中山市房地产协会提出物业管理费和停车费提价40%的申请后，今年2月份就此举行的听证会上该申请招致部分代表强烈反对，听证会结束已近5个月，至今尚无确切消息。7月17日，中山市建设局党委副书记、副局长杨玉平和该局相关负责人做客“周五民生直播室”，记者现场了解到，根据目前形成的方案，物管费将暂缓提价，而停车费会率先提价，关于停车费提价的方案可能在两个月内由市政府进行审议。
据有关负责人透露，各相关部门经过综合考虑各方面因素后，形成的最终方案中，建议暂缓提高物业管理费收费标准，停车费则可以先行提高，该提价方案计划今年内实施，但是这个方案必须经过市政府会议讨论通过后才能正式生效，“据我了解，这个方案现在还没列入市政府会议的讨论议程呢，可能还得过两个月才轮到讨论这个方案。”
一月追缴600万维修基金
杨玉平说，建设局作为对物业管理服务的行业主管部门，近期已向全市近300家物业服务企业发出了“关于开展物业管理行业整治工作的通知”，通过检查来规范物业管理行为。经市政府同意，划拨20万元作为物业管理方面的专项宣传经费，加大宣传力度，提高市民对物业管理的认识。
中山市建设局还加大对维修资金追缴的力度，加快制定维修资金使用办法。经过近1年的努力，现已有1亿多元维修资金入市专户。今年5月份，集中检查零账户的企业，又追缴了600多万元维修资金入户。
“专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，不得挪作他用。”杨玉平提醒广大市民，业委会成立前，要动用维修资金，由售房单位或售房单位委托的管理单位提出计划，经房地产行政主管部门审核后方可使用。业委会成立之后，由物业管理企业提出计划经业委会审核后才能使用。
