调查显示，在过去的12个月中，全球可转换式办公空间市场增长了约18个百分点。目前可转换式办公空间，诸如弹性工作空间、开放工作空间或虚拟办公室在房地资产行业可

2018年05月30日关键词：

在今日的设施管理市场中，与时俱进才是保持竞争力的关键。在流程不断革新与科技呈指数式飞跃的时代，财务成本势必将有效减少，而“一成不变的商业模式”将会置企业于不利的境地。新一代的设施管理模式应该能够增加运营产出效率、减少客户反应时

2018年05月30日关键词： 万科物业 万科朴邻

本报记者张晓玲实习生王曼迪深圳、广州报道导读物业服务领域在经历了2015年前后的O2O狂潮和资本泡沫后开始冷静、回归本源，业界已探讨和反思物业服务的要义，物业服务的核心是资产管理、不动产的升值和保值，正成...

2018年05月29日关键词： 严芳芳

公司对已有的功能区进行改造是行政常常会遇到的一个执行难点，比如把工位区改休闲区、新增办公区里的会议室、工位区扩大等。拆除、改配套线路，再简单装修、设备进场，每一个流程节点都有需要关注的重点。今天将仓库改造为会议室的一些经验与流程分享给大家。场景我司集

2018年05月29日关键词： 成忻

在全球设施管理和服务行业当中，除了以美国为代表的“设施管理”(FM)为一大流派之外，还存在着以欧洲为大本营的“综合设施服务”这一流派，其中又以发源于法国、创立至今逾50年的索迪斯(Sodexo)为人熟知

2018年05月29日关键词： 陆华生

从中东欧到鼓浪屿，谈老城的继承、保护、开发和经营 看城市要看欧洲。这是因为欧洲城市的魅力不仅在于呈现与时俱进的现代物业，还在于它深藏和拥有携刻着上千年城市起源、发展和沉淀的老城，足以启迪和激励后人对美好生活的探究、想象和追求。世界城市物业是如此纷

2018年05月29日关键词：

近年来工作场所策略变得愈发复杂。传统的工作场所策略主要关注如何节约房地资产总成本，而如今全球各大企业却一反往常的做法，在工作场所建设上不惜重金。企业如此投入是否值得商榷呢?简单来说，如果公司接受当下的趋势，不拘泥于成本节约而是尽力为员工成长提供资金支