物业之家讯：记者从市（安庆）房地产管理局获悉，物管农贸市场及物业小区创建标准已经出炉，市房地产管理局将对照创建标准，重点打造一批市级示范小区。
据了解，市房地产管理局创建工作主要是对四方城、花亭、永安、王府、红旗小区、人民新村等6个物管农贸市场的管理工作；以及对城区194个物业小区进行综合整治，做好门前三包、室内达标工作，重点打造秀水华庭等10个市级示范小区；同时，继续推动保障性安居工程建设。
自7月以来，市房地产管理局对6个有物业管理的农贸市场以及城区194个物业小区，进行了拉网式全覆盖排查，发现存在问题较多：小区楼道内“牛皮癣”多，车辆乱停乱放现象严重；同时，乱拉乱挂，生活垃圾、建筑垃圾清运不及时，乱堆杂物，绿化带破损，路面坑洼等问题比较突出。目前，市房地产管理局进行对照标准进行综合整治。
为保障创建工作顺利开展，市房地产管理局对所属各单位创建工作依据《房地产局作风效能建设问责暂行办法》实行责任追究制度，对于在创建工作中走过场、敷衍塞责的，不严格执行整改意见，或整改不及时不到位的物管企业，物业资质管理部门将对其采取黄牌警告、限制其参加物业服务项目招投标、暂停办理企业资质等级核定和取消优秀示范项目参评资格等处罚。
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物业管理项目（包括小区、单位、市场）创建标准：服务规范，环境整洁、美观，设施配套，无“牛皮癣”；工作人员着装统一，持证上岗，挂牌服务，文明礼貌；收费项目、收费标准、办事制度公开；工作人员全天候值班，保修及时（水电小修不过夜）；保安、保洁、绿化服务到位；有高效的投诉、回访处理机制（投诉处理记录可随时查阅）。
物管农贸市场创建标准：环境卫生、干净整洁、管理有序，“门前三包”落实到位，所有摊位及场内公共区域都配置垃圾容器，垃圾清扫、转运及时，车辆到指定区域整齐摆放，通道及进出口通畅，秩序井然；经批准设置的骑路市场，划线经营，四周界定清楚，标志设定明显（含市场经营种类、经营区域和范围，管理责任单位、管理责任人以及相关投诉电话），严禁肆意延伸，配足专职管理及环卫清扫人员，做到摊在、摊散都要地净，通道通畅；文明诚信经营，无假冒伪劣商品，无欺诈宰客现象，开展创建“文明经营户”活动。
