物业之家讯： “房屋漏水几年了，找物业、找开发商来修理，可找了几个单位至今还是没有人出面维修。”家住吟春园小区的柯女士一提到这事，心里就特别憋闷。
屋主：地板上放着盆接水
昨天，记者在柯女士家发现，受灾最严重的地方是小卧室和客厅，靠南的小卧室里，房顶上直径有一米左右的大片涂料石灰已脱落，有的地方已发霉变黑，有些地方脱落得只剩下水泥。地板上摆放一个塑料大盆用于接水，盆底沉积着厚厚的石灰。窗上、地板上黑色霉迹清晰可见，墙下木地板也已经变形。客厅的房顶上也起包脱落。柯女士说，从她买了这个房子开始，麻烦就没停止过，“只要一下雨，屋顶就漏水，一漏水以后弄得家里到处都潮湿，还会弄湿被褥、家具和地板。真让人窝心。”
她还告诉记者，漏水的不单是她一家，其他的顶楼也都存在不同程度的房屋漏水。隔壁的住户汪女士告诉记者，她家也有多处漏水，特别是她的卧室，“每逢下雨，床的上方漏水，我就在床上放一个盆接着，只能这样睡觉。自己花了一两万元，对屋顶进行防水处理，但是房屋依然漏水。”
物业：不属于我们管理
“房屋漏水不属于物业管理内容，我们只能向开发商和业主委员会如实反映情况。”合肥市喜洋洋物业管理公司吟春园管理处一位魏姓负责人说。他告诉记者，物业可以提供房屋渗水情况的证明，配合业主联系开发商，要求维修和赔偿。物业服务的内容是公共设施的日常养护、清洁绿化、安全保卫等，房屋因质量问题漏水，物业并不承担维修的责任。目前，吟春园的新老业主委员会处于交替期，业主的相关情况暂无法向业主委员会反映。
他表示，“我们正对小区内房屋漏水的情况进行摸排，等新业主委员会诞生后，我们将把详细情况告知业委会。帮助业主解决房屋漏水的问题。”
房管局：维修尚需时日
记者联系了房管局，一工作人员告诉记者，合肥市房屋维修基金的相关细则未出台，维修基金暂不能支取使用。
随后，记者咨询了合肥市法律咨询热线，值班律师表示，业主可根据《房屋买卖合同》的相关规定找开发商解决问题，若在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。并建议，最好委托房屋检测机构进行专项鉴定，检查出房屋漏水的真正原因，从而便于对漏水的房屋进行修复。
