物业诉苦：秀“可怜”，动员业主交物业费
昨天上午，记者经过新城花园小区发现，金宏宇物业公司在小区北门张贴了公司2012年上半年财务情况说明。金宏宇物业表示，下半年只剩下物业费一项收入了。该物业公司陈平主任告诉记者，该小区的物业费是每平米0.25元，是扬州市物业费最低标准。即便是这样，每年物业费到年底只能收到25%。陈平介绍，新城花园有三分之一的住户是拆迁户，对于这部分拆迁户，考虑到其家庭经济状况，他们每年都给予优惠。只收取每月10元的卫生费，也就是每年120元的物业费。即便是这样，也有部分拆迁户每年都拖着不交钱。
而梅岭东苑小区门口贴着这样的告示：“2012年度已进入下半年，物业费收缴率不足20%。公司员工已经几个月拿不到钱，无法生活下去。”宏扬物业公司一位胥经理称，从上半年开始收物业费，直到现在才收了30%。公司进驻小区2年，去年亏本达到了8万，而今年初步预算，也亏损不少。
记者调查：居民对物业服务不满意
记者昨天采访时了解到，居民不愿缴纳物业费最大的原因还是对物业服务不满意，尤其是像这种停车难问题是物业和居民之间难以调和的矛盾。住在新城花园的吴雨，住在这个小区5年了，停车问题，让她伤透了脑筋。“我找了物业好几次都没用，一直没给我划出一个车位。”吴女士表示，物业给她划定一个固定的停车位，她才肯交物业费。
此外，物业的经营活动扰民也让居民不满，而物业为了生存也走在两难之间。住在新城花园的刘光称，小区的环境卫生不容乐观，早上摆摊卖油条烧饼的很吵，影响了居民休息。但物业认为，一旦小区不摆放摊点，摊位费这部分收入就没有了，公司就很难生存下去。“听说他们今年上半年摊位费的收入就有21580元。”刘光说，物业应从居民生活出发，而不是光为了自己谋利。考虑到这个因素，他才决定不交物业费的。
一个不交，大家都不交
物业费收不上来的另一个原因是，其他居民不交物业费让部分缴纳物业费的业主感觉心里不平衡，于是也跟着不交。梅岭东苑的陈女士告诉记者，本来她年年交物业费，可是楼上下几位邻居告诉她，不交物业费也没事，她心理不平衡，于是也不交了。“他们不交物业费的能享受服务，我们交纳了物业费也一样，这样的话还不如不交呢。”
近日，不少小区物业公司又开始收缴物业费了。与去年一些物业公司使狠招相比，今年他们纷纷打起了“可怜牌”、“温情牌”。其中，新城花园的金宏宇物业和梅岭东苑的宏扬物业都在小区门口张贴了告示，称居民再不交物业费，公司将难以生存。秀“可怜”以博取业主们的同情。
