10月22日上午，天津市物协组织召开了“物业管理项目进入与退出机制”课题初稿的首次研讨会，所有的在津研究员及部分物业企业老总参加了研讨会。市国土房管局物业处、市物业事务服务中心的有关同志也应邀参加了会议。市国土房管局局长助理、该课题组组长王莙同志主持会议，并对本课题的修改提出了重要的意见和建议。
本次研讨会所讨论的课题初稿历经1年多时间，在广泛征求本课题组成员意见的基础上，由5天津研究员和2名天津的企业专家在反复论证的基础上，确定了课题的架构，然后责成具体人员分别包干组稿，形成了现在的课题初稿，主要有六章内容，2万余字。本次研讨会是初稿形成后的第一次研讨会，也可以说是一次思路碰撞会。
与会人员提前三天对课题初稿进行了认真的审阅、剖析，通过分析章节架构之间的关系以及各部分文字内容的推敲，经过集体讨论，提出了调整架构、拆分重组、进一步完善内涵等的方面修改建议，同时对课题的题目又进行了认真的推敲、论证，这些修改意见得到了全体与会人员的一致认可。
研讨会上，在听取了大家的讨论后，王莙局长提出如下要求：
一是责成专人重新调整课题的架构。她指出，要跳出天津的框子站在全国的高度对课题整体架构进行调整，头脑中要摆脱天津固有的模式，以全国各省市常规做法为论证基础，使课题成果具有普遍性，能够在全国范围内引起共鸣，并力争为政府出台相关政策提供依据。
二是课题在撰写过程中注意以下几点：第一定位要准确，重点环节要突出；第二要增加实例分析，做到以例证文。在实例的选材上要兼顾全国其他各省市的典型事例，要利用正反两方面的事例表明论证内容的正确性。第三要体现出行业中进入和退出情况的现状，并加以分析，关键是要与现行的法规、规章等对接，具有指导意义。
三是要兼顾效率和质量。课题修正稿既要保证时间又要突出质量，三级提纲要反复开会，广泛听取意见，论证要充分。经过多次研讨、定案、充实、修正后，力争在月底前出具修改稿，然后向组内外省市研究员征求意见，以便尽早召开课题论证会。
本次研讨会的召开既统一了思想，统一了认识，又确定了方针基调和研究方法，与会人员纷纷表示一定会互相配合、共同合作，集中精力做好课题的修正工作，为课题的顺利完成奠定基础。
