麻烦起自于收费标准之争
今年4月17日,开发商委托的物业公司贴出告示,要按商业经营性地下车库来统一收费。业主们认为,楼盘开发时配套有停车位,地下停车库是提供给业主们的车库,他们并不是不愿交车位管理等费用,但现在按商业经营性地下车库的标准来收费不合理。4月18日,物业人员强行要按其标准收费,引起业主的反感,并发生了个别业主堵车库的情况。
之后,业主与物业人员接触、沟通,协议在解决问题前先由业主签字后暂时免费停车。但本月15日下午,物业人员要求签字停车的业主交完以前的费用后才能进车库停车,争执之下出现了双方以车斗气的局面。
警方协调后风波暂时平息
该地下车库的物管工作人员表示,他们受开发商委托管理地下车库,地下车库产权属开发商。
前两年,地下车库由于基础设施在改进,不具备完全开放的条件,所以延迟了两年向业主收取停车费。停车收费的标准也是经物价部门核定的。目前,300多户业主,入住率在80%-90%,其中70%的业主办理了收费停车的月卡,但部分业主对收费标准不认同,提出另外的停车要求和收费标准,物业若满足这部分业主的要求,会造成业主间停车收费的不公平。
据物业工作人员称,双方已提出各自的意见,将在近期沟通解决问题。