应该说银达物业是一就家好物业公司。当然，挑毛病谁都能挑，但你到银枫或银达管理的其他项目看看就能明白。好坏不是说的，是做出来的。但好物业也有自己的尴尬，所谓好事变坏事。
1，尽量通过好服务感动业主的尴尬
银达强调服务，服务再服务，通过服务感动业主，决不能得罪任何一个业主。个别业主摸清了银达的脉，你不是不敢得罪业主吗？好，看我的！他三天两头到物业去闹，去提意见。比如，楼道的灯不亮，会所为什么不开，傍边的工厂太吵，清洁工太少，保安不见了。他（她）提意见的唯一用意是给自己理直气壮地不交物业费找个理由。这还算是有良知的，还有的什么理由都没有，就是不交物业费。我没请你来啊！你自己愿意干是你自己的事！更有甚者，有个别人连水电费都不交！曾经有一个经理讲过这样一件事：一个业主心脏病发作，物业公司的工作人员及时发现，救了他的命，经理说，这下，他该交物业费了吧？到时你问他，他说，对不起，物业费还是不能交！个别业主吃准了物业公司拿他没办法，起诉成本高，见效慢，你今年起诉完了，我明年还不交，你再起诉我吧。而好的物业公司不会用任何“办法”为难业主，结果造成遵纪守法的业主开始对物业有意见，有的人也开始不交物业费了。我也等等吧。为了催费，物业公司不得不设立专人打电话，造成巨大的人力物力浪费。
2，遵纪守法的尴尬
好物业公司按国家规定纳税，为职工上各种保险，成本必然高，不做花帐，各种花费也高。结果你干的再好，业主说，不行，太贵了，我不投你的票。最近，由于各种费用上涨，每平米物业费涨了0.18元，100平米，一个月才18元，有人就闹起来了，又是串联，由是征集签名，不仅反对“涨价”，还造谣说业委会暗箱操作，私下与银达签了合同。这种连点常识都没有的低级谎言居然能骗很多人签名，唯一的理由是“要便宜”，反对涨价，组织者连带要求弹劾业委会，选新的业委会！很多人就糊涂地跟着签名！他们就不想一想，0.18元对自己的生活品质，对自己全部财产的总价值到底是个什么比例？自己到底想要什么？物业费，水电费不交就不交吧，反正物业公司的官司也打不过来，侵占公摊面积就占吧，想在楼道里乱堆杂物就堆吧，反正物业不能把我们怎么样！结果是我们自己把自己的生活毁了！小区乱了，歪风邪气占了上风，沉默的大多数都不出声，个别自私自利别有用心的人就显得特别有声势！这就是社区建设的普遍性尴尬！也是我们全体业主的悲哀！我们要求物业这样那样，但我们不尽自己的责任，不主持公道，还老想便宜；没有原则，在非正义面前保持沉默，而极少数自私自利的人，他们为自己的私利积极行动，至少认为通过“奋斗”可以省几分钱。他（她）有源动力，如果大家不出声，那么他们的声音就是最大的，而好物业公司的处境也会越来越尴尬！
物业的尴尬是法律的尴尬，是全体业主的尴尬，而为这种尴尬买单的只能是全体业主，是物业管理行业非健康的发展，是整个社会管理水平、秩序和道德水准的下降！希望热爱自己生活的业主能认识到这一点！也希望自私自利的人，不负责任的人有点理性与良知，不要以为你可以不对自己的言行负责！让我们共同努力帮助解决物业公司的尴尬。
