物业之家讯：梁先生去交纳热费却被物业公司告知：必须补齐陈欠的物业费，否则不收；而如果在规定的期限内交不上热费，就可能要被停热。拖欠物业费是因对收费有异议，但如此捆绑收费却让老两口犯难。
梁先生住在南岗区鞍山街17号。老人说，原物业公司服务不好，2003年圣隆物业公司进驻，但服务仍不尽如人意。为此，一些居民同物业公司协商，但问题没得到妥善解决。无奈之下，一些居民就拖欠物业费，物业公司因此更不太管了。
日前，物业公司贴出通知：热费和历年陈欠的物业费一起收，截止日期为12月9日，否则给予停热。因已进行了分户供暖改造，担心被停热，梁老先生老两口便带着钱去交热费，但遭到拒收，物业让其必须补齐陈欠的物业费，包括前任物业公司遗留的。
梁老先生告诉记者，多年来，物业公司未尽到服务义务，居民对收费标准也有异议。2005年，院内下水管堵塞，是居民自发组织，每户收150元雇人疏通的。附近同样环境的居民院，物业费收取标准却低于此。而且，居民至今还在按月交纳卫生费，令人费解。
他认为，物业费和热费是两码事，不该捆绑收取，不该收取前任物业的陈欠，更不该以停热要挟居民。居民并非交不起物业费，只是因为收费不合理。
对此，圣隆物业公司马经理说，公司2003年接管该院时一并接管了居民陈欠的物业费，但没收上来，公司便垫付并坚持为居民服务。因一些居民多年持续拖欠物业费，公司包袱沉重，因此要热费和物业费一起收取。马承认，物业费和热费是两回事，他同意收取拖欠的物业费可以协商，而且只要居民不拖欠热费，不会给予停热。
