2012年06月01日关键词： 谢家瑾 现代服务业

加快发展现代物业服务业的佳音　——谈浙江省加快发展现代物业服务业　文　谢家瑾　在今年中物协召开理事会的前一天，得知《浙江省人民政府办公厅关于加快发展现代物业服务业的若干意见》正在印刷中，了解到该文件的一些内容，让我们非常兴奋。当我在理事会发言中向理事

2012年06月01日关键词：

时隔一年，中国物业管理长江论坛大幕再启，我们相聚在美丽的合肥，共议行业转型与崛起。去年首届论坛上，谢家瑾会长对创新商业模式做了重要论述，指出企业必须打造适合自己的商业模式，才能在市场竞争中脱颖而出并发展壮大。对此我们深有体会。 恪守“四坚”基本原则　

2012年06月01日关键词：

面对不断恶化的生存环境，诸多物业服务企业被迫不断地从项目中撤出。但笔者所在的南京栖霞建设集团物业有限公司始终坚持采取有效措施进行应对，并取得了一些成效。2011年，在公司员工年人均收入比上年度提升20%的情况下,公司仍然实现了利润增长。经过第三方调查

2012年06月01日关键词：

2012年6月8日，第二届中国物业管理（中部）长江论坛在合肥举行。中国物业管理协会会长谢家瑾，住房和城乡建设部房地产市场监管司副巡视员王玉平，合肥市委常委、副市长周善武，合肥市房地产管理局局长张炜，中国物业管理协会副会长翁国强、陈耀忠、骆毅民，中国物

2012年06月01日关键词：

行业人才培训存在的问题　2007年至今，物业管理人才培育缺乏规范机制，行业人才素质有待提高，行业人才培育模式存在一些问题，这值得我们深思。笔者从物业管理从业人员、物业服务企业和物业管理行业三个角度、六个方面分析行业培训存在的问题。　学历教育不能满足行

2012年06月01日关键词：

今天，我们在四季如春的昆明隆重举行西南地区物业管理第十三届联谊会，首先我谨代表昆明市物业管理行业协会对前来出席会议的谢家瑾会长、各位领导、各位来宾表示热烈的欢迎！在这里，请允许我对住建部、中国物业管理协会领导们一直以来关心、支持和指导我们西南地区的物

2012年06月01日关键词：

2012年6月6日，由昆明市物业管理行业协会主办的以“抓机遇、转观念、在困境中谋崛起；挖潜力、突瓶颈、在发展中拓新路”为主题的第十三届西南地区物业管理联谊会在美丽的春城昆明成功举行。　出席本次会议的领导和嘉宾有中国物业管理协会会长谢家瑾、昆明市住建局

2012年06月01日关键词： 节能减排

5月31日至6月1日，由中国物业管理协会主办、广州市物业管理行业协会协办的“既有建筑节能运行管理研讨会”在广州召开。来自住房和城乡建设部、住宅产业化促进中心、中国房地产研究会和中国建筑研究院的有关领导和专家，80余家物业服务企业和节能企业的200余位

2012年06月01日关键词：

自2010年以来，北京华泰龙安物业管理有限公司（以下简称“华泰龙安物业”）通过运行物业管理信息系统，不仅使公司的服务质量得到了大幅提升，公司所管各项目的业主满意度普遍都达到了95%以上，而且公司下辖各项目的运营成本支出也明显降低。据统计，即便是在物价

2012年06月01日关键词： 业委会

2012年4月12日下午，上海市物业管理行业协会会长朱志荣专程来到上海浦东新区塘桥街道南城居委会专题调研盛族家园小区物业费调整情况。该小区从2008年开始，曾两次调整物业费且每次都能获得80%以上的业主支持。　南城居委会盛族家园小区是个只有2.3万平

2012年05月31日关键词： 业委会 业委会主任

天下还有比业委会主任更难的工作吗？我不知道。作为一个业委会主任，我知道要想干好这个工作非常，非常难，不仅没有报酬是纯公益的，有时还要往里搭钱，没有工作时间，纯粹的奉献，而且需要“三大一博”。大度，大局，大智，博爱精神。1，大度生活中常常有这样一种现象

2012年05月30日关键词： 物业管理 做大做强 品牌

物业服务企业做大做强，最重要的是公司的管理者水平的高低，可以称之为物业管理的智商问题。物业管理的智商反映在P.F.K三个方面：专业(professional)、财务经验(finance)、知识面广(knowledgeable)。

2012年05月29日关键词： 项目经理

物业管理是以项目为单位的经营形式，这一经营形式决定了物业管理项目及企业的成功与否在很大程度上取决于项目经理的素质和能力。项目经理是项目全面管理的核心和焦点，是物业管理企业派驻项目的“首席执行官”。他们统一指挥项目各项工作的进行，直接决定了项目的经营状

2012年05月29日关键词： 物业服务 竞争力

中国的物业管理存在着先天不足，从企业的角度来看，在行业发展之初，更多地扮演了“管理者”的角色而非“服务者”的角色。当下，物业管理矛盾突出与此不无关系。然而，我们也欣喜地发现，有些企业已经摆脱旧思维，朝着服务于人的新方向发展。相应地，这些企业也成为了物

2012年05月29日关键词： 物业危机 物业管理

经济危机面前有人怨天尤人，一筹莫展，也有人视危机为时机，变压力为动力，憧憬着2009年。能源、电子、旅游等行业已摆开阵势直面危机。物业管理行业乃是一个人力成本占企业总支出50%以上的劳动密集型行业，当下有可能获得丰富、稳定、高素质的就业人群，没有理由

2012年05月29日关键词： 名佳花园 小区自管

一、引言《物权法》颁布实施后，“业主自治”遂成为当下时兴用语。业主自治的含义是，业主有权对物业进行自我管理，如果业主不愿意自我管理，也可以选择委托物业公司或个人提供物业服务。业主自治是业主行使其所有权的形式，是一种私权性质的民事权利。这种权利法律基础

2012年05月29日关键词： 业主信息

年初炒得沸沸扬扬的“资料门事件”，可谓震动全国。一石激起千层浪，一时间，软件公司、物业公司、业主、律师实务界、社会学家众说纷纭。事情显得扑朔迷离，但物业管理行业现实地面临了一个问题，那就是业主信息安全问题。一、业主信息的现实处境：“十面埋伏”随着信息

2012年05月29日关键词： 上海世博 物业管理

“城市，让生活更美好”怀抱此愿景，举世瞩目的上海世博会如期开幕了。齐聚上海参加世博会的国家和国际组织有240多个，为历届世博会之最。如此气势恢宏的盛会，承载了人类的最高文明、智慧与辉煌。就本届世博会的筹备而言，社会各界群策群力，力争盛会举办得“成功、

2012年05月28日关键词： 梁晓东

众所周知，在当今传统计划经济向市场经济的转型探索之中，有一个重要的课题就是后勤转制，这其中一些大型企业集团已开风气之先，而更多的各色各样的单位如医院、学校、政府机关、军队继乎其后，在中国大地上风起云涌，这就是我们今日所遇见的物业管理后勤社会化的浪潮，

2012年05月23日关键词： 业界评论 管理精英

一、引言据国家统计局第二次全国经济普查主要数据公报（第三号），物业管理行业发展迅速。2008年末，全国共有物业管理企业58406个，比2004年末增加26724个，增长84%；从业人员2501195人，比2004年末增加106.7万人，增长74%；主