物业之家讯：记者从24日召开的天津市委常委会上获悉，天津研究制定《关于进一步加强社区工作的意见》，提高社区服务管理规范化精细化科学化水平，打造更多美丽社区。
完善居委会设置：实现全覆盖
《意见》提出新建社区原则上以3000户左右的管理范围确定规模，其他社区结合实际进行调整。适时成立社区工作机构，按照属地管理原则，确定城乡接合部居住区管理责任归属；新建居住区居民入住前，明确代管的居委会或成立居委会筹备组；符合条件的社区，及时建立居委会，实现全覆盖。
强化居委会职能：将物业纳入社区管理
社区居委会依法协助政府开展应该承担的工作，凡需进入社区的一次性或临时性的行政性工作，必须经区县人民政府或街道办事处、乡镇人民政府同意并统一安排，权随责走、费随事转；不得随意向社区居委会摊派工作，采取政府购买服务方式，鼓励社区社会组织承担公共服务事项。《意见》提出，将社区物业纳入社区管理，设立物业管理专职人员；社区居委会加强对社区物业管理活动的指导、监督、协调，落实社区物业管理联席会议制度，参与考评社区物业服务企业或旧楼区管理服务单位实施服务情况，建立健全社区物业管理长效机制。在老旧无专业物业服务的小区，推广“党组织、居委会、楼门长、服务队”管理模式，组织居民参与、支持自治管理，实现共建共享。
加强社区队伍建设：提高社区工作者待遇
优化社区工作者配置，社区居委会成员一般为5至9人，并根据社区内特殊群体居住状况，配置专职人员；将社区工作者培训，纳入全市人才培训计划，采取互学交流、案例分析、继续教育等方式，提高职业素质和服务群众能力，社区居委会主任每年培训不少于40学时，其他社区工作者每年培训不少于20学时；完善我市社区社会工作者职业水平评价办法，建立由社区社会工作员、助理社会工作师、社会工作师组成的职业化社会工作者队伍；提高社区工作者待遇，建立报酬管理机制，从今年起用三年时间，使社区居委会成员生活补贴标准基本达到上年度社会平均工资；安排一定数量事业编制，用于保留社区工作骨干，全市招考公务员和事业单位工作人员时，在同等条件下优先录用优秀社区工作者，每年为社区居委会成员和社区工作站专职工作人员进行体检。
加大保障力度：提高社区办公经费
推动社区办公服务设施达标，新建社区办公服务设施，应综合考虑千人指标和每百户指标的要求集中建设，由区县组织有关部门联合审核验收，并依据相关规定办理移交手续，确保在居民入住前投入使用；未达标社区，所在区县要采取多种方式实现办公服务设施达标。增加社区工作经费，将社区居委会开办经费、办公经费、活动经费、人员经费、公共服务设施建设经费纳入市、区县两级财政预算。提高社区办公经费，按每年每户40元标准核拨。增设社区公益专项补助经费，用于社区助老助残助困助孤等政府购买社区组织服务项目。
