物业之家讯：日前，全国物业管理项目经理岗位技能培训无锡班正式开课，200位项目经理将在接下来的一个月内放弃双休日进行系统学习和演练。这是我市首次举办物管项目经理的系统性技能大培训，参加学习班的项目经理将在最后通过严格的理论和实践考试获得资格证书。据悉，今后我市将逐步形成项目经理持证上岗制度，每年还将对他们实施计分考核“年审”。
小区物业管理好不好，项目经理的专业水平高低至关重要。市物管中心相关负责人透露，在此之前，我市从未对物业管理项目经理进行过系统培训。这使得我市1000多名物管项目经理的素质参差不齐，在管理小区过程中与业主产生矛盾的情况颇多。
目前，我市共有700多家具有资质的物业管理公司，其中190家是外地企业。“盯企业，不如抓项目经理。”市物管中心专业人士表示，随着近年来在锡备案的外地物管企业越来越多，我市对该行业的把控力正逐步减弱，要切实提高全市物业管理的整体水平，关键则是提升项目经理的业务素质和水平。
本次物管项目经理岗位技能培训班十分讲究系统性和实战性。来自深圳房地产和物业管理进修学院的专业老师，将从物业管理方案编制、房屋设备设施管理、物业管理资产运营、能源管控与节能降耗等方面授课，其中极具实践参考价值的“沙盘推演”是本次培训亮点。“我们将选择一个真实存在的小区项目，让参加培训的项目经理分成几个组，各自制定物管方案，在实践和竞争中找寻最优、最科学的管理模式。”市物管协会负责人说。
今后，我市将每年举办类似的物管项目经理岗位技能培训班，并逐步形成项目经理持证上岗的制度。此外，市物管中心下一步还将对持证上岗的项目经理进行“计分年审”考核，给予年终拿到满分的项目经理奖励，扣分严重的项目经理则要重新接受培训，合格后才能再上岗，甚至更差者将会被列入全市项目经理“黑名单”，不允许其到任何一个小区任职管理。
