2002年8月2日，首批23名学员从东南大学土木工程学院物业管理研究生班毕业，这是我国第一批物业管理研究生。
物业管理是一个年轻的学科，南京物业管理起步工作已有7年。2002，南京多数物管企业仍处于亏损状态，多收费、少服务、收费低、收缴率低、业主观念、物管法律滞后等问题，一直困扰着物业管理的发展。两年前，南京23家物管老总们来到东大深造，系统学习了“物管招投标技巧”、“人力资源优化与物管面积扩大平衡”、“物管标识系统”等10余门基础专业课，召开数十场专题沙龙，组织赴深圳、广州等物管发达地区考察学习，并参与省物管技术标准的调查和制订工作，顺利完成学业，在省市有关部门和专家组成的答辩会上一致通过。
