物业之家讯：福州市物业服务项目有了红黑榜单。昨日福州市房管局召开了物业服务质量业主评价暨“两节”工作部署会，会上通报了日前的物业专项整治结果，并公布了“十佳”和“十差”物业服务项目名单。从今年起，业主评议制度将正式启动，物业做得好不好，业主说了算。
监控用来看电视花圃竟成菜园
昨日，记者分别回访了“十佳”和“十差”物业管理公司。
宁榕花园的物业公司是“十差”之一。记者在宁榕花园看到，小区保安忙着看电视，而所用电视竟是监控设备，访客无须登记即可自由出入，垃圾随意倾倒，花圃竟被部分业主改造成菜园。“我们没有物业，只有值班人员，他们什么都不管的。”业主王先生有些愤怒。
阳光城一区的物业公司是“十佳”之一。进门时，保安及时查问，需做访客登记才可进入。小区内，停车井然有序。“保安很和善，见到手提重物，他们会主动帮忙。”业主陈女士告诉记者。
福州市房管局相关负责人说，从去年4月开始的物业专项整治活动，共有57家暂定三级物业服务企业资质证书被注销，6家违规企业被立案调查，业主投诉率下降，但问题依然存在。他还表示，对于“十差”物业项目的物业企业将进行处罚，两年之内不得参与物业项目招投标、不得参加物业优秀项目评定。
物业管理好不好业主说了算
“物业做得好不好，今后业主说了算”，据介绍，从今年起，福州市房管局将实行物业小区服务质量评价制，开展业主满意度测评工作和物业服务收费明码标价公示工作，测评须由社区居委会盖章确认并在小区公示，最终把评议结果放入企业诚信档案。
据介绍，市房管局将会同县(市、区)房管部门，对物业小区物业服务质量评价工作落实情况等进行抽查工作。
“十佳”物业公司
海纳物业管理的海润滨江花园B区、深圳长城物业管理的世茂外滩花园、中庚物业管理的中庚·国际华府、融信物业管理的融信·西班牙、伯恩物业管理的三盛·果岭生活、名城物业管理的名城港湾、永安物业管理的乌山园景、阳光物业管理的阳光城一区、顺欣物业管理的名湖豪门、融侨物业管理的融侨锦江A区
“十差”物业公司
京城物业管理的宁榕花园、恒达物业管理的福仕新村1～6座、联佳物业管理的华苑公寓、福圆物业管理的福圆花园、中利物业管理的中利佳园、彤辉物业管理的光明城小区、安福物业管理的怡丰小区、金柏源物业管理的美伦雅居、雄峰物业管理的茶会解困小区、顺厦物业管理的岳峰小区
