近段时期以来，业界对于京、沪、深三地渐呈“三足鼎立”之势的看法日益增多，深圳还是不是行业“盟主”？京、沪、深是各有千秋还是平分秋色？在此，笔者根据所掌握的三地数据资料，对京、沪、深三地物业管理发展情况做一“娱乐”指数比较，之所以加上“娱乐”一词，是希
据我观察，包括复兴村在内的任何合作住宅，当社员迁入时，不同的比较会产生不同的心态。他们若进行的是纵向比较，觉得他们的住房终于得到了解决，实现了多年的梦想，为政府做了椿功德无量的好事而感激得热泪盈眶；若进行的是横向比较，觉得他们经此而获得住房很不划算，
“木桶理论”在企业管理中的运用已众所周知，一个企业的发展水平并不取决于最长的那块木板，而是取决于最短的那块。无论你木桶里本来想盛多少水，只要短板存在，水总会流到最低的那个水平。从宏观上看，人力资源就是企业这个大木桶中的一块木板；从微观上看，人力资源本
经过我们记者的调查，业主对物业费的测算存在很多未解的地方，物业公司在物业费测算的事情上，也经常没有向业主解释清楚，所以导致目前在物业服务费测算中存在的很多误区，其中以下三个误区是最普遍的：误区之一：将住宅楼内公共部位、公共设备设施以及园区内公共设备设
物业管理是新生事物，做业主更是开天辟地头一回，难免手足无措，难免语无伦次。越是这样，越要防止闹出“人有多大胆、地有多大产”的笑话。大胆设想无妨，小心求证为上，这个道理同样适用法律人士。否则，不管他多有名，也不管他起草过几百条的合同内容，单凭拍脑袋做决
今年全国各地普遍调高了劳务工最低工资标准，如广东省最低工资标准平均提高了21.1%。中国物业管理协会在2008年发布的行业生存状况调查统计中得出“442”的结论，即全行业4成企业亏损，4成企业盈利，2成企业持平，预计今年的最低工资上涨后亏损的企业会更
一、物业管理费收不上来的原因通俗地讲物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。同时物业管理又是一项系统工程，它应贯穿于
在今天的物业管理工作当中，秩序维护员发挥着重要的作用，他们时刻处在服务活动的最前沿，和业主进行着面对面的接触。小区的秩序主要依靠他们来维护，消防和车辆的管理和服务也要靠他们来承担。但随着近年来人工成本的逐年增长以及物业费与最低工资标准联动增长机制的缺
连着写了两篇关于成本上涨与行业应对的卷首语，激起业内的广泛关注。《中国物业管理》杂志在前两期组织“专题聚焦”栏目讨论的基础上，继续就此约稿。这期刊登的一些文章，不仅将企业的应对经验供行业分享，还从政策、市场、行业自身等方面对困境成因进行深度剖析，并提
我国物业管理改革发展30年，已拥有数百万人的从业大军。这支队伍的稳定与成长，直接关系到享受物业服务的数亿中国人的生活和谐和社会稳定。而物业事业管理发展目前正面临瓶颈，其进一步发展亟需破题。关于如何规范市场化运作；如何改革物业服务价格形成机制；如何明确
我国“十二五”期间就业形势严峻国务院《促进就业规划（2011-2015年）》指出，“十二五”时期，我国就业形势将更加复杂。一是劳动力供大于求的压力持续加大，城镇需就业的劳动力年均2500万人，还有相当数量的农业富余劳动力需要转移就业。二是就业的结构性
改革开放以来，物业管理取得了快速发展，为改善居民居住环境、实现资产保值增值以及社区和谐稳定作出了积极贡献。但随着近年来成本的上涨，也带来了一些问题，希望引起有关方面重视并采取措施加以解决。成本上涨引发的矛盾及社会问题随着成本的快速上涨，物业服务收费标
近年来，国家加大了住房保障工作的推进力度，对解决低收入家庭的住房问题发挥了积极作用。但是在推进中也存在一些需要认真研究和解决的问题，希望抓紧研究并加以完善。关于处理好商品房和保障房的关系房地产市场和住房保障是住房领域资源配置的两种不同方式。其中，房地
保障性住房的物业管理应该立即组织进行研究，看看资金究竟应该怎么投入，物业管理收费标准是什么，谁来做物业管理的主体，要使保障性住房健康稳定发展重中之重的一个问题。3月7日下午，全国政协十一届五次会议“政协委员谈保障性住房建设和管理”主题记者会在梅地亚两
社区管理作为构建和谐社会的重要组成部分，将发挥举足轻重的作用。物业管理不仅促进了社区安定有序，而且减轻了政府治安管理的压力；社区文化建设，不仅丰富了居民的文化生活，而且增进了业主的和睦与社区的和谐。回眸发展历程，结合鑫苑物业服务有限公司（以下简称“鑫
目前，物业管理已逐步由劳动密集型、管理粗放型向管作分离、集约型、智能化转变。现代物业管理已不再是简单的人力劳作，而是标准化、人性化、专业化和智能化的竞争。因此，物业服务企业要实现良性循环，推动物业管理行业的可持续发展，必须结合自身特点，在夯实基础服务
2012年3月19日下午，北京首开鸿城实业公司在北京国际会议中心隆重召开“物业服务质量年”活动动员大会。会议邀请中国物业管理协会会长谢家瑾出席并讲话，中物协副会长徐俊达、北京市物业指导中心主任王颖、北京市物协会长周星等领导一并出席了会议。首开集团党委
亲爱的同志们：你们辛苦了！作为一个业主，我只有在辞去了业主委员会主任的职务后才能大胆地说：你们工作不容易，我们业主委员会支持你们。我相信，全国广大业主也将认同我的观点，对你们的工作越来越理解、重视、支持。如果我作为业主委员会主任说这样的话，就会被骂成
近年来，毒大米、地沟油、瘦肉精、伪学历等关乎信任危机的事件引起了社会的广泛关注，而诚信已成为国人反思的热点，作为朝阳产业的物业管理同样也面临着诚信危机。物业管理属于第三产业，是“集高度统一的管理、全方位多层次服务、市场化经营为一体、寓经营管理于服务之
圆方公司成立于1994年5月，当初仅是一家单一的清洁公司，经过18年的艰苦打拼，现已成长为一个集卫生保洁、家政服务、劳务派遣等为一体的大型综合物业管理服务集团，员工从当初的16人发展到现在的21658人，年收入由4万元增长到现在的3亿多元。在公司发展
