“今年将修订《济南市物业管理办法》。”济南市房管部门物业处相关负责人表示，《济南市物业管理办法》是根据老版本的《山东省物业管理条例》制定。前几年，《山东省物业管理条例》已经修订，并更改了其中很大一部分内容，比如小区供暖、供水等公共设备建设有了更为明确的规定。
业委会成立的流程、细则等，《山东省物业管理条例》中虽有相关规定，但不少小区在成立过程中会有各种各样的实际问题。有了分歧后，无法在《山东省物业管理条例》中找到明确的解决方法，也有不少问题无法得到明确界定。
基于此，济南市将按照《山东省物业管理条例》有关规定修订《济南市物业管理办法》，同时修订《济南市业主大会和业主委员会指导规则》。这将进一步明确、细化涉及住宅小区综合管理和物业服务监管的措施。业主大会指导细则将明确细化业主大会成立的条件、程序和责任单位，以及推进业主大会成立工作和业主自治的具体措施。
