物业之家讯：记者日前从福州市住房保障和房产管理局了解到，该局把整顿地下车库作为今年物业服务行业参与创建全国文明城市专项整治的工作重点之一。在检查中一旦发现物业服务企业这项工作落实不到位、地下车库存在脏乱差情况，将记入企业信用档案，并责令物业服务企业限期整改。
以上信息来自市住房保障和房产管理局给市人大代表吕榕麟《关于规范地下室管理与使用的建议》的答复。吕榕麟代表在年初提交的建议中说，地下车库承担了人防与停车的重要任务，但是，许多地下车库的管理与使用都不规范，如消防设施严重滞后、车库卫生较差等。他希望，有关部门建立对地下车库的长效管理机制，将安全隐患消灭在萌芽状态。
据了解，地下车库管理和使用不规范问题在我市确实比较突出。福州市住房保障和房产管理局要求，物业服务企业要对地下车库的消防安全负起责任，清理整治擅自改变物业共用部位用途安全隐患等问题，重点对小区内擅自利用架空层、地下车库等物业共用部位进行经营或改变使用用途等问题进行自查自纠和清理整治。同时，要求物业服务企业做好地下车库的卫生保洁和空气通风。对地下车库要每天清扫1次，并定期对地下车库顶棚、灯管等进行清洁；对于地下车库配套有送排风设施系统的，要按月做好设施设备的日常维护工作，在每天车辆进出高峰阶段要开启送风、排风设备，进行通风、换气，确保地下车库有较好的空气质量。
记者还从福州市人防办了解到，虽然福州市城区已建成的地下车库中，防空地下室所占比例不大，但是为了加强防空地下室的使用管理，福州市人防办已着手起草防空地下室使用管理法规，确保防空地下室战时能防空袭，平时能防灾并缓解城市停车难问题。
