物业之家讯：记者13日从鞍山市物业行业协会成立两周年大会上获悉，在鞍山市2012年度物业管理年度考核中，鞍山万科物业服务有限公司、鞍山市大德物业有限公司等10家物业服务企业被评为优秀物业企业；鞍山市东方物业管理有限公司、鞍山市九星房屋物业管理有限公司等10家物业服务企业被评为不合格物业企业。
据介绍，为进一步加强鞍山市住宅区的物业管理工作，促进鞍山市物业管理行业的健康发展，不断提升全市物业服务水平，鞍山市物业行业协会于2012年9月15日—2012年10月30日，开展了物业管理年度考核工作。本次考核工作主要是对所承接的住宅区项目2012年前已入住的物业服务企业进行抽查（办公楼项目不在此次考核工作当中），考核当中主要对物业服务企业的小区档案资料、企业制度建设、小区日常服务、小区财务管理及日常投诉情况等方面进行了检查评比。
为了确保考核工作能够顺利开展，鞍山市物业行业协会从会员单位抽调了一批熟悉政策、有一定工作经验的工作人员专门负责落实此项工作。同时，对投诉较多、业主反映不佳的物业服务企业进行了重点考核。通过考核，大部分物业服务企业能够守法经营、规范服务，但也有个别物业服务企业存在物业项目建筑及基础设施设备资料不齐全、物业费及共用收益的收支情况未在小区公示等问题。
优秀物业服务企业有：
为金色家园小区服务的鞍山万科物业服务有限公司
为翠韵华庭小区服务的鞍山市大德物业有限公司
为鞍钢景园小区服务的鞍钢房地产开发集团物业服务有限公司
为君颐华庭小区服务的新世界(鞍山)物业管理有限公司
为东山林语小区服务的鞍山爱家物业服务有限公司
为沿海智慧新城小区服务的美佳物业管理(鞍山)有限公司
为嘉山水（二期）小区服务的鞍山晟世物业管理有限公司
为永缙学府小区服务的鞍山宗源物业服务有限公司
为世纪峰景小区服务的鞍山市亨特利物业服务有限公司
为四隆花园小区服务的鞍山四隆物业管理有限公司。
不合格的物业企业有：
为东方嘉苑小区服务的鞍山市东方物业管理有限公司
为九星长大广场小区服务的鞍山市九星房屋物业管理有限公司
为绿之缘小区服务的鞍山市幸福亿家物业服务有限公司
为“共荣时代新城一期”小区服务的鞍山凯林信峰物业有限公司
为新景世纪城小区服务的鞍山宏基高盛物业服务有限公司
为嘉泰星河小区服务的鞍山中农天鸿物业管理有限公司
为汇翔家园小区服务的鞍山安宇物业服务有限公司
为永乐家园小区服务的鞍山市安进物业服务有限公司
为水木情韵小区服务的沈阳晋斯物业管理有限公司鞍山分公司
为今典雅居小区服务的沈阳博深物业服务有限公司鞍山分公司。
鞍山市物业行业协会相关负责人表示，对于在本次考核工作不合格的物业服务企业，市物业行业协会将限期要求其按照规定整改，并对整改情况进行复查。如果不按要求整改，或整改后仍不符合法律法规的相关规定，禁止其承接新的物业项目。
