物业之家PM86.COM讯：合理划分基础性物业管理区域，成立业主大会，组建业主委员会，4月13日，铜陵市住房城建委、铜官山区市容和城建局有关人员前往官塘、幸福、人民等社区进行督查时发现，老旧小区实施基础性物业管理工作正在有序推进。
据悉，2009年至2011年，铜陵市利用三年时间对老旧住宅小区进行了集中综合整治，铜官山区内的老旧小区面貌焕然一新。为进一步做好国家文明城市创建工作，加强对改造后老旧住宅小区的基础管理，今年3月铜官山区全面启动老旧住宅小区基础性物业管理工作，以促进物业服务长效管理制度初步建立。同时，该区明确，基础性物业服务的实施范围是指2003年以前建成未全封闭住宅小区(其中2009年底至2011年综合整治住宅小区必须实施基础性物业服务)以及保障性住房和成片安置房小区。基础性物业管理的主要内容为综合管理服务，公共区域的保洁、秩序维护、绿化养护服务，以及共用部位和设施设备的日常运行维护服务等。
铜官山区老旧住宅小区实施基础性物业管理工作启动后，各社区迅速行动起来，合理划分基础性物业管理区域，成立业主大会，选举产生业主委员会,让其在老旧小区管理中发挥应有作用等，关系老旧小区推行物业管理的关键问题逐个得到解决，通过选聘物业企业来管理老旧小区的工作正有序推进。
