2011年12月01日关键词： 物业创新

随着地产千亿时代的到来，中国房地产已经迈入一个规模化、高端化的时代，这无疑让物业服务之于房地产乃至整个城市化进程的作用更加凸显。当中国房地产行业加速度“奔跑”时，物业管理的发展步伐能否跟上？当住宅、厂区、商业物业和城市综合体等规模化、高端化的建筑不断

2011年12月01日关键词：

近年来，随着物价指数的节节攀升、人工成本的大幅上升以及能源价格的不断上涨，已令物业服务企业深陷入不敷出的困境。特别是2008年《劳动合同法》生效后，劳动用工的规范、劳动者权益的保护加强、最低工资标准的提高、社保缴费基数的增长，对于劳动力成本占最大支出

2011年12月01日关键词： 品牌建设

物业管理行业从无到有、从小到大历经三十年的发展，市场竞争愈发激烈，物业服务企业的服务产品也日趋同质化。在服务产品趋同的情况下，要想在市场竞争中脱颖而出，各物业服务公司纷纷在服务品质上狠下功夫，规范服务流程、量化服务标准，引入五星级酒店服务、倡导24小

2011年12月01日关键词：

2011年7月31日晚，中央电视台财经频道《经济信息联播》播出“物业公司收缩调整，上海知名物业公司纷纷弃盘”的新闻，这引起上海市委市政府主要领导的关注。为全面了解掌握上海物业服务企业当前的生存环境，向政府相关部门准确反映企业的利益诉求和面临的困境，上

2011年12月01日关键词： 谢家瑾

一、对物业管理服务内涵与本质的深刻理解，是优秀企业的立足和发展之本万科物业在“对客户利益的尊重与关注，让业主生活更满意、不断为顾客创造价值”为导向的企业经营理念下，从小到大、从起步到成熟，从成熟到优秀，从优秀到卓越。首开实业始终坚持以“业主为中心，全

2011年12月01日关键词：

中华人民共和国民政部　　民函[2011] 622号 签发人：窦玉沛　　民政部对十一届全国人大四次会议第4485号建议的答复林欣欣代表：您提出的关于鼓励物业服务企业开展社区养老服务的建议收悉。经商住房和城乡建设部，现答复如下：一、关于在新建住宅小区中同

2011年12月01日关键词：

中华人民共和国住房和城乡建设部建建复字[2011]453号 签发人：齐骥　　对十一届全国人大四次会议第4534号建议的答复林欣欣代表：您提出的关于发挥物业管理在既有的建筑节能减排工作中作用的建议，现答复如下：一、关于提倡物业服务企业在既有建筑的管理中

2011年12月01日关键词：

中华人民共和国住房和城乡建设部　　（2011）建提复字第0527号　　对政协十一届全国委员会第四次会议第0527号（城乡建设类048号）提案的答复田在玮委员：您提出的关于尽快建立“质价相符”的物业服务价格调整机制的建议收悉，现答复如下：一、加快建立“

2011年12月01日关键词：

聚焦《物业管理条例》 2003年3期2003年6月8日《物业管理条例》颁布，并于同年9月1日起施行。条例的公布施行，标志着我国物业管理的发展纳入了法制化的轨道。条例的制定过程，表明了我国政府在推进物质文明、精神文明建设的同时，坚定不移地推进政治文明的

2011年12月01日关键词：

2002年杂志的定位与发展2002年9月6日，第一届协办委员会会议在成都召开。中国物业管理协会副会长徐俊达、住房和城乡建设部房地产市场监管司副巡视员王玉平（时任物业管理处处长），以及来自全国14个城市的首届协办单位代表70余人出席会议。此次会议就《中

2011年12月01日关键词：

编者按：2001年7月，《中国物业管理》杂志创刊，时至今日已经走过了十年的峥嵘岁月。众所周知，杂志的蓬勃发展离不开领导的殷切关怀与悉心指导，部分行业领导也在十周年之际对杂志表达了深情的寄语。回顾十年的风雨历程，杂志社共举办了十届协办年会，并对行业的很

2011年12月01日关键词：

30周年2011年是中国内地物业管理改革发展30周年。10月22日，物业管理改革发展30年大会在深圳隆重召开，来自全国各地的1200余名物业管理人欢聚深圳，回顾和欢庆行业走过的30年风雨历程。住房和城乡建设部齐骥副部长发表重要讲话，充分肯定了物业管理

2011年12月01日关键词：

2011年对于物业管理行业来说是不平凡的一年。这一年，我们迎来了行业改革发展30年，举行了一系列庆祝活动，评选出了百强企业，表彰了一批优秀从业人员；面对物业费上调困难与物业管理运行成本快速上涨的困境，一批物业服务企业通过上调物业费和延伸服务等多种途径

2011年11月30日关键词： 物业人 万科物业 物业管理创新

在上海，最近围绕世博会的人忙成一团。作为一名物业人，能够近身感受到一种繁忙和肉搏，大家似乎都希望能够参与其中，为名为利，不一而足。我不喜欢世博会中国场馆的设计方案，因为它缺乏想象力；包括我们到底要展示什么，目前依然是一头雾水。如果有人问我，中国人有没

2011年11月30日关键词： 物业管理公司 保安用工问题 物业

访谈背景：早在2003年珠三角就开始出现“民工荒”，2004年民工缺口已达到200万，主要集中在广东乡镇“三来一补”的制造业工厂。加之近年国家推出一系列农业优惠政策，吸引劳动力留在家里，即使外出打工就业选择也更显从容。目前这种情况已波及到物业管理行业

2011年11月30日关键词： 物业管理 物业管理公司

这真是一个怀“春”的季节。草木攒足了劲，肆无忌惮地伸展着最鲜嫩的色彩，尤其是雨后，几滴露珠放大着叶子上的纹理，欲落不落的，惹人怜爱。路旁两边的大叶榕，在掉了一个冬天的叶子后，正满树鲜绿鲜绿地把马路遮挡得严严实实。隐约在这一片鲜绿中的树干，似乎是为了刻

2011年11月30日关键词： 物业管理 社会文化 三十 变迁

近三十年中国的社会变迁可谓多舛因而壮阔。山河震动，西潮涌来。社会巨大变化让我们感受国家复兴的日日鼓荡。而其中社会文化变迁又最能体现这一崭新气象，文化变迁的精骛八极神赋予的壮阔，深刻的影响了社会生活中的方方面面。当一国家或社会遭遇大变局之时，正是酝酿变

2011年11月30日关键词： 物业管理 社会分层

我安静地等待，寂寞地成长。我的中学时代是在金庸的武侠小说和小虎队的歌声中度过。在我长大进入社会后，他们塑造了我看待世界的眼光。也因此，我对中学时代有着一种义无反顾的回味，我如同一位全程紧盯窗外飞驰画面的旅客，当列车快速疾驰，沿途的每道光影和景色都随着

2011年11月30日关键词： 物业管理条例 物业管理行业 维权

现代中国总是以类似的本质将不同的问题在不同的行业、不同的主体和不同的场合下不断地复制，然后以同样的形式与规模进行断裂和破碎。近来郎顾之争关于国资流失的热门讨论引起了极大的关注，也启发了我在这个行业继续工作下去的新的思考。明确地说，我在物业管理方面遇到

2011年11月30日关键词： 前期 物业管理 业主委员会 物业公司

近三个月来，我的工作又发生了新的变化，在现任单位所接触到的一个住宅小区项目的业主委员会成立两个月之际，业委会在报纸上打了广告，将公开选聘物业管理公司，我们作为可供选择的物业公司之一积极参与竞聘，据当地市、区物业办的官员们说：报纸上打广告也许是山东省首