物业之家讯：近段时间以来，绵阳跃进北路青清怡苑小区居民生活在忧心之中。一个月前，小区物管突然撤场，小区的环境和治安状况每况愈下，居民们提心吊胆。前日上午，电业部门又来催缴电费，但由于没有物管收水电费，小区居民面临着被停水、停电的问题。
治安亭成摆设 居民用木棍“锁”大门
5日下午，记者在青清怡苑小区门口看到，小区治安亭空无一人，里面堆放着一些破旧杂物。拦车的栏杆高高翘起，随时都有落下来的可能。小区里面的空地上满是纸屑和枯黄的树叶，垃圾箱已经爆满。居民杨女士介绍，小区的物管已经撤场一个月了，这段时间一直没有人管理。“最让人担心的就是我们小区的安全，没有人管理，闲人可以随意进出。现在，我们每晚都是自己拿木棍将大门插起来防盗。”
前日上午，电业部门的人来小区催缴电费，说再不缴费就要停电了。居民王先生说，小区共有四幢楼，住着近百户居民，且很多都是老人和小孩，水电费都由物管代收。自从物管撤离后，已经停过几次电了。“最近一次是上个月26号晚上，当时整个小区都没电了，那天晚上我爬楼梯时还摔伤了。”王先生说。家住六楼的周婆婆说，现在不仅担心停电问题，也担心停水的问题。“水费已没有人收了，估计水也要被停了。”
遗留问题多：其他物业公司不愿接手
居民李先生介绍，小区原先的物业管理方———绵阳市雅达物业管理有限公司是开发商浩宇公司自己在管理，4月5日，小区门口黑板上贴出了物业公司撤走的通知，第二天小区门卫就走了，而且还带走了所收的50余户一个月的物业管理费和水电费。
对于物管撤场的原因，大部分居民的说法是：小区变压器存在问题，物业公司每月按每户使用的电量收取的电费都少2000多元，而换变压器需要花几十万元，物业公司承担不起了。“物管也曾和他们协商过将电价每度涨一角钱，但由于是开发商原先安装的变压器出现的问题，所以没有居民愿意。”居民李先生说。
“物管走后，我们的业主代表也重新去请了物业公司，但连续找了几家，物业公司了解到小区存在的问题后，都不愿意来。”居民张先生说。
居委会：要求重选业主代表成立业委会
前日上午，记者找到青清怡苑原来的物业公司负责人合军，他表示，他们的物管人员由于流动性大，公司去年年检时没有过关，因此已经没有了资质。但最主要的还是每月多出的2000多元钱电费无法与居民协商，而带走的居民缴的水电费已直接缴给了水电部门。
针对该小区存在的问题，绵州社区居委会负责人王书记表示，了解情况后，他们曾建议找相关部门校验变压器和各户的电表，但居民不愿意出钱。“后来我们要求小区重新选5名业主代表，成立业主委员会，然后社区和他们一起到房管局选好的物业公司，但小区住户又不愿意。”小区居民则表示，现在的几名业主代表也是各位业主选出来的，为什么还要重选？对此，王书记解释，现在的几名业主代表年龄大了，办事不方便。
