物业之家讯：记者22日从市房产局获悉，自2010年1月1日起，我市未实行专业化物业管理的私有产权住宅，共用设施维修费将由0.1元/平方米/月调整到0.2元/平方米/月。
据介绍，近年来，我市商品房、房改房等私有产权的房屋已经占到很大比重。但伴随房龄的增长，许多房屋共用部位、共用设施设备都存在老化破旧问题，年久失修、毁坏现象严重，给社区居民生活造成诸多不便。同时，房屋维修建材价格及人工成本也大幅攀升，导致维修成本迅速增长，使得我市各房产管修单位的维修费用严重不足，在维护房屋共用部位、共用设施设备上，常常捉襟见肘。
根据《鞍山市物业服务收费管理实施办法》（鞍政办发[2008]100号）文件规定，自2010年1月1日起，未实行专业化物业管理的住宅，共用设施维修费由0.1元/平方米/月调整到0.2元/平方米/月，用于加强这部分住宅的共用部位、共用设施设备日常维护。此外，对于现实行专业化物业管理的住宅区，物业费标准参照《鞍山市物业服务收费管理实施办法》（鞍政办发[2008]100号）文件及业主与物业服务企业签订的物业服务合同执行。
依据《鞍山市城市房产管理条例》，逾期不缴纳租金或共用设施维修费，微机将自动生成滞纳金，每日加收1%。
