随着我国房地产业的迅速发展,我国智能大厦、智能小区建设呈现巨大的市场潜力,社会、经济效益显着。
据统计,目前智能建筑的投资约占总投资的5-8%,有的可达10%。住宅小区智能化系统投资平均在每平方米60元左右,而每年全国竣工面积总投资约几十亿元,近百亿元。
虽然市场潜力巨大,但我国智能大厦、智能小区目前还处于发展的初级阶段,还存在不少问题,智能大厦、智能小区的技术整体水平不高,地区发展不平衡,产业化水平较低,一些相关产品尚不适用市场需求,系统管理滞后等问题还有待解决。如何不断提高产品的技术水平,使之适应智能大厦、智能小区的迅猛发展和市场需要,对提高我国智能大厦、智能小区建设水平将起到推动的作用。
智能大厦、智能小区系统是智能控制、信息的传递与管理等方面的多个系统的建设与综合应用,系统的集成性如何将直接影响系统的投资成本、施工复杂程度、使用方便性和维护的难易性。集成性高的系统可为投资者节约投资成本,降低施工的复杂程度,用户使用更方便,管理者维护更容易。
智能大厦、智能小区系统源于智能建筑系统,从国外智能建筑的发展来看,系统集成大体上可分为三个层次:设备集成、功能集成和技术集成。
设备集成也可称产品集成,它是按照用户的要求,购买各种产品去实现具体的应用。每个子系统各自独立,各子系统之间没有什么必然联系。所谓系统集成,实际上是各个子系统之间的简单叠加,这样系统并未真正起到集成系统的作用。由于各系统之间没有可共享的部分,造成各个子系统部分重复建设,增加了建设者的投资。
功能集成是利用现有产品,通过硬件系统设备以接线方式的“硬”连接。实现一些功能的集成,在技术上,并实质没有突破,虽然在功能上实现了一些系统集成,但由于系统集成是靠硬件设备的输入、输出模块的“硬”连接实现的,不可避免地存在着施工复杂,维护困难,容易存在故障隐患的问题。
技术集成是合理地运用计算机技术、通信技术,对各个子系统进行合理的搭配、融合与运用,在技术运用上力求最合理,在功能使用上力求最优化。从结构上讲,各子系统既相互独立,又可共享系统的系统网络,真正解决系统中存在重复建设的问题,为建设者节约投资。在技术上,充分利用软件技术,实现软件设置各子系统的联动、控制和监视。极大地解决了上述两种集成方式存在的施工复杂、维护困难的问题,并在最大限度上消除了故障隐患。系统的扩展性和开放性为系统建设提供极大的灵活性。。
深圳市丛文科技有限公司凭借多年从事软件产品开发和安防产品研发制造的强大技术和丰富经验,吸收国内外相关产品的优点,结合我国各类大厦、小区的实际情况,研发制造出符合我国国情的智能大厦、智能小区集成系统——丛文?iNET2000智能网络系统,该系统真正实现了集成系统的技术集成,整个系统在保证达到所需的功能要求的同时,追求低造价、高性能的性价比。
丛文?iNET2000智能网络系统集成了构成家庭防盗、防火、防煤气泄漏、紧急求助的家庭安防系统,大厦、小区的周界防范系统,实时电子巡更系统,“一卡通”门禁系统,远程抄表系统,相关设备联动控制系统,并且可通过监控中心电脑集成CCTV闭路监控系统、“一卡通”系统、停车场管理系统、防火系统的多个安防与智能控制系统。其系统集成性具有以下特点:
“一线式”总线结构:丛文?iNET2000智能网络系统的结构为实现系统集成打下了坚实的基础,总线式布线结构,使家庭安防系统,周界防范系统,实时电子巡更系统,“一卡通”门禁系统,远程抄表系统,设备联动控制系统等多个系统,可以共用一条网络总线,每个子系统设备可根据需要分别接入网络设备——丛文?iNET2000楼层分配器,共享系统网络,减少了每个子系统的重复布线,降低了系统造价,减少穿墙过户,降低了施工的复杂程度。
监控中心电脑集成:在智能大厦、智能小区的系统中,CCTV闭路监控系统、“一卡通”系统、停车场管理系统等同家庭安防系统、周界防范系统、实时电子巡更系统、……等系统相比,系统地独立性较强,相对比较复杂,往往可以自成一个体系。对于这样系统,如果过分地强调总线网络系统集成,会造成网络系统过于复杂,降低工作效率,对于这样的系统,丛文?iNET2000智能网络系统采取将这些子系统接入丛文?iNET2000智能网络系统监控中心的中心控制电脑,由监控中心的控制软件实现这些系统的联动、控制和监视。这样既可以为避免实现这些系统的集成进行硬件集成造成的施工复杂、维护不便,故障隐患多等问题,又可以真正实现这些系统之间的联动、控制和监视等集成功能。如图所示。
软件集成联动控制:一般智能集成系统中的各个子系统联动控制是靠各个子系统的一些输入、输出模块互相连接实现的,这样的联动控制虽然在技术上较为简单,但存在着接线复杂,易出现故障,系统的稳定性被降低,维护检修困难的问题,丛文公司凭借着强大的计算机软件技术、通信技术,在丛文?iNET2000智能网络系统中采用软件联动控制技术来解决集成系统的联动控制,不论是总线集成家庭安防系统,周界防范系统,实时电子巡更系统,“一卡通”门禁系统,远程抄表系统,设备联动控制系统的丛文?iNET2000智能网络系统,还是通过监控中心电脑集成的CCTV闭路监控系统,“一卡通”系统、停车场管理、防火系统均
可以通过软件实现各个系统之间的联动控制,通过在软件上设置各子系统设备联动关系,如在发生盗窃报警时,可设置实现打开相应的灯光、关闭相应的门,摄像机转向相关位置,录像机开始录像、警号开始鸣响等联动功能,从根本上解决了一般集成系统存在的施工难、安装难、控制难、使用难、维护难的问题,提高整个系统的自动化程度和保安管理中心的工作效率。
