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房产家装行业的“互联网+”

2016-02-28 09:16 来源:邓华金 人评论

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这两年O2O很火,装修行业也被卷入其中。过去没有O2O概念的时候,我们更多的是被叫做电子商务行业。装修的供应链比较特殊和复杂,不仅可以在线上卖标准品,比如开关、插座、灯。还有大量的服务,比如设计、施工。很多问题都需要线下解决。所以O2O在这次的大潮中得到了关注。

最近O2O公司的日子不好过,很多人都在质疑O2O是不是一个伪命题。我是这样理解的,从资讯、娱乐到交易、购物,互联网的发展跟行业渗透相关。O2O的发展就是因为垂直行业的发展,比如家政、交通。家装这个领域也是通过O2O的发展来改造线下的服务。当移动互联网兴起的时候,可以在移动领域应用我们的服务。

齐家网是百度投资的企业,两个月以前,百度召开投资企业年会,大家还是达成了共识。O2O的发展有没有价值关键在于能否沉淀自己的能力。现在很多O2O企业还喜欢说自己有多少定单、规模有多大。但是,如果只是靠贴钱,而没有沉淀能力,这样的企业价值体现未必能够持续。评判O2O企业的形态,一种是高频,一种是低频。高频行业是因为用户要不停回来购买消费,大家都在抢用户入口,贴了很多钱;对于低频的行业,比如装修,用户五年装修一次,移动互联网三年迭代,三年以后都是新的玩儿法贴钱也没有意义。O2O的战略方向并不是看最近铺了多少城市、份额有多高,而是自己的运营效率是否有所提高、给用户带来的体验是否有所不同。

提高装修行业的用户体验和运营效率,首先要分析装修行业主力消费者的变迁。中国消费者有非常大的变化,原来装修的三件事:设计、施工、买材料,70后和80后是什么方面都亲历亲为,比如自己设计、自己去建材市场砍价、每天都去盯工地。在那个年代,齐家的主要做法就是给用户推荐装修公司或者是材料商。但是,85后和90后需要的并不是哪一个材料商靠谱,也不是怎么管理施工工地,更重要的是房子在这儿,你能不能告诉我打算把这个房子装修成什么样子?他们更需要的是他想要的幸福生活的场景。这是本质区别。所以我们在线上推出的服务不会再罗列装修公司和材料商品牌,而会推出装修风格以及它的设计和装修搭配。

中国的装修市场分为三级,现在我们发现这三级市场发生较大的变迁,农村市场的变化非常大,比如农村也会在装修的时候要加装马桶。

O2O企业,特别是低频的垂直行业,重度供应链是必然的选择。齐家过去是做撮合生意的,我把网站上的流量变成按口碑排名的装修公司,这个工作应该是BAT做的。作为垂直类的行业,如果没有在供应链上建立壁垒,就很难在行业上生存下去。装修这个行业的价值链非常长,每个环节都要沉淀10%-20%的成本。互联网兴起以后,我们就有机会缩短它的结构,通过规模化来提升优势。

中国的装修施工是非常不标准的,任何一个施工队都有自己的方法,因为施工人员不专业。齐家的装修经理到所有的工地去拆分施工的节点,把它变成标准化的。齐家最先是撮合生意,我们虽然规模最大,但也觉得自己推荐的装修公司是不可靠的,他们提供的施工是我们完全无法掌控的,哪怕有监理的监督。PC时代改变了这个行业,我们要感谢移动互联网,让施工经理可以通过手机来管理工地。齐家在2016年的战略就是从撮合发展到产业闭环,真正控制用户体验,提高行业的运营效率。

O2O走到最后的企业不在于规模有多大,而在于能力有多强。齐家做了这么多年,仍然需要向传统行业学习,就像我们自己管理工地,很多传统公司质疑我们的能力。今天的装修行业可能还有很多做得粗糙的地方,但我相信通过不断的迭代,根本不需要近身作战。移动互联网改变传统行业的时候可能会遇到很大困难,在座很多人都是通过移动互联网改变你所在的行业。但是,大家不要气馁,一定要知道最终的效率是在未来改变的那个时刻。

[邓华金,齐家网CEO。“2016中国互联网+创新者年会”《e家财富》现场报道,记者/姜戈。]

对话:

《e家财富》:互联网创业大潮下,很多创业者选择O2O家装领域,家装O2O想做好的关键是什么?

邓华金:家装O2O整个链条比较长,看你做哪一块。行业形态上分为:设计端、施工端、材料端。从互联网来看,有做用户的,也有可能在供应链端或者服务端,专门做测量配送也可能成立一个公司。

关键在价值链里面是做哪一个环节。不同的环节玩法不一样,如果做线下实时端施工管理、测量,对线下团队管理要求更高,更多是运营效率的提升。如果做前端,我们内部创业的App“最美装修”,现在整个装修里面它的内容绝对是第一的,它主要做流量,装修的人大多数要看图片,装修前到处搜图片看,流量特别大。

怎么做好用户黏性?怎么做好商业转化?整个装修家居行业形态特别独特,供应链特别重,特别低频,决策特别重,不轻易决策。不同环节玩法不一样。

《e家财富》:齐家网在全国落地互联网线下体验店,未来规划预计开多少家?主要分布在哪些城市?

邓华金:现在差不多100家店,2016年年底开二三百家家。一线城市基本上覆盖,二线城市覆盖二三十家,省会城市海口没有。

《e家财富》:齐家网目前的融资情况怎么样?

邓华金:2015年融了1.6亿美元。我们2010年就几千万净利润,以前比较保守,但是确实做得比较稳健。2015年投资大,广告也投了不少。但我们更偏重效果说话,当时投的更多的钱是在供应链方面——开线下店,物流配送供应链是解决用户核心需求的。我们的节奏是先把线下实施掉,再把用户体验做好。O2O当前不是最重要的,我们更看重的是方法,真正给用户能交付承诺的服务能不能兑现。

《e家财富》:3D效果看房很火,齐家网有没有考虑做3D效果?

邓华金:现在已经上线了,但只有少部分城市在使用。因为设计师用这个软件要培训

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