物业之家讯：长江日报去年11月份曾报道《武汉三环内新小区物业费都超标》，引起了房管部门高度重视。昨日，武汉市房管局发布的今年全市物业管理工作要点时明确表示，今年将调整住宅物业服务收费指导价格。
武汉市目前实行的物业费政府指导价是2004年出台的电梯房物业费为1.2元/平方米，此标准上下浮动比率为20%，也就是说最高上限为1.44元/平方米。而目前三环附近的新小区，物业费都超过1.5元/平方米，多数在2元/平方米。
对此，武汉市房管局表示今年调整住宅物业服务收费指导价格。调整的总思路是，针对不同星级标准，以服务成本变动为依据，出台新的收费指导价格，建立“星级服务、等级收费、质价相符”的物业服务收费机制。也就是说，以后物业公司将根据其服务质量分等级，等级高的，收费就高，服务差的等级就低，物业费就降低。
