物业之家讯：随着海甸溪北岸一批功能完善、美观新颖的拆迁安置小区拔地而起，大批居民开始入住。而拆迁户反映物业管理费过高的情况，成为一个需要认真思考的问题。在昨天的海口市十四届人大六次会议上，人大代表林雄和王贵就提出，应当降低该安置小区的物业管理费用。
安置小区物业收费标准应降低
据林雄和王贵介绍，海甸溪北岸东段现有和安花园、水岸听涛、水岸阳光A座等安置小区3个。目前小区物业管理费偏高，物业收费为0.96元/平方米，电梯费25元/月、电费0.85元/度、水费2.8元/吨、汽车200元/月(地下)、汽车90元/月(露天)、摩托40元/月、电动车30元/月、自行车9元/月。除此之外，还要缴纳住房维修基金16元/月，一个月下来住户所交的物业管理费近800元，很多被拆迁户难以承受，目前回迁入住率不足50%。
他们提出建议，政府部门积极协调物业公司的主管部门，在同等物业管理费标准基础上下浮30%。建议政府出资对安置小区的物业管理实行限时补贴，降低收费标准。指导成立业主委员会，然后由业主委员会与物业协调物业费的收费标准。同时实行物业管理相关扶持政策，让安置小区物业管理平稳度过起步阶段，同时通过安排就业等手段增加小区回迁居民的收入。
安置小区兴建文化娱乐活动中心
目前，海甸溪北岸旧城改造已顺利完成拆迁任务，安置房建设项目已竣工交付使用6个小区，东段安置区2480户居民已完成回迁安置。另一方面，安置小区建设中也存在美中不足之处：小区内目前没有配套文化休闲娱乐区。
林雄和王贵介绍，东段3个安置新区，没有文体活动场所，安置小区的居民说，他们除了无聊还是无聊。刚开始，居民还感到新鲜，互相呼朋邀友串门，但大部分的住户对目前的生活环境并不满意。他们认为住小区约束多，人情淡，最重要的是，年轻人可以外出，老年人没有一个去处，小孩假期也没有一个可以活动的场所。他们期待的是一年一度的原来村里延续下来的民俗活动，这已成为他们一年一度唯一的集体活动。平时除了打打牌，打麻将外已无事可做。在政府重视社区文化建设中，这些安置小区成为被文化建设遗忘的角落。
他们建议，在安置小区兴建文化娱乐活动中心，由街道牵头，力争到2012年，每个安置小区都配备健身器材、文体活动场所、老人娱乐中心等。同时，积极开展特色社区文化活动，大力弘扬优秀传统文化形式。加强对安置小区文体活动的引导，财政拨专项经费，定期在安置小区举办广泛基础的文体赛事，以比赛促进安置小区群众体育的开展。
